3.767.475 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Carnoules
3.767.475 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T722361
/ 393816jhor
Referință:
YYWE-T722361
Țară:
FR
Oraș:
CARNOULES
Cod poștal:
83660
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
191 m²
Dimensiuni teren:
5.000 m²
Camere:
8
Dormitoare:
6
Număr de etaje:
1
Consum de energie:
98
Emisii de gaz cu efecte de seră:
3
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Pignans | 11.047 RON | - |
| Flassans-sur-Issole | 13.727 RON | - |
| Rocbaron | 13.732 RON | - |
| Gonfaron | 11.581 RON | - |
| Forcalqueiret | 15.714 RON | - |
| Cuers | 14.627 RON | 12.674 RON |
| Néoules | 14.326 RON | - |
| Le Luc | 12.976 RON | 12.590 RON |
| Brignoles | 13.057 RON | 11.117 RON |
| Le Cannet-des-Maures | 14.005 RON | - |
| Solliès-Pont | - | 13.254 RON |
| Méounes-lès-Montrieux | 13.968 RON | - |
| Le Val | 13.245 RON | - |
| La Farlède | 16.605 RON | - |
| Le Thoronet | 14.532 RON | - |
| Bormes-les-Mimosas | 25.868 RON | 24.838 RON |
| Hyères | 21.564 RON | 20.079 RON |
| Le Lavandou | 29.501 RON | 29.067 RON |
| Vidauban | 14.741 RON | 12.919 RON |
Entièrement clôturée.Maison principale 2 niveaux sur 154 m2 :
1er étage avec grande terrasse couverte orientée au sud face à la piscine :
1 séjour / cuisine de 39,5 m2
2 chambres de 15,4 et 13,5 m2
le tout complété de 1 cellier, 1 salle de bains , une salle d'eau WC et d'un hall d'entrée principale .Au rez de jardin:
1 bureau de 10 m2
2 chambres de 11,6 et 12,4 m2
Dégagement , salle de bains et WC séparéDépendance de 37 m2 avec 2éme terrasse couverte donnant sur la piscine.
1 sejour cuisine de 21,4m2
2 chambres de 9,2 m2
1 Salle d'eau
1 wc séparé
Revenus locatifs sur cette annexe meublée :
150 euros / nuitée en période estivale .Piscine de 31 m2 ( 1,8 m de profondeur) sur grande plage en marbre cloturée de 133 m2Garage 14 m2 , + carport et parkingsConstruction initiale de 74 avec restauration et contruction des anexes en 2012 ,
Toutes les fermetures sont en Double vitrage pvc avec volets roulants électriques et moustiquaires.
6 climatiseurs réversibles + 2 radiateurs électriques.
Eau chaude avec 1 chauffe eau solaire + 2 cumulus
Installation photovoltaique 4,5 kw
Alarme Vérisure + réseau de caméras.Combles aménageables sur dalle bétonAsainissement individuel sur fosse septique . Tout a l'egout planifié dans les 2 ans.A proximité du village avec toutes commodités , commerces, medecins et supermarché.
Gare ( ligne Nice Toulon )
A 57 a 3 kmPrix : 740000 euros honoraires charge vendeurDIAGNOSTIC ETABLI LE 19/02/2025
DPE : B 98 kwh/m2:an
GES : A 3 kgco2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440 euros et 2020 euros".Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393816 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Propriété arborée de 5000 m2 sur de vastes réstanques à flanc de colline sans vis a vis et adossée à la foret communale.
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