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Teren (De vânzare)
27.590 m²
Referință:
ZAZY-T95276
/ 130797
Referință:
ZAZY-T95276
Țară:
PT
Regiune:
Viana do Castelo
Oraș:
Valença
Cod poștal:
4930-454
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
27.590 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Valença | - | 5.729 RON |
| Caminha | 7.243 RON | 6.237 RON |
| Ponte de Lima | 5.778 RON | 15.016 RON |
| Esposende | - | 5.081 RON |
| Esposende | 5.387 RON | 5.409 RON |
| Villagarcía de Arosa | 5.312 RON | 6.580 RON |
| Maia | 5.143 RON | 4.672 RON |
| Orense | 3.063 RON | 7.770 RON |
| Galicia | 5.577 RON | 7.880 RON |
| Matosinhos | - | 8.054 RON |
| Porto | 11.147 RON | 9.309 RON |
| Gondomar | 5.104 RON | 4.210 RON |
O terreno em questão, com aproximadamente 6 hectares, localiza-se em São Julião, Valença, e destaca-se pela sua excelente exposição solar e posição privilegiada. De acordo com o PDM de Valença, está enquadrado numa área designada como “Espaço Florestal”, o que abre um leque de possibilidades para projetos diversificados, desde o desenvolvimento atividades agrícolas e plantações sustentável de arvores. O terreno é abundante em água e a escassos minutos da nova zona industrial de Sapardos, em Vila Nova de Cerveira!
Existe a possibilidade de agregar uma moradia em ruinas à propriedade, com cerca de 100m2, ou até mesmo um Moinho com água!
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️ Acesso Privilegiado e Ligações Rodoviárias:
Situado numa das regiões mais procuradas do concelho de Valença, o terreno beneficia de excelentes acessos. A proximidade à autoestrada A3 oferece uma ligação rápida e eficiente a várias localidades, tanto em Portugal como na Galiza, Espanha. Este posicionamento estratégico facilita o contacto com mercados internacionais e proporciona uma excelente mobilidade para residentes e visitantes.
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Valor da Propriedade e Potencial de Desenvolvimento:
Com 6 hectares de área, o terreno é ideal para o desenvolvimento de projetos agrícolas com plantação de árvores de fruto, etc. A sua dimensão generosa e os caminhos à volta dentro da propriedade permite o fácil acesso e agiliza a logística que poderá ser necessário para a entrada e saída de transportes pesados. A exposição solar é uma mais-valia, garantindo uma utilização eficiente da luz natural.
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️ Freguesia de São Julião e Concelho de Valença:
São Julião, em Valença do Minho, oferece uma qualidade de vida excecional. Esta freguesia é conhecida pelo seu ambiente tranquilo, ideal para famílias, e pela proximidade ao rio Minho, que proporciona inúmeras oportunidades de lazer ao ar livre. Com uma comunidade acolhedora e uma herança cultural rica, São Julião combina o melhor da vida rural com uma excelente acessibilidade urbana. A região é ainda valorizada por um clima agradável, uma gastronomia diversificada e uma forte ligação às tradições locais.
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✈️ Conclusão:
Este terreno de 6 hectares em São Julião, Valença, é uma oportunidade ímpar para quem procura investir numa região estratégica e com elevado potencial de desenvolvimento. A sua localização privilegiada, aliada à boa exposição solar e às características atraentes da freguesia, torna-o um ativo valioso tanto pela sua proximidade de áreas residenciais como comerciais e industriais, garantindo um investimento sólido e sustentável.
#ref: 130797 Vezi mai mult Vezi mai puțin ️ Localização Estratégica e Características do Terreno:
O terreno em questão, com aproximadamente 6 hectares, localiza-se em São Julião, Valença, e destaca-se pela sua excelente exposição solar e posição privilegiada. De acordo com o PDM de Valença, está enquadrado numa área designada como “Espaço Florestal”, o que abre um leque de possibilidades para projetos diversificados, desde o desenvolvimento atividades agrícolas e plantações sustentável de arvores. O terreno é abundante em água e a escassos minutos da nova zona industrial de Sapardos, em Vila Nova de Cerveira!
Existe a possibilidade de agregar uma moradia em ruinas à propriedade, com cerca de 100m2, ou até mesmo um Moinho com água!
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️ Acesso Privilegiado e Ligações Rodoviárias:
Situado numa das regiões mais procuradas do concelho de Valença, o terreno beneficia de excelentes acessos. A proximidade à autoestrada A3 oferece uma ligação rápida e eficiente a várias localidades, tanto em Portugal como na Galiza, Espanha. Este posicionamento estratégico facilita o contacto com mercados internacionais e proporciona uma excelente mobilidade para residentes e visitantes.
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Valor da Propriedade e Potencial de Desenvolvimento:
Com 6 hectares de área, o terreno é ideal para o desenvolvimento de projetos agrícolas com plantação de árvores de fruto, etc. A sua dimensão generosa e os caminhos à volta dentro da propriedade permite o fácil acesso e agiliza a logística que poderá ser necessário para a entrada e saída de transportes pesados. A exposição solar é uma mais-valia, garantindo uma utilização eficiente da luz natural.
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️ Freguesia de São Julião e Concelho de Valença:
São Julião, em Valença do Minho, oferece uma qualidade de vida excecional. Esta freguesia é conhecida pelo seu ambiente tranquilo, ideal para famílias, e pela proximidade ao rio Minho, que proporciona inúmeras oportunidades de lazer ao ar livre. Com uma comunidade acolhedora e uma herança cultural rica, São Julião combina o melhor da vida rural com uma excelente acessibilidade urbana. A região é ainda valorizada por um clima agradável, uma gastronomia diversificada e uma forte ligação às tradições locais.
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✈️ Conclusão:
Este terreno de 6 hectares em São Julião, Valença, é uma oportunidade ímpar para quem procura investir numa região estratégica e com elevado potencial de desenvolvimento. A sua localização privilegiada, aliada à boa exposição solar e às características atraentes da freguesia, torna-o um ativo valioso tanto pela sua proximidade de áreas residenciais como comerciais e industriais, garantindo um investimento sólido e sustentável.
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