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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
301 m²
Referință:
ZAZY-T93405
/ 85558
Referință:
ZAZY-T93405
Țară:
PT
Regiune:
Porto
Oraș:
Penafiel
Cod poștal:
4575-082
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
301 m²
#ref: 85558 Vezi mai mult Vezi mai puțin Oportunidade Única: Encantadora Quinta Histórica em Passinhos - PenafielDescubra esta magnífica quinta com 9.400 m², situada em Passinhos, Boelhe, no concelho de Penafiel. Esta propriedade totalmente delineada, com duas entradas independentes, oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade, rodeado pela natureza e vistas deslumbrantes do rio.Características da Propriedade:* Edifícios Históricos: A quinta inclui três edifícios em pedra, todos com características únicas. A casa principal, construída em "pedra elegante", possui várias divisões que podem ser recuperadas ( projecto existente), incluindo uma ampla sala comum, cozinha, adega, varanda e 5 suítes.* História Rica: Esta propriedade já foi um convento e serviu de alojamento às tropas do General Junot durante a 2ª vaga das Invasões Napoleónicas.* Paisagem e Natureza: A propriedade é composta por vários socalcos de grandes dimensões, repletos de árvores de fruto, e dispõe de água própria. As vistas para o rio tornam este lugar verdadeiramente especial.* Desenvolvimento e Potencial: Com licença de construção válida até agosto de 2024 (com possibilidade de prorrogação por até mais 18 meses), a quinta tem um enorme potencial para projetos de turismo de habitação ou como uma residência senhorial.* Edificações Complementares: * Um segundo edifício, situado nas traseiras da casa principal, pode ser transformado num charmoso estúdio, com espaço para uma sala e cozinha em open space no piso térreo e uma suíte no primeiro andar. * A terceira edificação, localizada na frente da propriedade, está em processo de recuperação e ampliação para uma moderna garagem de grandes dimensões com cobertura verde. Este edifício será conectado à casa original por um passadiço em betão e vidro, criando um espaço único com 3 quartos (incluindo 1 suíte), cozinha em open space, sala, e uma biblioteca íntima no andar superior.* Área Total Construída: Os três edifícios somam mais de 700 m² de área coberta.Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos da praia fluvial de Boelhe, a 12 km de Paredes, 12 km de Penafiel, e a cerca de 50 minutos do Porto, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade de serviços e acessos rápidos às principais cidades.Nota: Este imóvel está excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.Não perca a oportunidade de investir numa propriedade única, com história e um potencial incomparável. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta jóia no coração do norte de Portugal.
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