1.209.687 RON
1 dorm
42 m²
* Silestone countertop;
* ceramic hob;
* oven;
* extractor hood;
* combined refrigerator;
* dishwasher;
* Electrolux-type equipment or equivalent.The bathroom follows the same quality concern, with suspended sanitary ware type Sanitana, vanity with integrated sink type Sanindusa, flat shower base with glass screen and efficient taps type Bruma or equivalent.Comfort, efficiency and security:The apartment benefits from various solutions oriented towards daily comfort and energy efficiency, including:* aluminium frames with thermal break;
* double glazing;
* electric blinds;
* heat pump for domestic hot water production;
* video intercom system;
* CCTV in common areas;
* carbon monoxide detection;
* security and fire suppression systems.The development is carried out in accordance with BREEAM certification parameters, integrating principles of sustainability, efficiency and environmental quality in the building's design.The development:With 22 floors, Flower Tower Aurora asserts itself through modern architecture and a residential concept designed to meet the demands of a contemporary lifestyle.Residents also benefit from various infrastructures and common spaces, namely covered and outdoor parking, pre-installation for electric vehicle charging, storage units, condominium room, common outdoor spaces and fitness area.A privileged location:Located in Leça da Palmeira, the development benefits from a consolidated surroundings, close to shops, services, schools, transport and the main access routes to Porto, Matosinhos and other strategic points in the region.Proximity to the beaches and Leça's waterfront adds a differentiating component to the location, allowing you to combine the tranquility of a residential area with the convenience of living close to the main urban centers.Main features:T1
Located on the 12th floor
39 m² of covered area
Balcony with 3 m²
North/East sun exposure
Closed storage
Building with 22 floors
Fitness area and common outdoor spaces
Pre-installation for electric vehicle charging
BREEAM certification
Expected completion: end of 2027 / beginning of 2028An opportunity to secure today a position in the final phase of the Flower Towers, in a project with strong architectural identity, construction quality and a location with high residential interest in Leça da Palmeira.
#ref: 169448 Vezi mai mult Vezi mai puțin Flower Tower Aurora | T1 zur PositionsabtretungEine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Position in einem der emblematischsten Wohnprojekte von Leça da Palmeira zu erwerben.Die Flower Tower Aurora ist der dritte und letzte Turm des renommierten Flower Towers Ensembles, ein zeitgenössisches Architekturprojekt des Ateliers OODA, das eine Wohnerfahrung bietet, in der Design, Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit zusammentreffen.Die Wohnung:Die Innenaufteilung wurde so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und fließende, funktionale und komfortable Räume entstehen.Der Wohnbereich umfasst ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, was die Verbindung zum Außenbereich verstärkt und tagsüber eine angenehme Atmosphäre schafft.Die offene Küche folgt der zeitgenössischen Formensprache der Immobilie und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit sowie eine dynamischere Raumnutzung.Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank, während das zweite Zimmer Vielseitigkeit bietet und je nach Bedarf leicht als Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum umgestaltet werden kann.Die Immobilie verfügt zudem über ein vollständiges Badezimmer mit modernem und funktionalem Design.Materialien und Ausstattung:Eines der Unterscheidungsmerkmale der Flower Tower Aurora liegt in der Aufmerksamkeit für Materialien und Baulösungen.
Die Eichenholzparkett-Mehrschichtböden erstrecken sich über die Wohnbereiche, Schlafzimmer und Küche und bieten optische Kontinuität, Eleganz und erhöhten Komfort.Die Innenwände aus Gipskarton mit Mineralwolleisolierung tragen zu besserer Wärme- und Schalldämmung bei.
Die Küche präsentiert sich mit zeitgenössischen Linien und ausgewählten Materialien für praktische und langlebige Nutzung, einschließlich:* Möbel aus Melamin mit LED-Beleuchtung;
* Arbeitsplatte aus Silestone;
* Glaskeramikkochfeld;
* Backofen;
* Dunstabzugshaube;
* Kombinationskühlschrank;
* Geschirrspülmaschine;
* Geräte vom Typ Electrolux oder gleichwertig.Das Badezimmer folgt dem gleichen Qualitätsanspruch mit hängenden Sanitärkeramiken vom Typ Sanitana, Waschtischunterschrank vom Typ Sanindusa, flache Duschfläche mit Glastür und effizienten Armaturen vom Typ Bruma oder gleichwertig.Komfort, Effizienz und Sicherheit:Die Wohnung profitiert von mehreren Lösungen für täglichen Komfort und Energieeffizienz, darunter:
* Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung;
* Doppelverglasung;
* elektrische Rollläden;
* Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung;
* Video-Türsprechanlage;
* Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen;
* Kohlenmonoxid-Detektor;
* Sicherheits- und Brandbekämpfungssysteme.Das Projekt wird nach den Parametern der BREEAM-Zertifizierung entwickelt und integriert Nachhaltigkeits-, Effizienz- und Umweltqualitätsprinzipien in die Gebäudekonzeption.Das Projekt:Mit 22 Geschossen etabliert sich die Flower Tower Aurora durch moderne Architektur und ein Wohnkonzept, das den Anforderungen eines zeitgenössischen Lebensstils entspricht.Die Bewohner profitieren zudem von verschiedenen Infrastrukturen und Gemeinschaftsflächen, darunter überdachte und offene Parkplätze, Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladesysteme, Abstellräume, Gemeinschaftsraum, Außenflächen und Fitnessbereich.Eine privilegierte Lage:Das Projekt liegt in Leça da Palmeira und profitiert von einer etablierten Umgebung in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Zufahrtsstraßen zu Porto, Matosinhos und anderen strategischen Punkten der Region.Die Nähe zu Stränden und der Meeresfront von Leça verleiht der Lage einen zusätzlichen Vorteil und ermöglicht es, die Ruhe eines Wohngebiets mit der Bequemlichkeit zu verbinden, in der Nähe der wichtigsten Stadtzentren zu leben.Hauptmerkmale:T1
Gelegen im 12. Geschoss
39 m² Wohnfläche
Terrasse mit 3 m²
Ausrichtung Nord/Ost
Geschlossener Abstellraum
Gebäude mit 22 Geschossen
Fitnessbereich und Außengemeinschaftsflächen
Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladesysteme
BREEAM-Zertifizierung
Fertigstellung vorgesehen: Ende 2027 / Anfang 2028Eine Gelegenheit, sich heute eine Position in der letzten Phase der Flower Towers zu sichern, in einem Projekt mit starker architektonischer Identität, hochwertiger Bauqualität und einer Lage mit großem Wohninteresse in Leça da Palmeira.
#ref: 169448 Flower Tower Aurora | T1 para Cesión de PosiciónUna oportunidad distintiva de adquirir posición en uno de los proyectos residenciales más emblemáticos de Leça da Palmeira.La Flower Tower Aurora es la tercera y última torre del reconocido conjunto Flower Towers, un proyecto de arquitectura contemporánea de la autoría del taller OODA, concebido para ofrecer una experiencia residencial donde diseño, funcionalidad, confort y sostenibilidad se encuentran.El apartamento:La distribución interior ha sido pensada para maximizar cada metro cuadrado, creando ambientes fluidos, funcionales y confortables.La zona social integra una sala amplia e iluminada, con acceso directo a la terraza, reforzando la conexión al exterior y proporcionando un ambiente agradable a lo largo del día.La cocina en open space acompaña el lenguaje contemporáneo del inmueble, promoviendo una mayor sensación de amplitud y un uso más dinámico del espacio.El dormitorio principal dispone de armario empotrado, mientras que la segunda división añade versatilidad al apartamento, pudiendo adaptarse fácilmente a dormitorio, despacho o espacio multifuncional, de acuerdo con las necesidades de cada propietario.El inmueble dispone además de un baño completo, con un enfoque moderno y funcional.Materiales y acabados:Uno de los elementos diferenciadores de la Flower Tower Aurora está en la atención dedicada a los materiales y a las soluciones constructivas.
Los pavimentos en madera de roble multicapa se extienden por las zonas sociales, dormitorios y cocina, proporcionando continuidad visual, elegancia y mayor confort.Las paredes interiores en cartón yeso con aislamiento en lana mineral contribuyen a un desempeño térmico y acústico más eficiente.
La cocina presenta líneas contemporáneas y materiales seleccionados para un uso práctico y duradero, incluyendo:* mobiliario en melamina con iluminación LED;
* encimera en Silestone;
* placa vitrocerámica;
* horno;
* campana extractora;
* frigorífico combinado;
* lavavajillas;
* equipos tipo Electrolux o equivalente.El baño acompaña la misma preocupación de calidad, con sanitarios suspendidos tipo Sanitana, mueble con lavabo integrado tipo Sanindusa, base de ducha plana con mampara de vidrio y grifería eficiente tipo Bruma o equivalentes.Confort, eficiencia y seguridad:El apartamento se beneficia de varias soluciones orientadas al confort diario y a la eficiencia energética, entre las cuales:
* carpintería de aluminio con rotura de puente térmico;
* vidrio doble;
* persianas eléctricas;
* bomba de calor para producción de agua caliente sanitaria;
* sistema de videoportero;
* CCTV en las zonas comunes;
* detección de monóxido de carbono;
* sistemas de seguridad y protección contra incendios.El emprendimiento se desarrolla de acuerdo con los parámetros de la certificación BREEAM, integrando principios de sostenibilidad, eficiencia y calidad ambiental en la concepción del edificio.El emprendimiento:Con 22 pisos, la Flower Tower Aurora se afirma a través de una arquitectura moderna y de un concepto residencial pensado para responder a las exigencias de un estilo de vida contemporáneo.Los residentes se benefician además de diversas infraestructuras y espacios comunes, a saber estacionamiento cubierto y exterior, preinstalación para carga de vehículos eléctricos, trasteros, sala de comunidad, espacios exteriores comunes y zona fitness.Una localización privilegiada:Situado en Leça da Palmeira, el emprendimiento se beneficia de un entorno consolidado, próximo a comercio, servicios, escuelas, transportes y de las principales vías de acceso a Oporto, Matosinhos y demás puntos estratégicos de la región.La proximidad a las playas y al frente marítimo de Leça añade una componente diferenciadora a la localización, permitiendo conciliar la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de vivir próximo a los principales centros urbanos.Características principales:T1
Localizado en el 12º piso
39 m² de área cubierta
Terraza con 3 m²
Exposición solar Norte/Naciente
Trastero cerrado
Edificio con 22 pisos
Zona fitness y espacios exteriores comunes
Preinstalación para carga de vehículos eléctricos
Certificación BREEAM
Conclusión prevista: final de 2027 / inicio de 2028Una oportunidad para asegurar hoy una posición en la última fase de las Flower Towers, en un proyecto con identidad arquitectónica fuerte, calidad constructiva y una localización con elevado interés residencial en Leça da Palmeira.
#ref: 169448 Flower Tower Aurora | T1 pour Cession de PositionUne opportunité distinctive d'acquérir une position dans l'un des projets résidentiels les plus emblématiques de Leça da Palmeira.La Flower Tower Aurora est la troisième et dernière tour de l'ensemble reconnu Flower Towers, un projet d'architecture contemporaine signé par l'atelier OODA, conçu pour offrir une expérience résidentielle où le design, la fonctionnalité, le confort et la durabilité se rencontrent.L'appartement :La distribution intérieure a été pensée pour maximiser chaque mètre carré, créant des espaces fluides, fonctionnels et confortables.La zone sociale intègre un séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à la terrasse, renforçant le lien avec l'extérieur et offrant un environnement agréable tout au long de la journée.La cuisine en open space accompagne le langage contemporain du bien, favorisant une plus grande sensation d'amplitude et une utilisation plus dynamique de l'espace.La chambre principale dispose d'un placard intégré, tandis que la deuxième pièce ajoute de la polyvalence à l'appartement, pouvant s'adapter facilement en chambre, bureau ou espace multifonctionnel, selon les besoins de chaque propriétaire.Le bien dispose également d'une salle de bain complète, avec une approche moderne et fonctionnelle.Matériaux et finitions :L'un des éléments différenciateurs de la Flower Tower Aurora réside dans l'attention portée aux matériaux et aux solutions constructives.
Les revêtements de sol en chêne multicouche s'étendent dans les zones sociales, chambres et cuisine, offrant une continuité visuelle, de l'élégance et un plus grand confort.Les cloisons intérieures en plaques de plâtre avec isolation en laine minérale contribuent à une performance thermique et acoustique plus efficace.
La cuisine présente des lignes contemporaines et des matériaux sélectionnés pour une utilisation pratique et durable, incluant :* mobilier en mélamine avec éclairage LED ;
* plan de travail en Silestone ;
* plaque vitrocéramique ;
* four ;
* hotte ;
* réfrigérateur combiné ;
* lave-vaisselle ;
* équipements type Electrolux ou équivalent.La salle de bain suit la même préoccupation de qualité, avec sanitaires suspendus type Sanitana, meuble avec lavabo intégré type Sanindusa, receveur de douche plat avec pare-douche en verre et robinetterie efficace type Bruma ou équivalents.Confort, efficacité et sécurité :L'appartement bénéficie de plusieurs solutions orientées vers le confort quotidien et l'efficacité énergétique, notamment :
* menuiserie en aluminium avec rupture thermique ;
* double vitrage ;
* stores électriques ;
* pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire ;
* système de visiophone ;
* vidéosurveillance dans les parties communes ;
* détection de monoxyde de carbone ;
* systèmes de sécurité et de lutte contre l'incendie.Le programme est développé selon les paramètres de la certification BREEAM, intégrant les principes de durabilité, d'efficacité et de qualité environnementale dans la conception du bâtiment.Le programme :Avec 22 étages, la Flower Tower Aurora s'affirme par une architecture moderne et un concept résidentiel pensé pour répondre aux exigences d'un style de vie contemporain.Les résidents bénéficient également de diverses infrastructures et espaces communs, notamment stationnement couvert et extérieur, pré-installation pour la recharge de véhicules électriques, rangements, salle de copropriété, espaces extérieurs communs et zone fitness.Une localisation privilégiée :Situé à Leça da Palmeira, le programme bénéficie d'un environnement consolidé, proche du commerce, des services, des écoles, des transports et des principaux axes d'accès à Porto, Matosinhos et autres points stratégiques de la région.La proximité des plages et du front de mer de Leça ajoute une composante différenciante à la localisation, permettant de concilier la tranquillité d'une zone résidentielle avec la commodité de vivre près des principaux centres urbains.Caractéristiques principales :T1
Situé au 12e étage
39 m² de surface couverte
Terrasse de 3 m²
Exposition solaire Nord/Est
Rangement fermé
Bâtiment de 22 étages
Zone fitness et espaces extérieurs communs
Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques
Certification BREEAM
Achèvement prévu : fin 2027 / début 2028Une opportunité pour sécuriser dès aujourd'hui une position dans la dernière phase des Flower Towers, dans un projet à forte identité architecturale, qualité constructive et localisation d'intérêt résidentiel élevé à Leça da Palmeira.
#ref: 169448 Flower Tower Aurora | T1 per Cessione di PosizioneUn'opportunità distinta di acquisire una posizione in uno dei progetti residenziali più emblematici di Leça da Palmeira.La Flower Tower Aurora è la terza e ultima torre del riconosciuto complesso Flower Towers, un progetto di architettura contemporanea dello studio OODA, concepito per offrire un'esperienza residenziale dove design, funzionalità, comfort e sostenibilità si incontrano.L'appartamento:La distribuzione interna è stata pensata per massimizzare ogni metro quadrato, creando ambienti fluidi, funzionali e confortevoli.La zona giorno integra un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al balcone, rafforzando il collegamento con l'esterno e offrendo un ambiente piacevole durante tutta la giornata.La cucina in open space segue il linguaggio contemporaneo dell'immobile, promuovendo una maggiore sensazione di ampiezza e un utilizzo più dinamico dello spazio.La camera principale dispone di armadio a muro, mentre la seconda stanza aggiunge versatilità all'appartamento, potendo adattarsi facilmente a camera, studio o spazio multifunzionale, secondo le necessità di ogni proprietario.L'immobile dispone inoltre di un bagno completo, con un approccio moderno e funzionale.Materiali e finiture:Uno degli elementi distintivi della Flower Tower Aurora risiede nell'attenzione dedicata ai materiali e alle soluzioni costruttive.
I pavimenti in legno di quercia multistrato si estendono nelle zone giorno, camere e cucina, garantendo continuità visiva, eleganza e maggior comfort.Le pareti interne in cartongesso con isolamento in lana minerale contribuiscono a prestazioni termiche e acustiche più efficienti.
La cucina presenta linee contemporanee e materiali selezionati per un utilizzo pratico e duraturo, includendo:* mobili in melamina con illuminazione LED;
* piano di lavoro in Silestone;
* piano cottura in vetroceramica;
* forno;
* cappa;
* frigorifero combinato;
* lavastoviglie;
* elettrodomestici tipo Electrolux o equivalenti.Il bagno segue la stessa attenzione alla qualità, con sanitari sospesi tipo Sanitana, mobile con lavabo integrato tipo Sanindusa, piatto doccia filo pavimento con schermo in vetro e rubinetteria efficiente tipo Bruma o equivalenti.Comfort, efficienza e sicurezza:L'appartamento beneficia di diverse soluzioni orientate al comfort quotidiano e all'efficienza energetica, tra cui:
* infissi in alluminio con taglio termico;
* vetro doppio;
* tapparelle elettriche;
* pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria;
* sistema di videocitofono;
* CCTV nelle zone comuni;
* rilevamento di monossido di carbonio;
* sistemi di sicurezza e antincendio.L'intervento è sviluppato secondo i parametri della certificazione BREEAM, integrando principi di sostenibilità, efficienza e qualità ambientale nella concezione dell'edificio.L'intervento:Con 22 piani, la Flower Tower Aurora si afferma attraverso un'architettura moderna e un concetto residenziale pensato per rispondere alle esigenze di uno stile di vita contemporaneo.I residenti beneficiano inoltre di diverse infrastrutture e spazi comuni, in particolare parcheggio coperto e all'aperto, pre-installazione per la ricarica di veicoli elettrici, ripostigli, sala condominiale, spazi esterni comuni e zona fitness.Una localizzazione privilegiata:Situato a Leça da Palmeira, l'intervento beneficia di un contesto consolidato, vicino a commercio, servizi, scuole, trasporti e alle principali vie di accesso a Porto, Matosinhos e altri punti strategici della regione.La vicinanza alle spiagge e al fronte marittimo di Leça aggiunge una componente distintiva alla localizzazione, permettendo di conciliare la tranquillità di una zona residenziale con la convenienza di vivere vicino ai principali centri urbani.Caratteristiche principali:T1
Situato al 12º piano
39 m² di superficie coperta
Balcone di 3 m²
Esposizione solare Nord/Est
Ripostiglio chiuso
Edificio con 22 piani
Zona fitness e spazi esterni comuni
Pre-installazione per la ricarica di veicoli elettrici
Certificazione BREEAM
Conclusione prevista: fine 2027 / inizio 2028Un'opportunità per assicurare oggi una posizione nell'ultima fase delle Flower Towers, in un progetto con forte identità architettonica, qualità costruttiva e una localizzazione di elevato interesse residenziale a Leça da Palmeira.
#ref: 169448 Flower Tower Aurora | T1 para Cedência de PosiçãoUma oportunidade distinta de adquirir posição num dos projetos residenciais mais emblemáticos de Leça da Palmeira.A Flower Tower Aurora é a terceira e última torre do reconhecido conjunto Flower Towers, um projeto de arquitetura contemporânea da autoria do atelier OODA, concebido para oferecer uma experiência residencial onde design, funcionalidade, conforto e sustentabilidade se encontram.O apartamento:A distribuição interior foi pensada para maximizar cada metro quadrado, criando ambientes fluidos, funcionais e confortáveis.A zona social integra uma sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda, reforçando a ligação ao exterior e proporcionando um ambiente agradável ao longo do dia.A cozinha em open space acompanha a linguagem contemporânea do imóvel, promovendo uma maior sensação de amplitude e uma utilização mais dinâmica do espaço.O quarto principal dispõe de roupeiro embutido, enquanto a segunda divisão acrescenta versatilidade ao apartamento, podendo adaptar-se facilmente a quarto, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades de cada proprietário.O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma abordagem moderna e funcional.Materiais e acabamentos:Um dos elementos diferenciadores da Flower Tower Aurora está na atenção dedicada aos materiais e às soluções construtivas.
Os pavimentos em madeira de carvalho multicamada estendem-se pelas zonas sociais, quartos e cozinha, proporcionando continuidade visual, elegância e maior conforto.As paredes interiores em gesso cartonado com isolamento em lã mineral contribuem para um desempenho térmico e acústico mais eficiente.
A cozinha apresenta linhas contemporâneas e materiais selecionados para uma utilização prática e duradoura, incluindo:* mobiliário em melamina com iluminação LED;
* bancada em Silestone;
* placa vitrocerâmica;
* forno;
* exaustor;
* frigorífico combinado;
* máquina de lavar louça;
* equipamentos tipo Electrolux ou equivalente.A casa de banho acompanha a mesma preocupação de qualidade, com loiças sanitárias suspensas tipo Sanitana, móvel com lavatório integrado tipo Sanindusa, base de duche plana com resguardo em vidro e torneiras eficientes tipo Bruma ou equivalentes.Conforto, eficiência e segurança:O apartamento beneficia de várias soluções orientadas para o conforto diário e para a eficiência energética, entre as quais:
* caixilharia em alumínio com corte térmico;
* vidro duplo;
* estores elétricos;
* bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias;
* sistema de vídeo porteiro;
* CCTV nas zonas comuns;
* deteção de monóxido de carbono;
* sistemas de segurança e combate a incêndios.O empreendimento é desenvolvido de acordo com os parâmetros da certificação BREEAM, integrando princípios de sustentabilidade, eficiência e qualidade ambiental na conceção do edifício.O empreendimento:Com 22 pisos, a Flower Tower Aurora afirma-se através de uma arquitetura moderna e de um conceito residencial pensado para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo.Os residentes beneficiam ainda de diversas infraestruturas e espaços comuns, nomeadamente estacionamento coberto e exterior, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, arrecadações, sala de condomínio, espaços exteriores comuns e zona fitness.Uma localização privilegiada:Situado em Leça da Palmeira, o empreendimento beneficia de uma envolvente consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso ao Porto, Matosinhos e restantes pontos estratégicos da região.A proximidade às praias e à frente marítima de Leça acrescenta uma componente diferenciadora à localização, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de viver próximo dos principais centros urbanos.Principais características:T1
Localizado no 12ª piso
39 m² de área coberta
Varanda com 3 m²
Exposição solar Norte/Nascente
Arrumo fechado
Edifício com 22 pisos
Zona fitness e espaços exteriores comuns
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
Certificação BREEAM
Conclusão prevista: final de 2027 / início de 2028Uma oportunidade para assegurar hoje uma posição na última fase das Flower Towers, num projeto com identidade arquitectónica forte, qualidade construtiva e uma localização com elevado interesse residencial em Leça da Palmeira.
#ref: 169448 Flower Tower Aurora | T1 для Передачи ПозицииУникальная возможность приобрести позицию в одном из самых знаковых жилых проектов Лека да Палмейра.Flower Tower Aurora — третья и последняя башня известного комплекса Flower Towers, проект современной архитектуры от архитектурного бюро OODA, разработанный для предоставления жилого опыта, где дизайн, функциональность, комфорт и устойчивость сочетаются воедино.Квартира:Внутренняя планировка разработана для максимального использования каждого квадратного метра, создавая текучие, функциональные и комфортные пространства.Жилая зона включает просторную и светлую гостиную с прямым выходом на балкон, усиливая связь с внешним пространством и обеспечивая приятную атмосферу в течение дня.Кухня в формате open space соответствует современному стилю недвижимости, создавая ощущение большего пространства и более динамичное использование площади.Главная спальня оснащена встроенным шкафом, а вторая комната добавляет универсальность квартире, легко адаптируясь под спальню, кабинет или многофункциональное пространство в соответствии с потребностями каждого владельца.Недвижимость также располагает полностью оборудованной ванной комнатой с современным и функциональным подходом.Материалы и отделка:Одним из отличительных элементов Flower Tower Aurora является внимание к материалам и конструктивным решениям.
Полы из многослойного дубового паркета простираются по жилым зонам, спальням и кухне, обеспечивая визуальную непрерывность, элегантность и больший комфорт.Внутренние стены из гипсокартона с минеральной ватой обеспечивают более эффективные тепловые и акустические характеристики.
Кухня представляет современные линии и материалы, выбранные для практичного и долговечного использования, включая:* мебель из меламина с LED-подсветкой;
* столешница из Silestone;
* стеклокерамическая плита;
* духовка;
* вытяжка;
* комбинированный холодильник;
* посудомоечная машина;
* оборудование типа Electrolux или эквивалент.Ванная комната отвечает тому же стандарту качества с подвесной сантехникой типа Sanitana, тумбой с интегрированной раковиной типа Sanindusa, душевой кабиной с плоским поддоном и стеклянным экраном, а также эффективными смесителями типа Bruma или эквивалент.Комфорт, эффективность и безопасность:Квартира оснащена несколькими решениями, ориентированными на ежедневный комфорт и энергоэффективность, включая:
* алюминиевые окна с терморазрывом;
* двойное остекление;
* электрические жалюзи;
* тепловой насос для производства горячей воды;
* система видеодомофона;
* видеонаблюдение в общих зонах;
* датчик монооксида углерода;
* системы безопасности и пожаротушения.Проект разработан в соответствии с параметрами сертификации BREEAM, интегрируя принципы устойчивости, эффективности и экологического качества в проектирование здания.Комплекс:С 22 этажами Flower Tower Aurora выделяется современной архитектурой и жилой концепцией, разработанной для удовлетворения требований современного образа жизни.Жители также получают доступ к различным инфраструктурам и общим пространствам, включая крытую и открытую парковку, предварительную установку для зарядки электромобилей, кладовые, комнату управления, общие внешние пространства и фитнес-зону.Привилегированное местоположение:Расположенный в Лека да Палмейра, комплекс находится в сложившемся окружении, рядом с магазинами, услугами, школами, транспортом и основными дорогами доступа к Порту, Матозиньюшу и другим стратегическим точкам региона.Близость к пляжам и морской набережной Лека добавляет отличительный элемент к местоположению, позволяя сочетать спокойствие жилого района с удобством проживания рядом с основными городскими центрами.Основные характеристики:T1
Расположен на 12-м этаже
39 м² крытой площади
Балкон 3 м²
Ориентация север/восток
Закрытая кладовая
Здание с 22 этажами
Фитнес-зона и общие внешние пространства
Предварительная установка для зарядки электромобилей
Сертификация BREEAM
Завершение планируется: конец 2027 / начало 2028Возможность обеспечить сегодня позицию в последней фазе Flower Towers, в проекте с сильной архитектурной идентичностью, качественным строительством и местоположением с высокой привлекательностью для жилья в Лека да Палмейра.
#ref: 169448 Flower Tower Aurora | T1 Position AssignmentA distinctive opportunity to acquire a position in one of the most emblematic residential projects in Leça da Palmeira.Flower Tower Aurora is the third and final tower of the renowned Flower Towers complex, a contemporary architecture project designed by OODA studio, conceived to offer a residential experience where design, functionality, comfort and sustainability come together.The apartment:The interior layout has been designed to maximize every square meter, creating fluid, functional and comfortable spaces.The social area features a spacious and bright living room, with direct access to the balcony, reinforcing the connection to the outdoors and providing a pleasant environment throughout the day.The open-plan kitchen follows the contemporary language of the property, promoting a greater sense of space and more dynamic use of the area.The master bedroom has built-in wardrobes, while the second room adds versatility to the apartment, easily adapting to a bedroom, office or multipurpose space, according to each owner's needs.The property also has a complete bathroom, with a modern and functional approach.Materials and finishes:One of the distinguishing elements of Flower Tower Aurora lies in the attention dedicated to materials and construction solutions.Multilayer oak wood flooring extends through the social areas, bedrooms and kitchen, providing visual continuity, elegance and greater comfort.Interior walls in plasterboard with mineral wool insulation contribute to more efficient thermal and acoustic performance.The kitchen features contemporary lines and materials selected for practical and durable use, including:* melamine cabinetry with LED lighting;
* Silestone countertop;
* ceramic hob;
* oven;
* extractor hood;
* combined refrigerator;
* dishwasher;
* Electrolux-type equipment or equivalent.The bathroom follows the same quality concern, with suspended sanitary ware type Sanitana, vanity with integrated sink type Sanindusa, flat shower base with glass screen and efficient taps type Bruma or equivalent.Comfort, efficiency and security:The apartment benefits from various solutions oriented towards daily comfort and energy efficiency, including:* aluminium frames with thermal break;
* double glazing;
* electric blinds;
* heat pump for domestic hot water production;
* video intercom system;
* CCTV in common areas;
* carbon monoxide detection;
* security and fire suppression systems.The development is carried out in accordance with BREEAM certification parameters, integrating principles of sustainability, efficiency and environmental quality in the building's design.The development:With 22 floors, Flower Tower Aurora asserts itself through modern architecture and a residential concept designed to meet the demands of a contemporary lifestyle.Residents also benefit from various infrastructures and common spaces, namely covered and outdoor parking, pre-installation for electric vehicle charging, storage units, condominium room, common outdoor spaces and fitness area.A privileged location:Located in Leça da Palmeira, the development benefits from a consolidated surroundings, close to shops, services, schools, transport and the main access routes to Porto, Matosinhos and other strategic points in the region.Proximity to the beaches and Leça's waterfront adds a differentiating component to the location, allowing you to combine the tranquility of a residential area with the convenience of living close to the main urban centers.Main features:T1
Located on the 12th floor
39 m² of covered area
Balcony with 3 m²
North/East sun exposure
Closed storage
Building with 22 floors
Fitness area and common outdoor spaces
Pre-installation for electric vehicle charging
BREEAM certification
Expected completion: end of 2027 / beginning of 2028An opportunity to secure today a position in the final phase of the Flower Towers, in a project with strong architectural identity, construction quality and a location with high residential interest in Leça da Palmeira.
#ref: 169448