Absolutely unique villa on Brac island, Milna area with private beachline! Villa is newly built, completed in 2022-2023. Nestled in a serene environment, a mere 3 kilometers from the heart of Milna, stands a sprawling 8,392 square meter plot of land. On this idyllic canvas, a charming house of 110 square meters graces two distinct levels. The ground floor, spanning 65 square meters, offers a harmonious layout featuring two bedrooms, one bathroom, a welcoming living room with a well-appointed kitchen, and inviting terraces to bask in the tranquility. Ascend a gracefully designed staircase to reach the attic, where an open expanse of 50 square meters awaits. This spacious sanctuary houses a double bed and two separate beds, creating a haven of comfort. A second bathroom adds to the convenience, making this attic an ideal retreat. On top of that there is a wooden platform potentially for the boat in front of the garden.The house is thoughtfully equipped with essential utilities, including a septic tank, a water tank, a generator, and solar panels to harness the power of the sun for electricity. Furthermore, this residence proudly boasts both a building permit and a usage permit, assuring a seamless transition into a life of peaceful splendor.Location is absolutely stunning!Note: the price refers to purchase of 100% of company shares (villa belongs to Croatian company). Ref: RE-LB-BER Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Absolut einzigartige Villa auf der Insel Brac, Milna-Gebiet mit privatem Strand! Die Villa ist neu gebaut und wurde 2022-2023 fertiggestellt. Eingebettet in einer ruhigen Umgebung, nur 3 Kilometer vom Herzen von Milna entfernt, befindet sich ein weitläufiges 8.392 Quadratmeter großes Grundstück. Auf dieser idyllischen Leinwand ziert ein charmantes Haus von 110 Quadratmetern zwei unterschiedliche Ebenen. Das 65 Quadratmeter große Erdgeschoss bietet eine harmonische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem einladenden Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Küche und einladenden Terrassen zum Genießen der Ruhe. Steigen Sie eine anmutig gestaltete Treppe hinauf, um zum Dachboden zu gelangen, wo eine offene Fläche von 50 Quadratmetern auf Sie wartet. Dieser geräumige Zufluchtsort beherbergt ein Doppelbett und zwei separate Betten und schafft so eine Oase der Behaglichkeit. Ein zweites Badezimmer erhöht den Komfort und macht dieses Dachgeschoss zu einem idealen Rückzugsort. Darüber hinaus gibt es vor dem Garten eine Holzplattform, die möglicherweise für das Boot geeignet ist. Das Haus ist sorgfältig mit wichtigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, darunter einer Klärgrube, einem Wassertank, einem Generator und Sonnenkollektoren, um die Kraft der Sonne für Strom zu nutzen. Darüber hinaus verfügt diese Residenz stolz über eine Baugenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung, was einen nahtlosen Übergang in ein Leben in friedlicher Pracht gewährleistet. Die Lage ist absolut atemberaubend! Hinweis: Der Preis bezieht sich auf den Kauf von 100 % der Firmenanteile (die Villa gehört einem kroatischen Unternehmen). Ref: RE-LB-BER Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Абсолютно уникальная вилла на острове Брач, район Милна с частным пляжем! Вилла недавно построена, завершена в 2022-2023 годах. Расположенный в спокойной обстановке, всего в 3 километрах от центра Милны, расположен обширный участок земли площадью 8 392 квадратных метра. На этом идиллическом холсте очаровательный дом площадью 110 квадратных метров занимает два отдельных уровня. Первый этаж площадью 65 квадратных метров имеет гармоничную планировку: две спальни, одна ванная комната, уютная гостиная с хорошо оборудованной кухней и уютные террасы, где можно насладиться спокойствием. Поднимитесь по изящной лестнице, чтобы попасть на чердак, где вас ждет открытое пространство площадью 50 квадратных метров. В этом просторном убежище есть двуспальная кровать и две отдельные кровати, что создает райский уголок комфорта. Вторая ванная комната добавляет удобства, делая этот чердак идеальным местом для отдыха. Кроме того, перед садом есть деревянная платформа, на которой можно разместить лодку. Дом тщательно оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями, в том числе септиком, резервуаром для воды, генератором и солнечными батареями, позволяющими использовать энергию солнца для производства электроэнергии. Кроме того, эта резиденция с гордостью может похвастаться как разрешением на строительство, так и разрешением на использование, что обеспечивает плавный переход к мирной и великолепной жизни. Расположение просто потрясающее! Примечание: цена указана за покупку 100% акций компании (вилла принадлежит хорватской компании). Ref: RE-LB-BER При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Absolutely unique villa on Brac island, Milna area with private beachline! Villa is newly built, completed in 2022-2023. Nestled in a serene environment, a mere 3 kilometers from the heart of Milna, stands a sprawling 8,392 square meter plot of land. On this idyllic canvas, a charming house of 110 square meters graces two distinct levels. The ground floor, spanning 65 square meters, offers a harmonious layout featuring two bedrooms, one bathroom, a welcoming living room with a well-appointed kitchen, and inviting terraces to bask in the tranquility. Ascend a gracefully designed staircase to reach the attic, where an open expanse of 50 square meters awaits. This spacious sanctuary houses a double bed and two separate beds, creating a haven of comfort. A second bathroom adds to the convenience, making this attic an ideal retreat. On top of that there is a wooden platform potentially for the boat in front of the garden.The house is thoughtfully equipped with essential utilities, including a septic tank, a water tank, a generator, and solar panels to harness the power of the sun for electricity. Furthermore, this residence proudly boasts both a building permit and a usage permit, assuring a seamless transition into a life of peaceful splendor.Location is absolutely stunning!Note: the price refers to purchase of 100% of company shares (villa belongs to Croatian company). Ref: RE-LB-BER Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Villa absolument unique sur l'île de Brac, région de Milna avec plage privée ! La villa est nouvellement construite, achevée en 2022-2023. Niché dans un environnement serein, à seulement 3 kilomètres du cœur de Milna, se dresse un vaste terrain de 8 392 mètres carrés. Sur cette toile idyllique, une charmante maison de 110 mètres carrés orne deux niveaux distincts. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 65 mètres carrés, offre un agencement harmonieux comprenant deux chambres, une salle de bain, un séjour accueillant avec une cuisine bien équipée et des terrasses invitantes pour se prélasser dans la tranquillité. Montez un escalier gracieusement conçu pour atteindre le grenier, où une étendue ouverte de 50 mètres carrés vous attend. Ce sanctuaire spacieux abrite un lit double et deux lits séparés, créant un havre de confort. Une deuxième salle de bain ajoute à la commodité, faisant de ce grenier un refuge idéal. En plus de cela, il y a une plate-forme en bois potentiellement pour le bateau devant le jardin. La maison est judicieusement équipée des services publics essentiels, notamment une fosse septique, un réservoir d'eau, un générateur et des panneaux solaires pour exploiter l'énergie du soleil pour produire de l'électricité. De plus, cette résidence dispose fièrement d'un permis de construire et d'un permis d'utilisation, assurant une transition en douceur vers une vie de splendeur paisible. L'emplacement est absolument magnifique ! Remarque : le prix se réfère à l'achat de 100 % des actions de la société (la villa appartient à une société croate). Ref: RE-LB-BER Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Villa is newly built, completed in 2022-2023. Nestled in a serene environment, a mere 3 kilometers from the heart of Milna, stands a sprawling 8,392 square meter plot of land.
On this idyllic canvas, a charming house of 110 square meters graces two distinct levels.
The ground floor, spanning 65 square meters, offers a harmonious layout featuring two bedrooms, one bathroom, a welcoming living room with a well-appointed kitchen, and inviting terraces to bask in the tranquility. Ascend a gracefully designed staircase to reach the attic, where an open expanse of 50 square meters awaits. This spacious sanctuary houses a double bed and two separate beds, creating a haven of comfort.
A second bathroom adds to the convenience, making this attic an ideal retreat.
On top of that there is a wooden platform potentially for the boat in front of the garden.The house is thoughtfully equipped with essential utilities, including a septic tank, a water tank, a generator, and solar panels to harness the power of the sun for electricity.
Furthermore, this residence proudly boasts both a building permit and a usage permit, assuring a seamless transition into a life of peaceful splendor.Location is absolutely stunning!Note: the price refers to purchase of 100% of company shares (villa belongs to Croatian company). Ref: RE-LB-BER Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Absolut einzigartige Villa auf der Insel Brac, Milna-Gebiet mit privatem Strand!
Die Villa ist neu gebaut und wurde 2022-2023 fertiggestellt. Eingebettet in einer ruhigen Umgebung, nur 3 Kilometer vom Herzen von Milna entfernt, befindet sich ein weitläufiges 8.392 Quadratmeter großes Grundstück.
Auf dieser idyllischen Leinwand ziert ein charmantes Haus von 110 Quadratmetern zwei unterschiedliche Ebenen.
Das 65 Quadratmeter große Erdgeschoss bietet eine harmonische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem einladenden Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Küche und einladenden Terrassen zum Genießen der Ruhe. Steigen Sie eine anmutig gestaltete Treppe hinauf, um zum Dachboden zu gelangen, wo eine offene Fläche von 50 Quadratmetern auf Sie wartet. Dieser geräumige Zufluchtsort beherbergt ein Doppelbett und zwei separate Betten und schafft so eine Oase der Behaglichkeit.
Ein zweites Badezimmer erhöht den Komfort und macht dieses Dachgeschoss zu einem idealen Rückzugsort.
Darüber hinaus gibt es vor dem Garten eine Holzplattform, die möglicherweise für das Boot geeignet ist. Das Haus ist sorgfältig mit wichtigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, darunter einer Klärgrube, einem Wassertank, einem Generator und Sonnenkollektoren, um die Kraft der Sonne für Strom zu nutzen.
Darüber hinaus verfügt diese Residenz stolz über eine Baugenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung, was einen nahtlosen Übergang in ein Leben in friedlicher Pracht gewährleistet. Die Lage ist absolut atemberaubend! Hinweis: Der Preis bezieht sich auf den Kauf von 100 % der Firmenanteile (die Villa gehört einem kroatischen Unternehmen). Ref: RE-LB-BER Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Абсолютно уникальная вилла на острове Брач, район Милна с частным пляжем!
Вилла недавно построена, завершена в 2022-2023 годах. Расположенный в спокойной обстановке, всего в 3 километрах от центра Милны, расположен обширный участок земли площадью 8 392 квадратных метра.
На этом идиллическом холсте очаровательный дом площадью 110 квадратных метров занимает два отдельных уровня.
Первый этаж площадью 65 квадратных метров имеет гармоничную планировку: две спальни, одна ванная комната, уютная гостиная с хорошо оборудованной кухней и уютные террасы, где можно насладиться спокойствием. Поднимитесь по изящной лестнице, чтобы попасть на чердак, где вас ждет открытое пространство площадью 50 квадратных метров. В этом просторном убежище есть двуспальная кровать и две отдельные кровати, что создает райский уголок комфорта.
Вторая ванная комната добавляет удобства, делая этот чердак идеальным местом для отдыха.
Кроме того, перед садом есть деревянная платформа, на которой можно разместить лодку. Дом тщательно оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями, в том числе септиком, резервуаром для воды, генератором и солнечными батареями, позволяющими использовать энергию солнца для производства электроэнергии.
Кроме того, эта резиденция с гордостью может похвастаться как разрешением на строительство, так и разрешением на использование, что обеспечивает плавный переход к мирной и великолепной жизни. Расположение просто потрясающее! Примечание: цена указана за покупку 100% акций компании (вилла принадлежит хорватской компании). Ref: RE-LB-BER При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Absolutely unique villa on Brac island, Milna area with private beachline!
Villa is newly built, completed in 2022-2023. Nestled in a serene environment, a mere 3 kilometers from the heart of Milna, stands a sprawling 8,392 square meter plot of land.
On this idyllic canvas, a charming house of 110 square meters graces two distinct levels.
The ground floor, spanning 65 square meters, offers a harmonious layout featuring two bedrooms, one bathroom, a welcoming living room with a well-appointed kitchen, and inviting terraces to bask in the tranquility. Ascend a gracefully designed staircase to reach the attic, where an open expanse of 50 square meters awaits. This spacious sanctuary houses a double bed and two separate beds, creating a haven of comfort.
A second bathroom adds to the convenience, making this attic an ideal retreat.
On top of that there is a wooden platform potentially for the boat in front of the garden.The house is thoughtfully equipped with essential utilities, including a septic tank, a water tank, a generator, and solar panels to harness the power of the sun for electricity.
Furthermore, this residence proudly boasts both a building permit and a usage permit, assuring a seamless transition into a life of peaceful splendor.Location is absolutely stunning!Note: the price refers to purchase of 100% of company shares (villa belongs to Croatian company). Ref: RE-LB-BER Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa absolument unique sur l'île de Brac, région de Milna avec plage privée !
La villa est nouvellement construite, achevée en 2022-2023. Niché dans un environnement serein, à seulement 3 kilomètres du cœur de Milna, se dresse un vaste terrain de 8 392 mètres carrés.
Sur cette toile idyllique, une charmante maison de 110 mètres carrés orne deux niveaux distincts.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 65 mètres carrés, offre un agencement harmonieux comprenant deux chambres, une salle de bain, un séjour accueillant avec une cuisine bien équipée et des terrasses invitantes pour se prélasser dans la tranquillité. Montez un escalier gracieusement conçu pour atteindre le grenier, où une étendue ouverte de 50 mètres carrés vous attend. Ce sanctuaire spacieux abrite un lit double et deux lits séparés, créant un havre de confort.
Une deuxième salle de bain ajoute à la commodité, faisant de ce grenier un refuge idéal.
En plus de cela, il y a une plate-forme en bois potentiellement pour le bateau devant le jardin. La maison est judicieusement équipée des services publics essentiels, notamment une fosse septique, un réservoir d'eau, un générateur et des panneaux solaires pour exploiter l'énergie du soleil pour produire de l'électricité.
De plus, cette résidence dispose fièrement d'un permis de construire et d'un permis d'utilisation, assurant une transition en douceur vers une vie de splendeur paisible. L'emplacement est absolument magnifique ! Remarque : le prix se réfère à l'achat de 100 % des actions de la société (la villa appartient à une société croate). Ref: RE-LB-BER Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.