3.887.200 RON
4 dorm
170 m²
Through the terrace you enter the large living room with kitchen and dining room, on the ground floor there is also a bathroom, a storage room and a room for recreation.
Upstairs there are three bathrooms and four bedrooms, two of which have their own bathrooms.
High quality construction and materials, stone facade, PVC joinery, underfloor heating. Vrbnik, without a doubt, is one of the most famous Croatian places. This distinction can be attributed to its Glagolitic heritage and a renowned folk song characterized by its unique melody and content, with a variety of interpretations under the title "Vrbniča nad morem." Vrbnik, much like other ancient towns on the island, is perched high, nearly 50 meters above sea level, occupying a truly extraordinary location on a cliff that dramatically descends into the sea. Alongside Šilo in the Dobrinj region, it stands as the only significant settlement on the eastern coast of the island of Krk. Its origins date back to the year 1100. Historically, its inhabitants were primarily involved in agriculture, with fewer engaged in seafaring and fishing. Today, Vrbnik is renowned for its most famous product, the golden yellow wine known as Žlahtina, which has gained recognition beyond the borders of Croatia. According to the tales of the older locals, in times before the fame of their wine, they cultivated grains in the fields to support families with larger numbers of members than today. Under such circumstances, vines were only grown on the fringes of the fields since there was no market, and wine production was reserved exclusively for personal consumption. With its rich history, Vrbnik has earned the title of "the cradle of Croatian literacy" and unquestionably stands as one of the oldest settlements on the island of Krk. Wandering through Vrbnik's winding streets, it comes as no surprise that the narrowest street in the world can be found here. Ref: RE-U-25215 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Neubau! Geräumige Doppelhaushälfte mit Swimmingpool auf der Insel Krk, 1 km vom Meer entfernt! Diese charmante Villetta im mediterranen Stil befindet sich in ruhiger Lage mit Blick auf die Grünzone und zeichnet sich durch höchste Privatsphäre aus. Die Gesamtfläche beträgt 165 qm.
Über die Terrasse gelangt man in das große Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Aufenthaltsraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Badezimmer und vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen.
Hochwertige Konstruktion und Materialien, Steinfassade, PVC-Tischlerei, Fußbodenheizung. Vrbnik ist ohne Zweifel einer der berühmtesten kroatischen Orte. Diese Auszeichnung ist auf sein glagolitisches Erbe und ein bekanntes Volkslied zurückzuführen, das sich durch seine einzigartige Melodie und seinen Inhalt auszeichnet und unter dem Titel „Vrbniča nad morem“ vielfältige Interpretationen aufweist. Vrbnik liegt, ähnlich wie andere antike Städte auf der Insel, hoch oben, fast 50 Meter über dem Meeresspiegel, und nimmt eine wirklich außergewöhnliche Lage auf einer Klippe ein, die dramatisch ins Meer abfällt. Neben Šilo in der Region Dobrinj ist sie die einzige bedeutende Siedlung an der Ostküste der Insel Krk. Seine Ursprünge reichen bis ins Jahr 1100 zurück. Historisch gesehen waren die Einwohner hauptsächlich in der Landwirtschaft tätig, nur wenige waren in der Seefahrt und Fischerei tätig. Heute ist Vrbnik für sein berühmtestes Produkt bekannt, den goldgelben Wein Žlahtina, der über die Grenzen Kroatiens hinaus Anerkennung gefunden hat. Den Erzählungen der älteren Einheimischen zufolge bauten sie in Zeiten vor der Berühmtheit ihres Weins Getreide auf den Feldern an, um Familien mit einer größeren Mitgliederzahl als heute zu ernähren. Unter diesen Umständen wurden Weinreben nur am Rande der Felder angebaut, da es keinen Markt gab und die Weinproduktion ausschließlich dem Eigenverbrauch vorbehalten war. Mit seiner reichen Geschichte hat sich Vrbnik den Titel „Wiege der kroatischen Alphabetisierung“ verdient und gilt zweifellos als eine der ältesten Siedlungen auf der Insel Krk. Wenn man durch die verwinkelten Gassen von Vrbnik schlendert, ist es keine Überraschung, dass sich hier die engste Straße der Welt befindet. Ref: RE-U-25215 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Новое строительство! Просторная двухквартирная вилла с бассейном на острове Крк, в 1 км от моря! Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихом месте с видом на зеленую зону и отличается высочайшей приватностью. Общая площадь 165 кв.м.
Через террасу вы попадаете в большую гостиную с кухней и столовой, на первом этаже также есть санузел, кладовая и комната для отдыха.
На втором этаже три ванные комнаты и четыре спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты.
Высокое качество строительства и материалов, каменный фасад, столярные изделия из ПВХ, полы с подогревом. Врбник, без сомнения, является одним из самых известных хорватских мест. Это отличие можно объяснить его глаголическим наследием и известной народной песней, характеризующейся уникальной мелодией и содержанием и разнообразными интерпретациями под названием «Врбница над морем». Врбник, как и другие древние города острова, расположен на высоте почти 50 метров над уровнем моря и занимает поистине необычное место на скале, резко спускающейся к морю. Наряду с Шило в Добринском районе, он является единственным значительным поселением на восточном побережье острова Крк. Его происхождение восходит к 1100 году. Исторически его жители занимались в основном сельским хозяйством, меньше занимались мореплаванием и рыболовством. Сегодня Врбник известен своим самым известным продуктом — золотисто-желтым вином Жлахтина, получившим признание за пределами Хорватии. По рассказам местных жителей старшего возраста, во времена, когда их вино не прославилось, они выращивали зерно на полях, чтобы прокормить семьи с большим количеством членов, чем сегодня. В таких обстоятельствах виноград выращивали только на окраинах полей, поскольку не было рынка, а производство вина предназначалось исключительно для личного потребления. Благодаря своей богатой истории Врбник заслужил титул «колыбели хорватской грамотности» и, несомненно, является одним из старейших поселений на острове Крк. Гуляя по извилистым улочкам Врбника, неудивительно, что здесь находится самая узкая улица в мире. Ref: RE-U-25215 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. New construction! Spacious semi-detached villetta with swimming pool on Krk island, 1 km from the sea!This charming villetta of Mediterranean style is located in a quiet location and faces the green zone, and is characterized by supreme privacy. Total area is 165 sq.m.
Through the terrace you enter the large living room with kitchen and dining room, on the ground floor there is also a bathroom, a storage room and a room for recreation.
Upstairs there are three bathrooms and four bedrooms, two of which have their own bathrooms.
High quality construction and materials, stone facade, PVC joinery, underfloor heating. Vrbnik, without a doubt, is one of the most famous Croatian places. This distinction can be attributed to its Glagolitic heritage and a renowned folk song characterized by its unique melody and content, with a variety of interpretations under the title "Vrbniča nad morem." Vrbnik, much like other ancient towns on the island, is perched high, nearly 50 meters above sea level, occupying a truly extraordinary location on a cliff that dramatically descends into the sea. Alongside Šilo in the Dobrinj region, it stands as the only significant settlement on the eastern coast of the island of Krk. Its origins date back to the year 1100. Historically, its inhabitants were primarily involved in agriculture, with fewer engaged in seafaring and fishing. Today, Vrbnik is renowned for its most famous product, the golden yellow wine known as Žlahtina, which has gained recognition beyond the borders of Croatia. According to the tales of the older locals, in times before the fame of their wine, they cultivated grains in the fields to support families with larger numbers of members than today. Under such circumstances, vines were only grown on the fringes of the fields since there was no market, and wine production was reserved exclusively for personal consumption. With its rich history, Vrbnik has earned the title of "the cradle of Croatian literacy" and unquestionably stands as one of the oldest settlements on the island of Krk. Wandering through Vrbnik's winding streets, it comes as no surprise that the narrowest street in the world can be found here. Ref: RE-U-25215 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Nouvelle construction! Spacieuse villetta jumelée avec piscine sur l'île de Krk, à 1 km de la mer ! Cette charmante villetta de style méditerranéen est située dans un endroit calme et fait face à la zone verte, et se caractérise par une intimité suprême. La superficie totale est de 165 m².
Par la terrasse, vous entrez dans le grand salon avec cuisine et salle à manger, au rez-de-chaussée il y a aussi une salle de bain, un débarras et une salle de loisirs.
A l'étage se trouvent trois salles de bains et quatre chambres dont deux avec leur propre salle de bains.
Construction et matériaux de haute qualité, façade en pierre, menuiseries PVC, chauffage au sol. Vrbnik est sans aucun doute l'un des lieux croates les plus célèbres. Cette distinction peut être attribuée à son héritage glagolitique et à une chanson folklorique renommée caractérisée par sa mélodie et son contenu uniques, avec une variété d'interprétations sous le titre « Vrbniča nad morem ». Vrbnik, tout comme d'autres villes anciennes de l'île, est perchée à près de 50 mètres au-dessus du niveau de la mer et occupe un emplacement vraiment extraordinaire sur une falaise qui descend de façon spectaculaire dans la mer. Avec Šilo, dans la région de Dobrinj, elle constitue la seule agglomération importante sur la côte orientale de l'île de Krk. Ses origines remontent à l'an 1100. Historiquement, ses habitants étaient principalement impliqués dans l'agriculture, et moins engagés dans la navigation et la pêche. Aujourd'hui, Vrbnik est connue pour son produit le plus célèbre, le vin jaune doré connu sous le nom de Žlahtina, qui a acquis une renommée au-delà des frontières de la Croatie. Selon les récits des anciens habitants, avant la renommée de leur vin, ils cultivaient des céréales dans les champs pour subvenir aux besoins de familles comptant un plus grand nombre de membres qu'aujourd'hui. Dans ces conditions, la vigne n'était cultivée qu'en marge des champs, faute de marché, et la production de vin était réservée exclusivement à la consommation personnelle. Avec sa riche histoire, Vrbnik a gagné le titre de « berceau de l'alphabétisation croate » et est sans aucun doute l'une des plus anciennes colonies de l'île de Krk. En se promenant dans les rues sinueuses de Vrbnik, il n'est pas surprenant que se trouve ici la rue la plus étroite du monde. Ref: RE-U-25215 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.