FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Referință:
ZAZY-T96838
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Referință:
ZAZY-T96838
Țară:
PT
Regiune:
Aveiro
Oraș:
Oliveira de Azemeis
Cod poștal:
3720-088
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
8.542 m²
Área total: 3.485 m²
Área de implantação: 1.164 m²
Projeto aprovado (PIP): Viabilidade para construção de um edifício moderno habitacionalInformação Importante sobre a Propriedade
O imóvel em venda corresponde a um terreno a destacar, e não à totalidade da propriedade atual.
O processo de destaque da parcela ainda precisa ser iniciado e finalizado junto à Câmara Municipal de Oliveira de Azemeis, antes da conclusão da venda.
Detalhes sobre o destaque:
- A propriedade atual inclui uma habitação e um terreno anexo.
- Foi submetido um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal para a construção de um edifício habitacional numa parte do terreno.
- Para viabilizar essa construção, será realizado um destaque da parcela. Esse processo resultará na criação de duas propriedades autónomas e independentes:
- A moradia existente, que manterá um quintal privativo.
- O terreno destacado, destinado à construção do edifício habitacional. O terreno só poderá ser vendido separadamente após a validação oficial do destaque. O comprador será devidamente informado sobre o estado administrativo do destaque e sobre o andamento do processo na Câmara Municipal. Todas as diligências serão realizadas em conformidade com a legislação vigente, garantindo uma transação transparente e segura.Vantagens da Localização:
Oliveira de Azeméis é uma cidade vibrante e em constante crescimento, situada no distrito de Aveiro, estrategicamente posicionada entre o Porto e Aveiro, com acesso fácil às principais vias rodoviárias (A1 e A29), garantindo ligações rápidas aos maiores centros económicos do país.A cidade oferece uma vasta gama de comodidades e serviços essenciais, incluindo:
-Escolas e centros de formação
-Unidades de saúde e hospitalares
-Centros comerciais e de lazer
-Transportes públicos bem desenvolvidosProjeto de Construção Planeado:
Um edifício habitacional moderno com 47 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, com arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade.
Área bruta de construção de 8.542,27 m², equilibrando espaços habitacionais com áreas verdes.
Forte potencial de arrendamento ou venda, graças à proximidade a polos industriais e económicos da região.Por que investir em Oliveira de Azeméis?
Crescimento económico contínuo, impulsionado por um setor industrial diversificado (metalomecânica, plásticos, agroalimentar).
Atração turística e cultural, com pontos de interesse como a Ria de Aveiro e o Geoparque de Arouca.
Qualidade de vida excelente, unindo tranquilidade e dinamismo urbano.
Infraestruturas robustas, que valorizam os investimentos e a atratividade da região.Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram capitalizar num mercado em expansão, seja para revenda com valorização ou para desenvolvimento de projetos destinados à venda ou ao arrendamento.
#ref: 135306 Vezi mai mult Vezi mai puțin Oportunidade Única de Terreno em Oliveira de Azeméis É com grande prazer que apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento imobiliário no coração de Oliveira de Azeméis. Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica e privilegiada, oferecendo um enorme potencial para projetos de construção residencial ou comercial.Características do Terreno:
Área total: 3.485 m²
Área de implantação: 1.164 m²
Projeto aprovado (PIP): Viabilidade para construção de um edifício moderno habitacionalInformação Importante sobre a Propriedade
O imóvel em venda corresponde a um terreno a destacar, e não à totalidade da propriedade atual.
O processo de destaque da parcela ainda precisa ser iniciado e finalizado junto à Câmara Municipal de Oliveira de Azemeis, antes da conclusão da venda.
Detalhes sobre o destaque:
- A propriedade atual inclui uma habitação e um terreno anexo.
- Foi submetido um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal para a construção de um edifício habitacional numa parte do terreno.
- Para viabilizar essa construção, será realizado um destaque da parcela. Esse processo resultará na criação de duas propriedades autónomas e independentes:
- A moradia existente, que manterá um quintal privativo.
- O terreno destacado, destinado à construção do edifício habitacional. O terreno só poderá ser vendido separadamente após a validação oficial do destaque. O comprador será devidamente informado sobre o estado administrativo do destaque e sobre o andamento do processo na Câmara Municipal. Todas as diligências serão realizadas em conformidade com a legislação vigente, garantindo uma transação transparente e segura.Vantagens da Localização:
Oliveira de Azeméis é uma cidade vibrante e em constante crescimento, situada no distrito de Aveiro, estrategicamente posicionada entre o Porto e Aveiro, com acesso fácil às principais vias rodoviárias (A1 e A29), garantindo ligações rápidas aos maiores centros económicos do país.A cidade oferece uma vasta gama de comodidades e serviços essenciais, incluindo:
-Escolas e centros de formação
-Unidades de saúde e hospitalares
-Centros comerciais e de lazer
-Transportes públicos bem desenvolvidosProjeto de Construção Planeado:
Um edifício habitacional moderno com 47 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, com arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade.
Área bruta de construção de 8.542,27 m², equilibrando espaços habitacionais com áreas verdes.
Forte potencial de arrendamento ou venda, graças à proximidade a polos industriais e económicos da região.Por que investir em Oliveira de Azeméis?
Crescimento económico contínuo, impulsionado por um setor industrial diversificado (metalomecânica, plásticos, agroalimentar).
Atração turística e cultural, com pontos de interesse como a Ria de Aveiro e o Geoparque de Arouca.
Qualidade de vida excelente, unindo tranquilidade e dinamismo urbano.
Infraestruturas robustas, que valorizam os investimentos e a atratividade da região.Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram capitalizar num mercado em expansão, seja para revenda com valorização ou para desenvolvimento de projetos destinados à venda ou ao arrendamento.
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