8.721.281 RON
4 dorm
306 m²
It is one of the best condominiums in Istria of perfect very private location. This beautiful elegant villa of 348m2 is located on a plot of land of 945m2. The villa consists of an entrance hall, a kitchen with a living room with access to the terrace, a swimming pool of 36 sq.m. and 5 bedrooms with bathrooms en-suite (three in main building and two in guest house).
From the first floor there is an exit to the roof terrace with a beautiful view of the sea. The luxurious interior with carefully selected details is only part of the overall beauty of this villa. With a beautiful garden that includes a swimming pool for recreation and relaxation, an outdoor dining area and a barbecue, it is an ideal place for maximum enjoyment of privacy and complete peace and quiet. The villa will win you over at first sight with its magnificent appearance and the luxury and comfort it exudes in every corner.
You will also be truly amazed by the carefully selected details, from works of art by Croatian artists, interesting chandeliers to a touch of the Mediterranean in the choice of colors in the bedrooms, all for your complete dream vacation experience.Villa was completed in 2019 and since then had been used for renting purposes with excellent rankings. An ideal property for investment for the purpose of tourist rental due to the proximity to the sea and all facilities or as a private holiday residence.The price does not include VAT.NOTE: It is possible to buy neighbouring villa as well.
Price for both villas in a package is 3 mio euro + VAT. Ref: RE-U-21256 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin RENT-TO-BUY-MODELL ist möglich! 5***** geschlossene Wohnanlage in der Gegend von Porec, 1 km vom Meer entfernt, bietet Luxusvilla mit Meerblick!
Es handelt sich um eine der besten Eigentumswohnungen in Istrien mit perfekter, sehr privater Lage. Diese wunderschöne, elegante Villa mit 348 m² befindet sich auf einem 945 m² großen Grundstück. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem 36 m² großen Swimmingpool und 5 Schlafzimmern mit eigenen Bädern (drei im Hauptgebäude und zwei im Gästehaus).
Vom ersten Stock gibt es einen Ausgang zur Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Das luxuriöse Interieur mit sorgfältig ausgewählten Details ist nur ein Teil der Gesamtschönheit dieser Villa. Mit einem wunderschönen Garten, der einen Swimmingpool zur Erholung und Entspannung, einen Essbereich im Freien und einen Grill umfasst, ist es ein idealer Ort für maximalen Genuss von Privatsphäre und völliger Ruhe. Die Villa wird Sie auf den ersten Blick durch ihre prachtvolle Erscheinung und den Luxus und Komfort, den sie in jeder Ecke ausstrahlt, überzeugen.
Auch die sorgfältig ausgewählten Details werden Sie begeistern: von Kunstwerken kroatischer Künstler über interessante Kronleuchter bis hin zu einem Hauch Mittelmeer in der Farbwahl der Schlafzimmer, alles für Ihr komplettes Traumurlaubserlebnis. Die Villa wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und wird seitdem mit hervorragenden Bewertungen zu Vermietungszwecken genutzt. Eine ideale Immobilie als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung aufgrund der Nähe zum Meer und allen Einrichtungen oder als private Ferienresidenz. Der Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer. HINWEIS: Es ist möglich, auch die benachbarte Villa zu kaufen.
Der Preis für beide Villen im Paket beträgt 3 Millionen Euro + Mehrwertsteuer. Ref: RE-U-21256 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Возможна АРЕНДА С ВЫКУПОМ МОДЕЛЬ! 5**** охраняемый комплекс в районе Пореча в 1 км от моря предлагает роскошный особняк с видом на море!
Это один из лучших кондоминиумов в Истрии с идеальным, очень уединенным расположением. Эта красивая элегантная вилла площадью 348 м2 расположена на земельном участке площадью 945 м2. Вилла состоит из прихожей, кухни с гостиной с выходом на террасу, бассейна 36 кв.м. и 5 спален с ванными комнатами (три в главном здании и две в гостевом доме).
С первого этажа есть выход на террасу на крыше с прекрасным видом на море. Роскошный интерьер с тщательно подобранными деталями – лишь часть общей красоты этой виллы. Благодаря красивому саду с бассейном для отдыха и релаксации, обеденной зоной на открытом воздухе и принадлежностями для барбекю, это идеальное место для максимального наслаждения уединением и полной тишиной и покоем. Вилла покорит вас с первого взгляда своим великолепным внешним видом, роскошью и комфортом, которые она излучает в каждом уголке.
Вы также будете по-настоящему поражены тщательно подобранными деталями: от произведений искусства хорватских художников, интересных люстр до ноток Средиземноморья в выборе цветов в спальнях - все для полноценного отдыха вашей мечты. Вилла была построена в 2019 году и с тех пор использовалась для сдачи в аренду и имела отличный рейтинг. Идеальная недвижимость для инвестиций с целью сдачи в аренду туристам из-за близости к морю и всем удобствам или в качестве частной резиденции для отдыха. Цена не включает НДС. ПРИМЕЧАНИЕ: Также возможно купить соседнюю виллу.
Цена обеих вилл в пакете составляет 3 млн евро + НДС. Ref: RE-U-21256 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. RENT-TO-BUY MODEL is possible! 5***** gated community in Porec area 1 km from the sea offers luxury mansion with sea views!
It is one of the best condominiums in Istria of perfect very private location. This beautiful elegant villa of 348m2 is located on a plot of land of 945m2. The villa consists of an entrance hall, a kitchen with a living room with access to the terrace, a swimming pool of 36 sq.m. and 5 bedrooms with bathrooms en-suite (three in main building and two in guest house).
From the first floor there is an exit to the roof terrace with a beautiful view of the sea. The luxurious interior with carefully selected details is only part of the overall beauty of this villa. With a beautiful garden that includes a swimming pool for recreation and relaxation, an outdoor dining area and a barbecue, it is an ideal place for maximum enjoyment of privacy and complete peace and quiet. The villa will win you over at first sight with its magnificent appearance and the luxury and comfort it exudes in every corner.
You will also be truly amazed by the carefully selected details, from works of art by Croatian artists, interesting chandeliers to a touch of the Mediterranean in the choice of colors in the bedrooms, all for your complete dream vacation experience.Villa was completed in 2019 and since then had been used for renting purposes with excellent rankings. An ideal property for investment for the purpose of tourist rental due to the proximity to the sea and all facilities or as a private holiday residence.The price does not include VAT.NOTE: It is possible to buy neighbouring villa as well.
Price for both villas in a package is 3 mio euro + VAT. Ref: RE-U-21256 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. LE MODÈLE LOCATION-ACHETER est possible ! Communauté fermée 5***** dans la région de Porec à 1 km de la mer propose une demeure de luxe avec vue sur la mer !
C'est l'une des meilleures copropriétés d'Istrie avec un emplacement parfait et très privé. Cette belle et élégante villa de 348m2 est implantée sur un terrain de 945m2. La villa se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec un séjour avec accès à la terrasse, une piscine de 36 m². et 5 chambres avec salles de bains en suite (trois dans le bâtiment principal et deux dans la maison d'hôtes).
Du premier étage, il y a une sortie sur le toit-terrasse avec une belle vue sur la mer. L'intérieur luxueux avec des détails soigneusement sélectionnés n'est qu'une partie de la beauté globale de cette villa. Avec un beau jardin qui comprend une piscine pour les loisirs et la détente, un coin repas extérieur et un barbecue, c'est un endroit idéal pour profiter au maximum de l'intimité et d'une tranquillité totale. La villa vous séduira au premier regard par son aspect magnifique et le luxe et le confort qu'elle dégage dans tous les coins.
Vous serez également véritablement surpris par les détails soigneusement sélectionnés, des œuvres d'art d'artistes croates, des lustres intéressants à une touche méditerranéenne dans le choix des couleurs des chambres, le tout pour une expérience de vacances de rêve complète. La villa a été achevée en 2019 et a depuis lors été utilisée à des fins de location avec d'excellents classements. Une propriété idéale pour un investissement à des fins de location touristique en raison de la proximité de la mer et de toutes les commodités ou comme résidence de vacances privée. Le prix n'inclut pas la TVA. REMARQUE : Il est également possible d'acheter une villa voisine.
Le prix pour les deux villas dans un forfait est de 3 millions d'euros + TVA. Ref: RE-U-21256 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.