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Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
ZLWS-T1496
/ re-u-25313
Referință:
ZLWS-T1496
Țară:
HR
Oraș:
Karlobag
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Subtip proprietate:
Bar, Hotel, Restaurant
Dimensiuni proprietate:
420 m²
Dimensiuni teren:
250 m²
Dormitoare:
10
Băi:
8
Total area is 420 sq.m. Land plot is 250 sq.m.
House was consructed in 1975 and fully renovated in 2013. The house comprises eight apartments thoughtfully spread across three stories.
The grand apartment on the ground floor spans a generous 94 square meters, encompassing three bedrooms, a spacious living area that leads to a terrace, as well as a bathroom and a lavatory. Adjacent to this grand apartment is a studio with a kitchen and a bathroom. The first and second floors host one-bedroom apartments, each boasting a living area and a bathroom, along with their own individual balconies. The dimensions of these apartments range from 31 to 44 square meters. The house is fully equipped and furnished for tourist accommodation, with every apartment equipped with air conditioning. The surrounding grounds offer ample parking space and a cozy area for gatherings around a fireplace. The house's location is exceptional, owing to the year-round influx of tourists. Whether in the summer for its proximity to the sea or in the winter for various sports and adventure opportunities, Starigrad is a bustling hub for visitors. In close proximity to Starigrad lie the National Park Paklenica and the Nature Park North Velebit, a mere 2 kilometers away. Starigrad, with its slightly over a thousand residents, has transitioned from a traditional hillside lifestyle to a life by the sea. Due to its proximity to the mountains, especially the captivating Velika Paklenica canyon, Starigrad is not just a delightful seaside resort but also a traditional gathering point for hikers, mountaineers, adventurers, scientists, and all nature enthusiasts who come to relish the beauty of Paklenica and Velebit. Ref: RE-U-25313 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Haus mit 8 Wohnungen in Starigrad mit Meerblick, nur 50 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 420 qm. Das Grundstück ist 250 qm groß.
Das Haus wurde 1975 erbaut und 2013 komplett renoviert. Das Haus besteht aus acht Wohnungen, die sorgfältig auf drei Etagen verteilt sind.
Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 94 Quadratmeter und umfasst drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, der zu einer Terrasse führt, sowie ein Badezimmer und eine Toilette. Angrenzend an dieses prächtige Apartment befindet sich ein Studio mit Küche und Badezimmer. Im ersten und zweiten Stock befinden sich Apartments mit einem Schlafzimmer, die jeweils über einen Wohnbereich und ein Badezimmer sowie einen eigenen Balkon verfügen. Die Abmessungen dieser Wohnungen liegen zwischen 31 und 44 Quadratmetern. Das Haus ist komplett für die Beherbergung von Touristen ausgestattet und eingerichtet, wobei jedes Apartment mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Das umliegende Gelände bietet ausreichend Parkplätze und einen gemütlichen Bereich für Zusammenkünfte am Kaminfeuer. Die Lage des Hauses ist aufgrund des ganzjährigen Zustroms von Touristen außergewöhnlich. Ob im Sommer wegen der Nähe zum Meer oder im Winter wegen der vielfältigen Sport- und Abenteuermöglichkeiten, Starigrad ist ein geschäftiges Zentrum für Besucher. In unmittelbarer Nähe von Starigrad liegen der Nationalpark Paklenica und der nur 2 Kilometer entfernte Naturpark Nordvelebit. Starigrad mit seinen etwas mehr als tausend Einwohnern hat sich von einem traditionellen Lebensstil am Hang zu einem Leben am Meer gewandelt. Aufgrund seiner Nähe zu den Bergen, insbesondere zur faszinierenden Schlucht Velika Paklenica, ist Starigrad nicht nur ein reizvoller Badeort, sondern auch ein traditioneller Treffpunkt für Wanderer, Bergsteiger, Abenteurer, Wissenschaftler und alle Naturliebhaber, die die Schönheit von Paklenica genießen möchten und Velebit. Ref: RE-U-25313 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Дом из 8 квартир в Стариграде с видом на море, всего в 50 метрах от моря!
Общая площадь 420 кв.м. Земельный участок 250 кв.м.
Дом построен в 1975 году и полностью отремонтирован в 2013 году. Дом состоит из восьми квартир, продуманно расположенных на трех этажах.
Большая квартира на первом этаже занимает площадь 94 квадратных метра и включает в себя три спальни, просторную гостиную с выходом на террасу, а также ванную комнату и туалет. Рядом с этой великолепной квартирой находится студия с кухней и ванной комнатой. На первом и втором этажах расположены апартаменты с одной спальней, каждая из которых имеет гостиную и ванную комнату, а также собственный балкон. Размеры этих квартир варьируются от 31 до 44 квадратных метров. Дом полностью оборудован и меблирован для размещения туристов, каждая квартира оборудована кондиционером. На прилегающей территории есть просторная парковка и уютная зона для посиделок у камина. Расположение дома исключительное из-за круглогодичного наплыва туристов. Летом из-за близости к морю или зимой из-за различных спортивных и приключенческих возможностей, Стариград является оживленным центром для посетителей. В непосредственной близости от Стариграда находятся национальный парк Пакленица и природный парк Северный Велебит, всего в 2 км. Стариград, в котором проживает чуть более тысячи жителей, перешел от традиционного образа жизни на холмах к жизни у моря. Благодаря своей близости к горам, особенно к очаровательному каньону Велика Пакленица, Стариград является не только восхитительным морским курортом, но и традиционным местом сбора туристов, альпинистов, искателей приключений, ученых и всех любителей природы, которые приезжают, чтобы насладиться красотой Пакленицы. и Велебит. Ref: RE-U-25313 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. House of 8 apartments in Starigrad with sea views, only 50 meters from the sea!
Total area is 420 sq.m. Land plot is 250 sq.m.
House was consructed in 1975 and fully renovated in 2013. The house comprises eight apartments thoughtfully spread across three stories.
The grand apartment on the ground floor spans a generous 94 square meters, encompassing three bedrooms, a spacious living area that leads to a terrace, as well as a bathroom and a lavatory. Adjacent to this grand apartment is a studio with a kitchen and a bathroom. The first and second floors host one-bedroom apartments, each boasting a living area and a bathroom, along with their own individual balconies. The dimensions of these apartments range from 31 to 44 square meters. The house is fully equipped and furnished for tourist accommodation, with every apartment equipped with air conditioning. The surrounding grounds offer ample parking space and a cozy area for gatherings around a fireplace. The house's location is exceptional, owing to the year-round influx of tourists. Whether in the summer for its proximity to the sea or in the winter for various sports and adventure opportunities, Starigrad is a bustling hub for visitors. In close proximity to Starigrad lie the National Park Paklenica and the Nature Park North Velebit, a mere 2 kilometers away. Starigrad, with its slightly over a thousand residents, has transitioned from a traditional hillside lifestyle to a life by the sea. Due to its proximity to the mountains, especially the captivating Velika Paklenica canyon, Starigrad is not just a delightful seaside resort but also a traditional gathering point for hikers, mountaineers, adventurers, scientists, and all nature enthusiasts who come to relish the beauty of Paklenica and Velebit. Ref: RE-U-25313 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Maison de 8 appartements à Starigrad avec vue sur la mer, à seulement 50 mètres de la mer !
La superficie totale est de 420 m². Le terrain est de 250 m².
La maison a été construite en 1975 et entièrement rénovée en 2013. La maison comprend huit appartements judicieusement répartis sur trois étages.
Le grand appartement au rez-de-chaussée s'étend sur 94 mètres carrés généreux et comprend trois chambres, un salon spacieux qui mène à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Adjacent à ce grand appartement se trouve un studio avec une cuisine et une salle de bains. Les premier et deuxième étages abritent des appartements d'une chambre, chacun doté d'un salon et d'une salle de bains, ainsi que de leur propre balcon individuel. Les dimensions de ces appartements varient de 31 à 44 mètres carrés. La maison est entièrement équipée et meublée pour l'hébergement touristique, chaque appartement étant équipé de la climatisation. Le terrain environnant offre un grand espace de stationnement et un espace confortable pour se réunir autour d'une cheminée. La situation de la maison est exceptionnelle, en raison de l'afflux de touristes toute l'année. Que ce soit en été pour sa proximité avec la mer ou en hiver pour ses diverses activités sportives et d'aventure, Starigrad est une plaque tournante animée pour les visiteurs. À proximité immédiate de Starigrad se trouvent le parc national Paklenica et le parc naturel du Velebit du Nord, à seulement 2 kilomètres. Starigrad, avec ses un peu plus d'un millier d'habitants, est passée d'un mode de vie traditionnel à flanc de colline à une vie au bord de la mer. De par sa proximité avec les montagnes, notamment le captivant canyon de Velika Paklenica, Starigrad n'est pas seulement une charmante station balnéaire mais aussi un point de rassemblement traditionnel pour les randonneurs, les alpinistes, les aventuriers, les scientifiques et tous les amoureux de la nature qui viennent savourer la beauté de Paklenica. et Velebit. Ref: RE-U-25313 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.