3.297.730 RON
3 dorm
211 m²
#ref: 111622 Vezi mai mult Vezi mai puțin Moradia T3 com piscina com vista para a baia de São Martinho do Porto.OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA OS NOSSOS CLIENTES EXCLUSIVOS, JUNTOS DOS NOSSOS PARCEIROS E OFERTA DE UM QUADRO PINTADO SOBRE SEDA DA NOSSA ARTISTA ZAHRA DA GALERIA EL CAPITAN .A dois passos das maiores dunas e da magnifica baia de São Martinho, encontramos esta moradia com uma construção topo de gama com os melhores materiais que existem hoje em dia.Moradia composta no res de chão por: dois quartos com roupeiro e uma casa de banho, no primeiro piso uma suíte, uma cozinha totalmente equipada em openspace para a sala de estar/jantar onde podera desfrutar de uma magnifica vista para a nossa linda baia em forma de concha.Com uma superba qualidade de construção, bem como os materiais utilizados, garantem uma casa irrepreensível com uma efeciência energética A++.No exterior uma piscina e jardim com relva artificial ( podendo optar por outra solução, se o avanço da obra assim o permitir).- Pisos de cozinha, sala de estar e jantar, casas de banho, corredores e varandas em pavimento cerâmico de excelente qualidade.- paredes das casas de banho revestidas com azulejo cerâmico equipamento sanitário suspenso de cor branca, se o cliente optar por outra cor, então será um extra;- piso dos quartos, pode optar por pavimento flutuante ou pavimento cerâmico.- portas e janelas exteriores em pvc de vidro duplo e corte térmico.- estores eléctricos em alumínio.- portas interiores em madeira, lacadas a cor branca.- 2 painéis solares com tanque de 300 litros e esquentador solar ou poderá optar por bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias.- tectos falsos em gesso cartonado e pintados;- paredes interiores a tijolo revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1cm com esferovite de 2cm ( para garantir uma excelente insonorização em cada divisão), com pintura de acabamento.- paredes exteriores são isoladas com sistema de capoto (que consiste na colocação de uma camada de 6cm de esferovite por cima da parede de tijolo ou de betão e acabada com massa cimentosa), sistema esse que melhora o isolamento térmico e acústico e ainda oferece mais
eficiência à moradia, ou seja, o cliente poupa imenso dinheiro ao aquecer ou arrefecer a casa durante o verão ou inverno;- pavimento exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa;- escadas interiores revestidas com pedra de mármore ou moleanos;- gradeamentos em vidro e inox;- piscina com todo o equipamento e maquinaria necessário para o correcto funcionamento, bem como o passeio à sua volta feito em calçada, pavê, lajetas de betão ou pavimento cerâmico;- electrodomésticos de cozinha da marca Whirlpool: placa, chaminé, forno, microondas, máquina de
lavar loiça, frigorífico combinado (frigorífico em cima e congelador em baixo), máquina de lavar e outra de secar roupa, se o cliente optar por outra marca, então será um extra;- sistema de ar condicionado da marca Samsung;- sistema de aspiração central completa;- portão de acesso automóvel com motor eléctrico com 2 comandos à distância e portão pedonal com intercomunicador;- iluminação completa interior e exterior em LED;- espelhos de casa de banho e resguardo das bases de duche;- sistema de ventição mecânica controlada em cada casa ( renovando o ar
garantindo um ar saudável dentro da casa, eliminação de cheiros e humidade).- jardim completo com relva artificial e seixoEstou presente em todo o processo da compra da casa, antes, durante e após, ajudando o a uma instalação sem complicação.
Não perca esta oportunidade, venha conhecer a sua casa!!!!!
#ref: 111622 Maison de 3 chambres avec piscine surplombant la baie de São Martinho do Porto.OFFREZ LE PRIX DE L'ACTE À NOS CLIENTS EXCLUSIFS, EN ASSOCIATION AVEC NOS PARTENAIRES, ET OFFREZ UNE PEINTURE SUR SOIE GRATUITE DE NOTRE ARTISTE ZAHRA DE LA GALERIE EL CAPITAN.À deux pas des plus grandes dunes et de la magnifique baie de São Martinho, découvrez cette maison de construction haut de gamme utilisant les meilleurs matériaux disponibles.Maison comprenant au rez-de-chaussée : deux chambres avec placards et une salle de bains ; au premier étage : une suite, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur notre magnifique baie en forme de coquillage.La qualité de construction et les matériaux utilisés garantissent une maison impeccable avec une performance énergétique A++.À l'extérieur, vous trouverez une piscine et un jardin avec gazon artificiel (vous pouvez opter pour une autre solution si l'avancement des travaux le permet).- Sols de la cuisine, du salon, de la salle à manger, des salles de bains, des couloirs et des balcons en carrelage céramique d'excellente qualité.- Murs des salles de bains en carrelage céramique et sanitaires suspendus blancs ; toute autre couleur choisie par le client sera en supplément.- Sols des chambres : stratifié ou carrelage céramique.- Portes et fenêtres extérieures en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique.- Stores électriques en aluminium.- Portes intérieures en bois laquées blanc.- Deux panneaux solaires avec ballon de 300 litres et chauffe-eau solaire. Vous pouvez également opter pour une pompe à chaleur de 300 litres pour le chauffage de l'eau sanitaire.- Plafonds en plaques de plâtre peintes.- Murs intérieurs en briques recouverts d'une isolation acoustique et thermique spéciale : 1 cm de plaques de plâtre et 2 cm de polystyrène expansé (pour une excellente isolation phonique dans chaque pièce), avec peinture de finition.- Les murs extérieurs sont isolés avec un système capoto (qui consiste à poser une couche de polystyrène de 6 cm sur le mur en briques ou en béton, avec une finition en pâte de ciment). Ce système améliore l'isolation thermique et acoustique et offre une plus grande efficacité énergétique, permettant au client de réaliser d'importantes économies de chauffage ou de climatisation, été comme hiver.- Revêtement de sol extérieur en dallage drainant ou en trottoir portugais.- Escalier intérieur en marbre ou en pierre moleanos.- Garde-corps en verre et en acier inoxydable.- Piscine équipée de tous les équipements et machines nécessaires à son bon fonctionnement, ainsi que son allée en trottoir, pavé, carrelage en béton ou sol en céramique.- Électroménagers Whirlpool : cuisinière, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur (réfrigérateur en haut et congélateur en bas), lave-linge et sèche-linge. Si le client choisit une autre marque, un supplément sera appliqué.- Climatisation Samsung.- Aspiration centralisée complète.- Portail d'accès motorisé électrique avec 2 télécommandes et portillon piéton avec interphone ;- Éclairage LED complet intérieur et extérieur ;- Miroirs et receveurs de douche dans les salles de bain ;- Système de ventilation mécanique contrôlée dans chaque maison (renouvellement de l'air, maintien d'un air sain à l'intérieur, élimination des odeurs et de l'humidité).- Jardin complet avec gazon synthétique et galets.Je suis présent tout au long du processus d'achat d'une maison, avant, pendant et après, pour vous accompagner dans une installation sans tracas.Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter votre maison !
#ref: 111622 3-bedroom house with swimming pool overlooking the bay of São Martinho do Porto.OFFERING THE PRICE OF THE DEED TO OUR EXCLUSIVE CLIENTS, TOGETHER WITH OUR PARTNERS AND A FREE PAINTING ON SILK BY OUR ARTIST ZAHRA FROM THE EL CAPITAN GALLERY.Just a stone's throw from the largest dunes and the magnificent bay of São Martinho, we find this house with a top-of-the-range construction using the best materials available today.House comprising on the ground floor: two bedrooms with wardrobes and a bathroom, on the first floor a suite, a fully equipped kitchen open to the living/dining room where you can enjoy a magnificent view of our beautiful shell-shaped bay.With a superb quality of construction, as well as the materials used, guarantee an impeccable house with A++ energy efficiency.Outside, there is a swimming pool and a garden with artificial grass (you can opt for another solution, if the progress of the work allows).- Floors in the kitchen, living room and dining room, bathrooms, hallways and balconies in excellent quality ceramic tiles.- Bathroom walls covered in ceramic tiles and suspended sanitary equipment in white; if the client chooses another color, then it will be an extra;- Floors in the bedrooms, you can choose laminate or ceramic tiles.- External doors and windows in PVC with double glazing and thermal break.- Electric aluminum blinds.- Internal wooden doors, lacquered in white.- 2 solar panels with a 300-liter tank and solar heater or you can opt for a 300-liter heat pump for heating sanitary water.- Painted plasterboard ceilings;- internal brick walls covered with special acoustic and thermal insulation with 1 cm plasterboard with 2 cm Styrofoam (to ensure excellent soundproofing in each room), with finishing paint.- external walls are insulated with a capoto system (which consists of placing a 6 cm layer of Styrofoam on top of the brick or concrete wall and finished with cement paste), a system that improves thermal and acoustic insulation and also offers greater efficiency to the home, meaning the client saves a lot of money heating or cooling the home during the summer or winter;- external flooring in draining pavement or Portuguese sidewalk;- internal stairs covered with marble or moleanos stone;- glass and stainless steel railings;- swimming pool with all the equipment and machinery necessary for proper operation, as well as the walkway around it made of sidewalk, pavement, concrete tiles or ceramic flooring;- Whirlpool kitchen appliances: stove, chimney, oven, microwave, dishwasher, refrigerator (refrigerator on top and freezer on the bottom), washing machine and dryer, if the customer chooses another brand, then it will be an extra;- Samsung air conditioning system;- complete central vacuum system;- electric motorized access gate with 2 remote controls and pedestrian gate with intercom;- complete LED lighting inside and outside;- bathroom mirrors and shower trays;- controlled mechanical ventilation system in each house (renewing the air, ensuring healthy air inside the house, eliminating odors and humidity).- complete garden with artificial grass and pebblesI am present throughout the entire process of buying a house, before, during and after, helping you with a hassle-free installation.Don't miss this opportunity, come see your house!!!!!
#ref: 111622