606.934 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Carcassonne
508.569 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
5 cam
90 m²
Referință:
YYWE-T795536
/ 438754cvit
Referință:
YYWE-T795536
Țară:
FR
Oraș:
CARCASSONNE
Cod poștal:
11000
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
90 m²
Camere:
5
Număr de etaje:
1
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN CARCASSONNE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Limoux | 8.423 RON | - |
| Lézignan-Corbières | 9.844 RON | - |
| Castelnaudary | 8.684 RON | - |
| Revel | 11.427 RON | - |
| Quillan | 8.255 RON | - |
| Castres | 8.899 RON | - |
| Narbonne | 15.140 RON | 14.007 RON |
| Sigean | 10.489 RON | - |
| Pamiers | 9.986 RON | - |
Découvrez ces murs commerciaux d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, offrant une opportunité rare de transformation en appartement.Le bien dispose déjà de bases existantes avec une cuisine et un sanitaire, mais nécessite une rénovation complète intérieure : création des cloisons, définition des volumes et des pièces, reprise des menuiseries? un véritable terrain d'expression pour un projet sur mesure, qu'il soit résidentiel ou professionnel.Les atouts :
Surface généreuse de plain-pied, facile à aménager
Gros potentiel de valorisation après travaux
Configuration modulable selon vos besoins
Idéal investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un logement uniqueA prévoir : rénovation intérieure globale, aménagement des espaces et finitions.Un bien brut à fort potentiel, parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace entièrement personnalisé.ERP réalisé le 17.10.2025Prix : 97 200 euros (honoraires agence à charge vendeur)
Foncier : 1 700 euros
Copro : 800 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Murs commerciaux avec fort potentiel d'aménagement en appartement de 90 m² de plain-piedVous recherchez un bien à façonner entièrement selon vos envies ou un investissement à fort potentiel.
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