18.910.602 RON
6 dorm
500 m²
Land plot for both villas is 1528 sq.m. The villas function completely independently of each other but are sold in a package. Ref: RE-LB-BIL13252 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Zwei einzigartige Steinvillen in einzigartiger Lage am Meer auf der Insel Brac! Diese beiden Residenzen sind eine zeitlose Ausgabe im Stil der Insel Brač. Die Ausführung ist äußerst hochwertig, da die Fassaden und Böden ausschließlich mit Steinen höchster Qualität gepflastert sind, die dem Zahn der Zeit nichts anhaben. Die Villen werden zusammen als Residenz verkauft, die von einer größeren Familie oder Freunden genutzt werden kann. Außerdem sind sie eine ausgezeichnete Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren, da sie komplett möbliert und zur Vermietung bereit sind. Das Besondere an dieser Anlage ist die ruhige Lage am Meer und die unmittelbare Nähe zu den Bootsanlegestellen. Jede Villa umfasst etwa 280 Quadratmeter Nettofläche. Beide Häuser verfügen über jeweils 5 Zimmer und 4 Badezimmer sowie Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Terrassen. Die Wohnzimmer haben einen freien Blick auf das Meer und die Küchen und Esszimmer sind mit den besten und hochwertigsten Geräten ausgestattet. Jedes Haus verfügt über eine eigene Garage.
Das Grundstück für beide Villen ist 1528 m² groß. Die Villen funktionieren völlig unabhängig voneinander, werden jedoch im Paket verkauft. Ref: RE-LB-BIL13252 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Две уникальные каменные виллы в уникальном месте у моря на острове Брач! Эти две резиденции представляют собой вневременное издание, выполненное в стиле острова Брач. Исполнение исключительно качественное, так как фасады и полы вымощены исключительно камнем высочайшего качества, не терпящим испытания временем. Виллы продаются вместе как резиденция, которую может использовать большая семья или друзья. Кроме того, они являются отличной возможностью для инвестиций в туризм, поскольку они полностью меблированы и готовы к сдаче в аренду. Тихое место на берегу моря делает этот объект особенным, а также он находится в непосредственной близости от лодочных причалов. Каждая вилла занимает около 280 квадратных метров чистой площади. Оба дома имеют по 5 комнат и 4 ванные комнаты, а также гостиную с кухней, столовую и террасу. Гостиные имеют открытый вид на море, а кухни и столовые оснащены самой лучшей и качественной бытовой техникой. У каждого дома есть собственный гараж.
Земельный участок для обеих вилл составляет 1528 кв.м. Виллы функционируют полностью независимо друг от друга, но продаются пакетом. Ref: RE-LB-BIL13252 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Two unique stone villas in a unique location by the sea on Brac island with multiple private mooring places in front of the villas! These two residences are a timeless edition made in the style that belongs to the island of Brač. The execution is extremely high-quality, since the facades and floors are paved exclusively with the highest quality stone that does not suffer the test of time. The villas are sold together as a residence that can be used by a larger family or friends. Also, they are an excellent opportunity to invest in tourism because they are fully furnished and ready for rent. The quiet location by the sea is something that adds specialness to this facility, and it is also in the immediate vicinity of the boat moorings. Each villa covers about 280 square meters of net area. Both houses have 5 rooms and 4 bathrooms each, plus living room with kitchen, dining areas and terraces. The living rooms have an open view of the sea, and the kitchens and dining rooms come with the best and highest quality appliances. Each house has its own garage.
Land plot for both villas is 1528 sq.m. The villas function completely independently of each other but are sold in a package. Ref: RE-LB-BIL13252 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Deux villas en pierre uniques dans un emplacement unique en bord de mer sur l'île de Brac ! Ces deux résidences sont une édition intemporelle réalisée dans le style propre à l'île de Brač. L'exécution est de très haute qualité, puisque les façades et les sols sont pavés exclusivement de pierres de la plus haute qualité qui ne subissent pas l'épreuve du temps. Les villas sont vendues ensemble comme une résidence pouvant être utilisée par une grande famille ou des amis. De plus, ils sont une excellente opportunité d'investir dans le tourisme car ils sont entièrement meublés et prêts à la location. L'emplacement calme au bord de la mer est quelque chose qui ajoute une particularité à cette installation, et il se trouve également à proximité immédiate des amarres des bateaux. Chaque villa couvre environ 280 mètres carrés de surface nette. Les deux maisons ont 5 chambres et 4 salles de bains chacune, plus un salon avec cuisine, salle à manger et terrasses. Les salons ont une vue dégagée sur la mer, et les cuisines et salles à manger sont équipées des meilleurs appareils électroménagers de la plus haute qualité. Chaque maison a son propre garage.
Le terrain pour les deux villas est de 1528 m². Les villas fonctionnent de manière totalement indépendante les unes des autres mais sont vendues en package. Ref: RE-LB-BIL13252 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.