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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Plaissan
4.264.804 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T814232
/ 4.2742wst
Referință:
YYWE-T814232
Țară:
FR
Oraș:
PLAISSAN
Cod poștal:
34230
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
135 m²
Dimensiuni teren:
24.545 m²
Camere:
5
Dormitoare:
3
Băi:
2
WC:
3
Număr de etaje:
2
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Consum de energie:
87
Emisii de gaz cu efecte de seră:
2
Piscină:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Paulhan | 10.899 RON | - |
| Hérault | 12.135 RON | 15.563 RON |
| Montagnac | 9.912 RON | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 10.104 RON | - |
| Gignac | 11.312 RON | - |
| Caux | 10.258 RON | - |
| Poussan | 14.217 RON | 12.779 RON |
| Mèze | 14.980 RON | 17.321 RON |
| Balaruc-les-Bains | 16.890 RON | 20.714 RON |
| Saint-Georges-d'Orques | 14.327 RON | 17.208 RON |
| Sète | 18.780 RON | 15.979 RON |
| Montblanc | 8.789 RON | - |
| Frontignan | 14.357 RON | 14.955 RON |
| Bessan | 10.997 RON | - |
| Servian | 8.453 RON | - |
| Juvignac | 16.513 RON | 18.661 RON |
| Lodève | 9.382 RON | 6.190 RON |
| Magalas | 11.077 RON | - |
| Languedoc-Roussillon | 10.960 RON | 14.173 RON |
| Saint-Gély-du-Fesc | 19.306 RON | - |
Ce domaine s'étend sur 25 000 m² environ, entièrement clôturés.
Situé à l'ouest de Montpellier, entre Gignac et Pézenas, entre mer et montagne.Les plus :
- Puits alimentant le terrain et la maison, réduisant les coûts.
- Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique quasi totale !
- Espace annexe à l'écart de la maison de 32 m², pouvant faire office, dans le futur, de dépendance.
- Climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort toute l'année.
- Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.
Profitez d'un cadre de vie unique entre vignes et garrigues, à seulement quelques minutes des commerces et des commoditésNichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception, alliant charme authentique et prestations modernes, saura séduire les amoureux de la nature et du calme.
Une autorisation d'agrandissement et/ ou de construction sur la parcelle est possible, me contacter pour en savoir davantage.Description de la villa :
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie / cuisine de 45,5 m² environ, plein sud, donnant sur l'extérieur.
- Une grande salle de bain avec baignoire balnéo.
- Une chambre avec dressing.
- Un bureau de 20 m², pouvant servir de chambre, accessible depuis la terrasse extérieure.
- Deux WC séparé.
A l'étage :
- Deux belles chambres avec placards intégrés.
- Salle de bain avec douche à l'italienne et WC.Complètement rénovée en 2022, avec des matériaux de grande qualité, cette demeure associe confort et authenticité.Prestations extérieures : - Deux terrasses ombragées, pour vos repas et moments de détente.
- Une petite vigne.
- Abris de stationnements pour trois voitures, avec prise de recharge pour véhicule électrique !
- Espaces verts paysagés
- Piscine (7 X 3,5m) idéale pour profiter des beaux jours (sans rebords et avec le même carrelage que la terrasse).
- Douche et WC extérieurs.
- Espace musculation.
- Potager.
- Chenil.DPE : classe B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 900 et 1970 euros870 000 euros FAI
Honoraires charge vendeur.Ne manquez pas cette rare opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 427842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin A vendre, superbe mas érigée sur une propriété d'exception.Vous aimez la tranquillité à l'abri des regard ?
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- Deux WC séparé.
A l'étage :
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 900 et 1970 euros870 000 euros FAI
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