Caută

Criterii de căutare avansată

Tipul proprietății
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Vârsta proprietarului
Nouă/Revânzare
Camere
Dormitoare
Dimensiuni proprietate
Dimensiuni teren
Băi
Etaj
Anul construcției
Anul înființării
Condiții
Sistem de încălzire
Combustibili de încălzire
Orientări
Vederi
Consum de energie
Emisii de gaz cu efecte de seră
Preț / m²
Chirie / m² / An
Cifră de afaceri
Venit net
Preț de închiriere

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Voutezac

518.706 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

4 cam
3 dorm
1 băi
72
teren 205
Referință: YYWE-T819396 / 454279aup
** EUR98,990 - EXCLUSIVE LISTING ** -> VOUTEZAC (19130) - Charming 3-bedroom house -> with woods, cellar, and terrace, -> panoramic view. --- -> Just 5 minutes from Objat. -> 20 minutes from Brive-la-Gaillarde. -> and 20 minutes from Pompadour. In the heart of the charming medieval village of Voutezac, discover this characterful house, approximately 72 sqm of living space (approx. 82 sqm of floor space), offering a peaceful living environment and superb unobstructed views of the surrounding countryside. Located in a typical pedestrian lane of the village, this charming house will appeal to those who appreciate authenticity, tranquility, and nature. --- It comprises: -> On the ground floor: - an entrance veranda, - a cozy living room with a wood-burning stove, - a separate kitchen, - a ground-floor bedroom, - an adjoining shower room with WC. -> Upstairs (attic): - 2 bedroom areas, - a second shower room with sink, WC, and plumbing for a future shower. - an office area. -> On the garden level: - a cellar/workshop of approximately 38 sqm with a water point. -> Outside, you will enjoy a pleasant southeast-facing terrace offering a commanding view of the valley, as well as a plot of land of approximately 205 sqm. The sale also includes, in the same town, about a 20-minute walk away, a separate wooded plot of approximately 2,400 sqm. Recent work carried out: - insulation of the ground floor, - partial insulation of the attic and walls, - rewiring. --- -> Advantages: - Panoramic views of the countryside. - Southeast-facing terrace. - Very quiet environment. - High-performance wood-burning stove. - Double-glazed PVC windows. - Public parking in the immediate vicinity. --- Ideal for a primary residence, a first-time purchase, or a country retreat. Contact me for more information or to arrange a viewing! Aurélie PASCAREL FROIDEFOND -> Phone: 33 6 75 54 20 49 Reference: 454279 -> Additional photos and video available upon request. Price: EUR98,990 - Agency fees: EUR7,990 including VAT, payable by the buyer, i.e., EUR91,000 excluding fees. --- Energy Performance Certificate (EPC): Class F (264 kWh/sqm/year) / Greenhouse Gas Emissions (GHG): B (9 kJ CO?/sqm/year) - Average energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023 (including subscription fees) between EUR1,380 and EUR1,920 per year. -> ACTUAL ELECTRICITY CONSUMPTION of the owners: approximately EUR70/MONTH (heating, hot water, electricity, and subscription fees included). Supporting documents available. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Aurélie PASCAREL, acting as a sole proprietorship (EI) registered with the RSAC of Brive under number 524165636, for SAS Propriétés Privées, with a capital of EUR44,920, located at ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET number 487 624 777 00040, registered with the Nantes Trade and Companies Register. Professional license for real estate and business transactions (T) and property management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Policy No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP, policy no. 28137.J. Mandate ref: 454279 - The professional guarantees and secures your real estate project. -> FREE and NO-OBLIGATION ESTIMATE of your property in Brive, Malemort and surrounding areas -> let's schedule an appointment! Aurélie Pascarel Froidefond 33 6 75 54 20 49
(8.78 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Vezi mai mult Vezi mai puțin ** 98.990 EUR - EXKLUSIVES ANGEBOT ** -> VOUTEZAC (19130) - Charmantes 3-Zimmer-Haus -> mit Wald, Keller und Terrasse, -> Panoramablick. --- -> Nur 5 Minuten von Objat entfernt. -> 20 Minuten von Brive-la-Gaillarde entfernt. -> und 20 Minuten von Pompadour entfernt. Entdecken Sie im Herzen des charmanten mittelalterlichen Dorfes Voutezac dieses charaktervolle Haus mit ca. 72 m² Wohnfläche (ca. 82 m² Nutzfläche), das ein ruhiges Wohnumfeld und einen herrlichen, unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Gelegen in einer typischen Fußgängerzone des Dorfes, wird dieses charmante Haus all jene begeistern, die Authentizität, Ruhe und Natur schätzen. --- Es umfasst: -> Im Erdgeschoss: - eine Eingangshalle, - ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, - eine separate Küche, - ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, - ein angrenzendes Duschbad mit WC. -> Obergeschoss (Dachgeschoss): - 2 Schlafzimmerbereiche, - ein zweites Duschbad mit Waschbecken, WC und Anschlüssen für eine zukünftige Dusche. - ein Bürobereich. -> Im Gartengeschoss: - ein Keller/Werkstatt von ca. 38 m² mit Wasseranschluss. Draußen genießen Sie eine angenehme, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick ins Tal sowie ein Grundstück von ca. 205 m². Zum Verkauf gehört außerdem ein separates, bewaldetes Grundstück von ca. 2.400 m², das sich im selben Ort, ca. 20 Gehminuten entfernt, befindet. Kürzlich durchgeführte Arbeiten: - Dämmung des Erdgeschosses, - Teildämmung des Dachbodens und der Wände, - Erneuerung der Elektrik. --- -> Vorteile: - Panoramablick auf die Landschaft. - Terrasse nach Südosten. - Sehr ruhige Lage. - Leistungsstarker Holzofen. - Doppelverglaste PVC-Fenster. - Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. --- Ideal als Erstwohnsitz, für Erstkäufer oder als Landhaus. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Aurélie PASCAREL FROIDEFOND -> Telefon: +33 6 75 54 20 49 Referenz: 454279 -> Weitere Fotos und Videos auf Anfrage. Preis: 98.990 EUR - Maklergebühren: 7.990 EUR inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer, d. h. 91.000 EUR exkl. Gebühren. --- Energieausweis (EPC): Klasse F (264 kWh/m²/Jahr) / Treibhausgasemissionen (THG): B (9 kJ CO?/m²/Jahr) - Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten), zwischen 1.380 EUR und 1.920 EUR pro Jahr. -> Tatsächlicher Stromverbrauch der Eigentümer: ca. 70 EUR/Monat (Heizung, Warmwasser, Strom und Nebenkosten inklusive). Belege sind verfügbar. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie Pascarel, Einzelunternehmerin (EI), eingetragen beim Handelsregister von Brive unter der Nummer 524165636, für die SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR, mit Sitz in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, verfasst; SIRET-Nummer 487 624 777 00040, eingetragen im Handelsregister von Nantes. Berufslizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint-Nazaire. Treuhandkonto-Nr. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Versicherungsnummer 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung bei GALIAN-SMABTP, Versicherungsnummer 28137.J - Mandatsreferenz: 454279 - Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. -> Kostenlose und unverbindliche Schätzung Ihrer Immobilie in Brive, Malemort und Umgebung -> Vereinbaren Sie einen Termin! Aurélie Pascarel Froidefond +33 6 75 54 20 49
(8.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
-> En el corazón del pueblo medieval de VOUTEZAC, cerca de los servicios. -> VISTA CLARA. -> TRANQUILO. -> 5 minutos de OBJAT. -> 20 minutos de POMPADOUR. -> 20 minutos de BRIVE-LA-GAILLARDE. -> CASA de 4 habitaciones de aproximadamente 75 m2, que comprende en la planta baja: - una terraza, - una sala de estar de aproximadamente 17 m², - una cocina independiente equipada de aproximadamente 10 m², - un dormitorio de aproximadamente 13 m² con baño y aseo contiguos, - una bodega de aproximadamente 40m². PLANTA SUPERIOR: - 2 DORMITORIOS, - un baño con un segundo aseo. -> IDEAL 1ª COMPRA o PIED A TERRE para RESIDENCIA SECUNDARIA. -> Terraza orientada al sureste. -> TERRENO DE 205m². Se vende con un bosque no contiguo de aproximadamente 2500m². Ventanas de PVC con doble acristalamiento - ESTUFA DE LEÑA y convectores eléctricos y calentadores de cúmulos - Se requieren trabajos de aislamiento. DPE: F. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar entre 1.540 euros y 2.130 euros al año, establecido a partir de los precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021. *** Precio de venta 78.900 euros (Tasas de 5.590 euros IVA incluido, a pagar por el comprador, es decir, el 7,63% IVA incluido, o 73.310 euros sin gastos). *** Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Aurélie PASCAREL, al 0675542049 o por correo electrónico a a.pascarel@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita , se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Aurélie PASCAREL actuando bajo la condición de agente comercial EI registrado en RSAC BRIVE 524165636 en SAS PROPRIETES PRIVES, con capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 368476- El profesional homologado FNAIM asesora, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (8.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ** 98 990 Euros - EXCLUSIVITE **
-> VOUTEZAC (19130) - Maison de caractère T4
-> avec Bois, cave, et TERRASSE,
-> VUE panoramique.
---
-> A seulement 5 minutes d'Objat.
-> 20 minutes de Brive-la-Gaillarde.
-> et 20 minutes de Pompadour.
---
Au coeur du charmant bourg médiéval de Voutezac,
découvrez cette MAISON de caractère,
d'environ 72 m² habitables (env. 82 m² au sol),
offrant un cadre de vie paisible,
et une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
---
Située dans une ruelle piétonne typique du VILLAGE,
cette maison pleine de CHARME,
séduira les amateurs d'authenticité,
de CALME et de NATURE.
---
Elle comprend :
-> Au rez-de-chaussée :
- une véranda d'entrée,
- un séjour chaleureux avec poêle à bois,
- une cuisine indépendante,
- une chambre de plain pied,
- une salle d'eau attenante avec WC.
---
-> A l'étage (sous combles) :
- 2 espaces chambres,
- une seconde salle d'eau avec lavabo, WC, et arrivée/évacuation pour installer une future douche.
- un espace bureau.
---
-> En rez-de-jardin :
- une cave / atelier d'environ 38 m² avec point d'eau.
---
-> A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Est offrant une vue dominante sur la vallée ainsi que d'un terrain d'environ 205 m².
---
La vente comprend également sur la commune, à environ 20min à pied, une parcelle boisée non attenante d'environ 2 400 m².
---
Travaux réalisés récemment :
- isolation du plancher bas,
- isolation partielle des combles et des murs,
- reprise de l'installation électrique.
---
-> Les atouts :
- Vue panoramique sur la campagne.
- Terrasse exposée Sud-Est.
- Environnement très calme.
- Poêle à bois performant.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Parking public à proximité immédiate.
---
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne.
---
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
Aurélie PASCAREL FROIDEFOND
-> Téléphone : 06 75 54 20 49
Référence : 454279
---
-> Photos complémentaires et vidéo sur demande.
---
Prix : 98 990 euros - Honoraires : forfait de 7990 euros TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 91000 euros hors honoraires.
---
DPE : Classe F (264 kwh/m²/an) / GES : B (9 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1380 euros et 1920 euros par an.
---
-> CONSOMMATION D'ELECTRICITE EFFECTIVE des propriétaires : environ 70euros/MOIS (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements inclus) JUSTIFICATIFS à disposition.
---
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
---
Mandat réf : 454279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
---
-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours
-> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49
(8.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
** EUR98,990 - EXCLUSIVE LISTING ** -> VOUTEZAC (19130) - Charming 3-bedroom house -> with woods, cellar, and terrace, -> panoramic view. --- -> Just 5 minutes from Objat. -> 20 minutes from Brive-la-Gaillarde. -> and 20 minutes from Pompadour. In the heart of the charming medieval village of Voutezac, discover this characterful house, approximately 72 sqm of living space (approx. 82 sqm of floor space), offering a peaceful living environment and superb unobstructed views of the surrounding countryside. Located in a typical pedestrian lane of the village, this charming house will appeal to those who appreciate authenticity, tranquility, and nature. --- It comprises: -> On the ground floor: - an entrance veranda, - a cozy living room with a wood-burning stove, - a separate kitchen, - a ground-floor bedroom, - an adjoining shower room with WC. -> Upstairs (attic): - 2 bedroom areas, - a second shower room with sink, WC, and plumbing for a future shower. - an office area. -> On the garden level: - a cellar/workshop of approximately 38 sqm with a water point. -> Outside, you will enjoy a pleasant southeast-facing terrace offering a commanding view of the valley, as well as a plot of land of approximately 205 sqm. The sale also includes, in the same town, about a 20-minute walk away, a separate wooded plot of approximately 2,400 sqm. Recent work carried out: - insulation of the ground floor, - partial insulation of the attic and walls, - rewiring. --- -> Advantages: - Panoramic views of the countryside. - Southeast-facing terrace. - Very quiet environment. - High-performance wood-burning stove. - Double-glazed PVC windows. - Public parking in the immediate vicinity. --- Ideal for a primary residence, a first-time purchase, or a country retreat. Contact me for more information or to arrange a viewing! Aurélie PASCAREL FROIDEFOND -> Phone: 33 6 75 54 20 49 Reference: 454279 -> Additional photos and video available upon request. Price: EUR98,990 - Agency fees: EUR7,990 including VAT, payable by the buyer, i.e., EUR91,000 excluding fees. --- Energy Performance Certificate (EPC): Class F (264 kWh/sqm/year) / Greenhouse Gas Emissions (GHG): B (9 kJ CO?/sqm/year) - Average energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023 (including subscription fees) between EUR1,380 and EUR1,920 per year. -> ACTUAL ELECTRICITY CONSUMPTION of the owners: approximately EUR70/MONTH (heating, hot water, electricity, and subscription fees included). Supporting documents available. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Aurélie PASCAREL, acting as a sole proprietorship (EI) registered with the RSAC of Brive under number 524165636, for SAS Propriétés Privées, with a capital of EUR44,920, located at ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET number 487 624 777 00040, registered with the Nantes Trade and Companies Register. Professional license for real estate and business transactions (T) and property management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Policy No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP, policy no. 28137.J. Mandate ref: 454279 - The professional guarantees and secures your real estate project. -> FREE and NO-OBLIGATION ESTIMATE of your property in Brive, Malemort and surrounding areas -> let's schedule an appointment! Aurélie Pascarel Froidefond 33 6 75 54 20 49
(8.78 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Referință: YYWE-T819396
Țară: FR
Oraș: VOUTEZAC
Cod poștal: 19130
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate: 72
Dimensiuni teren: 205
Camere: 4
Dormitoare: 3
Băi: 1
WC: 2
Număr de etaje: 3
Sistem de încălzire: Încălzire individuală
Consum de energie: 264
Emisii de gaz cu efecte de seră: 9
Terasă: Da
Beci: Da

PREȚ DE VÂNZARE PER ÎN VOUTEZAC

Preț de vânzare mediu per
Apr. 2020
3 luni
1 an
Casă
5.655 RON
-0,6%
-
Apartament
-
-
-

PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER ÎN ORAȘE DIN APROPIERE

Contactează-ne
Alte monede