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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Fréjus

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Var > Fréjus

5.715.201 RON

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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

6 cam

3 dorm

4 băi

150 m²

Referință: YYWE-T710118 / 382318051224fdur

Villa Néo-Provençale avec Vue Mer Panoramique à Saint-Aygulf Prix : 1 150 000 euros (Plus de photos sur demande) - Inter Agences OK. ---------------------------------------------------------------------------------------- Fabien DURAND et Jean Marc NADAUD, experts locaux, vous présentent cette villa exceptionnelle à Saint-Aygulf, offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre enchanteur. Ce bien, doté d'une piscine à débordement et de prestations haut de gamme, se situe dans un quartier résidentiel prisé avec une absence de vis à vis ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques de la Propriété Surface Totale214.79 m² Surface Utile 164.92 m² (Hors garage et pièce aveugle) Surface habitable 149.07 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 (Possibilité d'en réaliser 2 supplémentaires) Nombre Salle de Bain : 4 Nombre Toilettes : 3 Surface du terrain : 1 510 m² Année de construction : 1974 Garage : 40 m² Piscine : 11x5m à débordement, profondeur de 1m à 2 m Exposition : Sud (ensoleillement maximal) ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition actuelle des pièces < < Niveau 0 (Rez-de-chaussée)>> 2 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privée 1 salle de bain indépendante 1 WC indépendant 1 chambre ou bureau 1 grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour Toutes les pièces de ce niveau donnent sur une immense terrasse qui surplombe la piscine et offre une vue imprenable sur la Méditerranée. -------------------------------- < < Niveau 1 :>> 1 chambre avec salle de bain privée 1 WC indépendant 1 terrasse tropézienne permettant de profiter des couchers de soleil et de la mer -------------------------------- < < Niveau -1 :>> Un grand garage 1 cuisine d'été 1 salon 1 espace « pool house » avec WC, vasque, douche 1 grande terrasse couverte le tout donnant amenant à l'espace piscine ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations Piscine : Piscine à débordement (11x5m, profondeur progressive de 1m à 2m), équipée d'une d'une alarme Local technique indépendant et accessible : machinerie neuve. Store banne de la terrasse : Électrique, avec coffre en aluminium Garde-corps extérieur : En verre et aluminium forgé sur mesure, offrant sécurité et esthétisme Cuisine équipée : Hotte Air Force, réfrigérateur/congélateur Schneider, électroménager Whirlpool Climatisation réversible : Mitsubishi Fenêtres : Aluminium double vitrage Volets électriques et volets coulissants en aluminium Fibre optique Terrasses : x 3, dont une équipée de garde de corps en verre et aluminium Jardin paysagé : Palmiers, oliviers, figuiers, néfliers, arbousiers, mimosas ---------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités Transformation possible de la cuisine d'été en appartement indépendant Possibilité de création d'un appentis, d'un garage, ou d'une dépendance supplémentaire ---------------------------------------------------------------------------------------- Proximité A quelques minutes des plages et commerces A seulement 700 m de la mer Quartier résidentiel privilégié de Saint-Aygulf Accès rapide à Fréjus et Saint-Raphaël ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : Prix net vendeur : 1 150 000 euros honoraire charge vendeur Taxe foncière : 3 497 euros Mandat n° : 382318 ---------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) DPE : Classe C (162 KWh/m².an) GES : Classe A (5 kg CO?/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 1420 et 1 990 euros. Diagnostic réalisé en 2024. ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin Villa Néo-Provençale avec Vue Mer Panoramique à Saint-Aygulf Prix : 1 150 000 euros (Plus de photos sur demande) - Inter Agences OK. ---------------------------------------------------------------------------------------- Fabien DURAND et Jean Marc NADAUD, experts locaux, vous présentent cette villa exceptionnelle à Saint-Aygulf, offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre enchanteur. Ce bien, doté d'une piscine à débordement et de prestations haut de gamme, se situe dans un quartier résidentiel prisé avec une absence de vis à vis ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques de la Propriété Surface Totale214.79 m² Surface Utile 164.92 m² (Hors garage et pièce aveugle) Surface habitable 149.07 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 (Possibilité d'en réaliser 2 supplémentaires) Nombre Salle de Bain : 4 Nombre Toilettes : 3 Surface du terrain : 1 510 m² Année de construction : 1974 Garage : 40 m² Piscine : 11x5m à débordement, profondeur de 1m à 2 m Exposition : Sud (ensoleillement maximal) ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition actuelle des pièces < < Niveau 0 (Rez-de-chaussée)>> 2 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privée 1 salle de bain indépendante 1 WC indépendant 1 chambre ou bureau 1 grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour Toutes les pièces de ce niveau donnent sur une immense terrasse qui surplombe la piscine et offre une vue imprenable sur la Méditerranée. -------------------------------- < < Niveau 1 :>> 1 chambre avec salle de bain privée 1 WC indépendant 1 terrasse tropézienne permettant de profiter des couchers de soleil et de la mer -------------------------------- < < Niveau -1 :>> Un grand garage 1 cuisine d'été 1 salon 1 espace « pool house » avec WC, vasque, douche 1 grande terrasse couverte le tout donnant amenant à l'espace piscine ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations Piscine : Piscine à débordement (11x5m, profondeur progressive de 1m à 2m), équipée d'une d'une alarme Local technique indépendant et accessible : machinerie neuve. Store banne de la terrasse : Électrique, avec coffre en aluminium Garde-corps extérieur : En verre et aluminium forgé sur mesure, offrant sécurité et esthétisme Cuisine équipée : Hotte Air Force, réfrigérateur/congélateur Schneider, électroménager Whirlpool Climatisation réversible : Mitsubishi Fenêtres : Aluminium double vitrage Volets électriques et volets coulissants en aluminium Fibre optique Terrasses : x 3, dont une équipée de garde de corps en verre et aluminium Jardin paysagé : Palmiers, oliviers, figuiers, néfliers, arbousiers, mimosas ---------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités Transformation possible de la cuisine d'été en appartement indépendant Possibilité de création d'un appentis, d'un garage, ou d'une dépendance supplémentaire ---------------------------------------------------------------------------------------- Proximité A quelques minutes des plages et commerces A seulement 700 m de la mer Quartier résidentiel privilégié de Saint-Aygulf Accès rapide à Fréjus et Saint-Raphaël ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : Prix net vendeur : 1 150 000 euros honoraire charge vendeur Taxe foncière : 3 497 euros Mandat n° : 382318 ---------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) DPE : Classe C (162 KWh/m².an) GES : Classe A (5 kg CO?/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 1420 et 1 990 euros. Diagnostic réalisé en 2024. ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Referință: YYWE-T710118

Țară: FR

Oraș: SAINT AYGULF

Cod poștal: 83370

Categorie: Proprietate rezidențială

Tipul listării: De vânzare

Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie

Dimensiuni proprietate: 150 m²

Camere: 6

Dormitoare: 3

Băi: 4

WC: 3

Număr de etaje: 3

Bucătărie echipată: Da

Sistem de încălzire: Încălzire individuală

Consum de energie: 162

Emisii de gaz cu efecte de seră: 5

Parcări: 1

Garaje: 1

Interfon: Da

Piscină: Da

Aer condiționat: Da

Balcon: Da

Terasă: Da

Beci: Da

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

5.566.109 RON

6 cam 4 dorm 174 m²

5.710.232 RON

6 cam 4 dorm 149 m²

6.172.418 RON

5 cam 4 dorm 149 m²

6.261.873 RON

6 cam 5 dorm 180 m²

5.963.688 RON

5 cam 4 dorm 135 m²

Vezi mai multe listări asemănătoare

PREȚ DE VÂNZARE PER M² ÎN FRÉJUS

Preț de vânzare mediu per m²

Oct. 2023

3 luni

1 an

Casă

27.011 RON

-1,9%

+7,5%

Apartament

25.276 RON

-0,7%

+11,6%

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VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN FRÉJUS

PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE

Oraș	Preț mediu per m² casă	Preț mediu per m² apartament
Saint-Raphaël	33.766 RON	30.260 RON
Puget-sur-Argens	21.738 RON	22.216 RON
Roquebrune-sur-Argens	34.305 RON	32.884 RON
Bagnols-en-Forêt	20.364 RON	-
Sainte-Maxime	45.347 RON	35.945 RON
La Motte	22.301 RON	-
Saint-Tropez	125.665 RON	83.220 RON
Mandelieu-la-Napoule	37.383 RON	31.532 RON
Montauroux	23.259 RON	-
Vidauban	18.497 RON	-
Grimaud	53.121 RON	39.573 RON
Gassin	73.099 RON	-
Cannes	60.854 RON	69.991 RON
Le Cannet	43.964 RON	38.932 RON
Mougins	48.255 RON	33.664 RON
Mouans-Sartoux	38.829 RON	-
Flayosc	18.254 RON	-
Vallauris	43.714 RON	33.924 RON
Lorgues	19.652 RON	-

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Proprietatea este publicată de

Propriétés-Privées.com Fabien Durand

Vezi telefonul +33 6 52 53 71 67

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Preț de vânzare

Sumă forfetară

Chirie lunară

Pensie

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Nouă/Revânzare

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Dimensiuni proprietate

Dimensiuni teren

Băi

Etaj

Anul construcției

Anul înființării

Condiții

Sistem de încălzire

Combustibili de încălzire

Orientări

Vederi

Consum de energie

Emisii de gaz cu efecte de seră

Preț / m²

Chirie / m² / An

Cifră de afaceri

Venit net

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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Fréjus

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