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Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
ZLWS-T119
/ re-lb11103-1-iro1476
Referință:
ZLWS-T119
Țară:
HR
Oraș:
Sibenik
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
386 m²
Dimensiuni teren:
565 m²
Dormitoare:
4
Băi:
4
Beachfront lux village offers seven villas for sale! Fantastic sea views! Unique offer right on the 1st line to the sea!
Extraordinary and very private location which guarantees excellent rental yields! Construction is already finished! There are 7 villas, of them villas 1,2,3,4 are on the first line to the sea, the other three villas are on the second line.
All villas have swimming pools and wonderful sea views. There is an option of renting villa out by a management company with the guaranteed yield to the owner.
There are dynamic calculations for yields up to 2038, which are provided on demand.Equipment: Italian designer en-suite bathrooms to all bedrooms, master bedrooms with terraces and walk-in wardrobes, solid wood flooring and La Roche di Rex Italian designer tiles, window frames and floor-to-ceiling sunshades, onyx and blue paneled heated pools stone, full and fully equipped kitchen with built-in Bosch appliances, flat screen TVs and Samsung laundry, facades of local Benkovac stone and IPE hardwood, gardens with automated irrigationVillas are sold individually or all together as an SPV company.
The villas are ideally positioned in an untouched bay, near Split International Airport, the UNESCO historical cities of Split, Trogir and Šibenik, several large marinas and not far from even two national parks - Kornati National Park and Krka National Park.
Due to its attractive location, this exceptional property represents a unique opportunity on the market! The following villas are left for sale: Villa 1.
The total living area of the property is 386 m2 distributed over the ground floor and two floors.
Land plot is 565 sq.m.
It has 4 bedrooms, 4 en-suite bathrooms, a fully equipped kitchen and a large living room with a fascinating view of the Adriatic Sea, a swimming pool of 40 sq.m.
When furnishing and decorating, elegant but comfortable designer furniture was chosen that will satisfy the taste of even the most demanding customer.
Price is 3 450 000 eurVilla 2: It consists of a living room, kitchen, 5 bedrooms and 5 bathrooms. Swimming pool 50 m2.
Total living area: 438 m2. PRICE: €3,450,000Villa 3: It consists of a living room, kitchen, 7 bedrooms and 7 bathrooms. Swimming pool 71 m2.
Total living area: 549 m2. PRICE: €3,800,000Villa 4: Total living area: 709 m2. 2 swimming pools: 72 m2 + 56 m2
It consists of 2 swimming pools, 2 living rooms, kitchen, 6 bedrooms and 6 bathrooms. It is ideal for large families or multi-family vacations and can be turned into a central clubhouse with other villas, with a restaurant, swimming pool, wellness area, children's club in case of purchasing the entire complex.
PRICE: €4,300,000Villa 5: Total living area: 471 m2; Swimming pool: 47 m2
Villa 5 consists of a living room, kitchen, 5 bedrooms and 5 bathrooms.
PRICE: €3,000,000Villa 6: Total area of the villa: 523 m2. Swimming pool: 46 m2
It consists of a living room, kitchen, 6 bedrooms and 6 bathrooms.
PRICE: €2,900,000Villa 7: Total living area: 499 m2; Swimming pool: 42 m2
It consists of a living room, kitchen, 4 bedrooms and 4 bathrooms.
PRICE: €2,900,000 Ref: RE-LB11103-1-IRO1476 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin
Beachfront Lux Village bietet sieben Villen zum Verkauf! Fantastischer Meerblick! Einzigartiges Angebot direkt in der 1. Reihe zum Meer!
Außergewöhnliche und sehr private Lage, die hervorragende Mietrendite garantiert! Der Bau ist bereits abgeschlossen! Es gibt 7 Villen, davon liegen die Villen 1, 2, 3 und 4 in der ersten Reihe zum Meer, die anderen drei Villen in der zweiten Reihe.
Alle Villen verfügen über Swimmingpools und einen herrlichen Meerblick. Es besteht die Möglichkeit, die Villa über eine Verwaltungsgesellschaft zu vermieten, wobei dem Eigentümer eine Rendite garantiert ist.
Es liegen dynamische Berechnungen für die Erträge bis zum Jahr 2038 vor, die auf Anfrage bereitgestellt werden. Ausstattung: Italienische Designer-Badezimmer en-suite zu allen Schlafzimmern, Hauptschlafzimmer mit Terrassen und begehbaren Kleiderschränken, Massivholzböden und italienische Designerfliesen von La Roche di Rex, Fensterrahmen und raumhohe Sonnenschirme, beheizte Pools aus Onyx und blauem Stein, voll ausgestattete Küche mit eingebauten Bosch-Geräten, Flachbildfernseher und Samsung-Waschmaschine, Fassaden aus lokalem Benkovac-Stein und IPE-Hartholz, Gärten mit automatischer Bewässerung Villen werden einzeln oder alle zusammen als SPV-Unternehmen verkauft.
Die Villen haben eine ideale Lage in einer unberührten Bucht, in der Nähe des internationalen Flughafens Split, der historischen UNESCO-Städte Split, Trogir und Šibenik, mehrerer großer Yachthäfen und sogar nicht weit von zwei Nationalparks entfernt – dem Nationalpark Kornati und dem Nationalpark Krka.
Aufgrund der attraktiven Lage stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine einmalige Chance auf dem Markt dar! Folgende Villen stehen noch zum Verkauf: Villa 1.
Die gesamte Wohnfläche der Immobilie beträgt 386 m2 verteilt auf das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse.
Das Grundstück ist 565 m² groß.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer en suite, eine voll ausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer mit einer faszinierenden Aussicht auf die Adria sowie einen 40 m² großen Swimmingpool.
Bei der Möblierung und Dekoration wurden elegante, aber bequeme Designermöbel gewählt, die den Geschmack selbst des anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen.
Der Preis beträgt 3 450 000 Euro Villa 2: Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 5 Schlafzimmern und 5 Bädern. Swimmingpool 50 m2.
Gesamtwohnfläche: 438 m2. PREIS: 3.450.000 € Villa 3: Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 7 Schlafzimmern und 7 Bädern. Swimmingpool 71 m2.
Gesamtwohnfläche: 549 m2. PREIS: 3.800.000 € Villa 4: Gesamtwohnfläche: 709 m2. 2 Swimmingpools: 72 m2 + 56 m2
Es besteht aus 2 Swimmingpools, 2 Wohnzimmern, Küche, 6 Schlafzimmern und 6 Bädern. Es ist ideal für Großfamilien oder Mehrfamilienurlaube und kann bei Kauf des gesamten Komplexes in ein zentrales Clubhaus mit anderen Villen mit Restaurant, Swimmingpool, Wellnessbereich und Kinderclub umgewandelt werden.
PREIS: 4.300.000 € Villa 5: Gesamtwohnfläche: 471 m2; Swimmingpool: 47 m2
Villa 5 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 5 Schlafzimmern und 5 Bädern.
PREIS: 3.000.000 € Villa 6: Gesamtfläche der Villa: 523 m2. Schwimmbad: 46 m2
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 6 Schlafzimmern und 6 Bädern.
PREIS: 2.900.000 € Villa 7: Gesamtwohnfläche: 499 m2; Swimmingpool: 42 m2
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern.
PREIS: 2.900.000 € Ref: RE-LB11103-1-IRO1476 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Beachfront lux village предлагает семь вилл на продажу! Фантастический вид на море! Уникальное предложение прямо на 1-й линии от моря!
Необычное и очень уединенное место, гарантирующее отличную доходность от аренды! Строительство уже завершено! Всего 7 вилл, из них виллы 1,2,3,4 находятся на первой линии от моря, остальные три виллы находятся на второй линии.
Все виллы имеют бассейны и прекрасный вид на море. Возможна сдача виллы в аренду управляющей компанией с гарантированной доходностью для собственника.
Имеются динамические расчеты урожайности до 2038 года, которые предоставляются по запросу. Оборудование: итальянские дизайнерские ванные комнаты во всех спальнях, главные спальни с террасами и гардеробными, полы из массива дерева и итальянская дизайнерская плитка La Roche di Rex, оконные рамы и солнцезащитные тенты от пола до потолка, оникс и синие панели в бассейнах с подогревом, полностью оборудованная кухня со встроенной техникой Bosch, телевизоры с плоским экраном и прачечная Samsung, фасады из местного камня Benkovac и твердой древесины IPE, сады с автоматическим поливом. Виллы продаются по отдельности или все вместе как компания специального назначения.
Виллы идеально расположены в нетронутой бухте, недалеко от международного аэропорта Сплита, исторических городов ЮНЕСКО Сплит, Трогир и Шибеник, нескольких крупных пристаней для яхт и недалеко от двух национальных парков — Национального парка Корнати и Национального парка Крка.
Благодаря своему привлекательному местоположению эта исключительная недвижимость представляет собой уникальную возможность на рынке! На продажу остались следующие виллы: Вилла 1.
Общая жилая площадь объекта составляет 386 м2, распределенная на первом этаже и двух этажах.
Земельный участок площадью 565 кв.м.
В доме 4 спальни, 4 ванные комнаты, полностью оборудованная кухня и большая гостиная с захватывающим видом на Адриатическое море, бассейн площадью 40 кв.м.
При меблировке и декорировании была выбрана элегантная, но удобная дизайнерская мебель, которая удовлетворит вкус даже самого взыскательного заказчика.
Цена 3 450 000 евро. Вилла 2: Состоит из гостиной, кухни, 5 спален и 5 ванных комнат. Бассейн 50 м2.
Общая жилая площадь: 438 м2. ЦЕНА: €3,450,000 Вилла 3: Состоит из гостиной, кухни, 7 спален и 7 ванных комнат. Бассейн 71 м2.
Общая жилая площадь: 549 м2. ЦЕНА: €3,800,000 Вилла 4: Общая жилая площадь: 709 м2. 2 бассейна: 72 м2 + 56 м2.
Он состоит из 2 бассейнов, 2 гостиных, кухни, 6 спален и 6 ванных комнат. Он идеально подходит для больших семей или многосемейного отдыха и может быть превращен в центральный клубный дом с другими виллами, с рестораном, бассейном, оздоровительной зоной, детским клубом в случае покупки всего комплекса.
ЦЕНА: 4 300 000 евро Вилла 5: Общая жилая площадь: 471 м2; Бассейн: 47 м2
Вилла 5 состоит из гостиной, кухни, 5 спален и 5 ванных комнат.
ЦЕНА: 3 000 000 евро Вилла 6: Общая площадь виллы: 523 м2. Бассейн: 46 м2.
Состоит из гостиной, кухни, 6 спален и 6 ванных комнат.
ЦЕНА: 2 900 000 евро Вилла 7: Общая жилая площадь: 499 м2; Бассейн: 42 м2
Состоит из гостиной, кухни, 4 спален и 4 ванных комнат.
ЦЕНА: 2 900 000 евро Ref: RE-LB11103-1-IRO1476 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Beachfront lux village offers seven villas for sale! Fantastic sea views! Unique offer right on the 1st line to the sea!
Extraordinary and very private location which guarantees excellent rental yields! Construction is already finished! There are 7 villas, of them villas 1,2,3,4 are on the first line to the sea, the other three villas are on the second line.
All villas have swimming pools and wonderful sea views. There is an option of renting villa out by a management company with the guaranteed yield to the owner.
There are dynamic calculations for yields up to 2038, which are provided on demand.Equipment: Italian designer en-suite bathrooms to all bedrooms, master bedrooms with terraces and walk-in wardrobes, solid wood flooring and La Roche di Rex Italian designer tiles, window frames and floor-to-ceiling sunshades, onyx and blue paneled heated pools stone, full and fully equipped kitchen with built-in Bosch appliances, flat screen TVs and Samsung laundry, facades of local Benkovac stone and IPE hardwood, gardens with automated irrigationVillas are sold individually or all together as an SPV company.
The villas are ideally positioned in an untouched bay, near Split International Airport, the UNESCO historical cities of Split, Trogir and Šibenik, several large marinas and not far from even two national parks - Kornati National Park and Krka National Park.
Due to its attractive location, this exceptional property represents a unique opportunity on the market! The following villas are left for sale: Villa 1.
The total living area of the property is 386 m2 distributed over the ground floor and two floors.
Land plot is 565 sq.m.
It has 4 bedrooms, 4 en-suite bathrooms, a fully equipped kitchen and a large living room with a fascinating view of the Adriatic Sea, a swimming pool of 40 sq.m.
When furnishing and decorating, elegant but comfortable designer furniture was chosen that will satisfy the taste of even the most demanding customer.
Price is 3 450 000 eurVilla 2: It consists of a living room, kitchen, 5 bedrooms and 5 bathrooms. Swimming pool 50 m2.
Total living area: 438 m2. PRICE: €3,450,000Villa 3: It consists of a living room, kitchen, 7 bedrooms and 7 bathrooms. Swimming pool 71 m2.
Total living area: 549 m2. PRICE: €3,800,000Villa 4: Total living area: 709 m2. 2 swimming pools: 72 m2 + 56 m2
It consists of 2 swimming pools, 2 living rooms, kitchen, 6 bedrooms and 6 bathrooms. It is ideal for large families or multi-family vacations and can be turned into a central clubhouse with other villas, with a restaurant, swimming pool, wellness area, children's club in case of purchasing the entire complex.
PRICE: €4,300,000Villa 5: Total living area: 471 m2; Swimming pool: 47 m2
Villa 5 consists of a living room, kitchen, 5 bedrooms and 5 bathrooms.
PRICE: €3,000,000Villa 6: Total area of the villa: 523 m2. Swimming pool: 46 m2
It consists of a living room, kitchen, 6 bedrooms and 6 bathrooms.
PRICE: €2,900,000Villa 7: Total living area: 499 m2; Swimming pool: 42 m2
It consists of a living room, kitchen, 4 bedrooms and 4 bathrooms.
PRICE: €2,900,000 Ref: RE-LB11103-1-IRO1476 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Promo-vente d'une villa !
Le village de luxe en bord de mer propose un ensemble de sept villas à vendre! Vues fantastiques sur la mer! Offre unique !
Les villas ont une ligne de plage privée, des plateformes de bronzage privées au bord de la mer et des jetées privées ! Emplacement extraordinaire et très privé qui garantit d'excellents rendements locatifs ! Il y a 7 villas, dont les villas 1,2,3,4 sont en première ligne de la mer, les trois autres villas sont en deuxième ligne.
Toutes les villas ont des piscines et une vue magnifique sur la mer.
En hiver 2022 c'est maintenant une dernière étape de construction, le jardinage est commencé.
Le complexe sera prêt à 100% d'ici mai 2022. Villa 1 - Surface 352 m2, terrain 565 m2. - 4 chambres, 4 salles de bains, piscine 40 m2. Le prix est de 2 500 000 euros + TVA. Villa 2 - Surface 404 m2, terrain 596 m2. - 5 chambres, 5 salles de bain, piscine 50 m2. Le prix est de 2 650 000 euros + TVA. Villa 3 - Surface 502 m2, terrain de 749 m2. - 7 chambres, 7 salles de bains, piscine 71 m2. Le prix est de 2 750 000 euros + TVA. Villa 4 - La surface du terrain de 567 m2m est de 1029 m². - 6 chambres, 6 salles de bain, piscines 72 m2 + 56 m2. Le prix est de 2,9 millions d'euros + TVA. Villa 5 - Surface 399 m², terrain de 673 m2 - 6 chambres, 6 salles de bain, piscine 44 m2. Le prix est de 2,1 millions d'euros + TVA. Villa 6 - Surface 456 m², terrain de 795 m2 - 6 chambres, 6 salles de bain, piscine 46 m2. Le prix est de 2,2 millions d'euros + TVA. Villa 7 - Surface 432 m2, terrain de 677 m2. - 4 chambres, 4 salles de bains, piscine 42 m2. Le prix est de 2,1 millions euto + TVA. Il existe une option de location de la villa par une société de gestion avec un rendement garanti pour le propriétaire.
Il existe des calculs dynamiques pour les rendements jusqu'en 2038, qui sont fournis sur demande. Le centre de Primosten est à seulement quelques kilomètres.
À l'aéroport de Split - env. 40 kilomètres. Ref: RE-LB11103-1-IRO1476 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.