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Apartament & Condominiu (De vânzare)
1 cam
29 m²
Referință:
YYWE-T807495
/ 446847gjy
Referință:
YYWE-T807495
Țară:
FR
Oraș:
SAMATAN
Cod poștal:
32130
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
29 m²
Camere:
1
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Consum de energie:
181
Emisii de gaz cu efecte de seră:
5
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Lombez | 8.772 RON | - |
| Gimont | 7.060 RON | - |
| L'Isle-Jourdain | 10.793 RON | - |
| Haute-Garonne | 9.901 RON | 12.274 RON |
| Mauvezin | 8.399 RON | - |
| Muret | 11.818 RON | - |
| Boulogne-sur-Gesse | 5.488 RON | - |
| Auch | 8.724 RON | - |
| Cazères | 6.710 RON | - |
| Mirande | 8.206 RON | - |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Au coeur de Samatan, imaginez un investissement qui allie sens, stratégie et projection patrimoniale. Situé en plein centre-ville, cet appartement T1 de 28,59 m², au 2ème étage et exposé sud-est, s'inscrit dans une opération éligible au dispositif Denormandie. Une opportunité idéale pour investir dans l'ancien rénové, tout en bénéficiant d'un cadre fiscal attractif. A quelques pas des commerces, des écoles et des transports, vous sécurisez ici un emplacement recherché, propice à une location nue pérenne.Pensé pour séduire les locataires dès la mise en location, le bien sera livré entièrement rénové en 2026, avec cuisine équipée et électroménager offerts. Lumineux grâce à son exposition et sa vue dégagée, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, renforcé par des prestations telles que le double vitrage et la ventilation. Le projet comprend également la réfection complète de la toiture et des façades, garantissant une valorisation durable de votre investissement. Une cave vient compléter l'ensemble, ajoutant un atout supplémentaire à la location.Cet investissement clé en main est accompagné par un cabinet de gestion de patrimoine, vous permettant d'optimiser chaque étape de votre projet, de l'acquisition à la mise en location. Avec des frais de notaire réduits et un dispositif fiscal avantageux, vous construisez ici un actif performant, pensé pour générer des revenus et réduire votre imposition. Une belle opportunité de conjuguer rentabilité, sécurité et vision long terme au coeur de Samatan. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr