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Oportunități de afaceri de vânzare în Hvar
10.950.882 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
ZLWS-T1517
/ re-lb-20027
Referință:
ZLWS-T1517
Țară:
HR
Oraș:
Hvar
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Subtip proprietate:
Bar, Hotel, Restaurant
Dimensiuni proprietate:
694 m²
Dimensiuni teren:
1.094 m²
Dormitoare:
12
Băi:
11
This abode, nestled in a secluded bay right by the beautiful beach, gazes upon the turquoise sea with a countenance that mirrors the artistry of Elven realms. Upon a verdant canvas of 1,094 square meters, this unique dwelling unfolds its tale, boasting a wonderful beach nearby, a launching haven for diminutive vessels. An idiosyncratic house of 694 sq.m. (usable area is 550 sq.m.), resplendent in its singularity, sprawls across three tiers, presenting 11 fully equipped rental apartments , each a sanctum of its own with a private bath and kitchen. The Mediterranean spirit echoes through the corridors, accompanied by the song of seven balconies and two terraces, all adorned with vistas that caress the soul with the undulating hues of the sea. Beyond its doors lie a grand entrance, a vestibule resonating with reception, a garage for 2 cars, 10 parking places, sheltering the chariots of the land, and open-air alcoves for those touched by wanderlust. Yet, in the tapestry of possibilities, an additional grace unfurls—an architectural sonnet foretells the expansion of this haven. A 40-square-meter aqueous expanse, a crystalline pool, and the whispers of three more apartments, ensconced in grace, beckon forth.
This ethereal symphony finds its crescendo in the planning of an additional garage, sealing the vision with a flourish. The magnum opus of this dwelling, cradled beside the turquoise-blue sea, resonates in views that sing their ballad throughout the seasons, a veritable gem in the crown of existence, not to be overlooked in the dance of time.Note: There is a project for a boutique-hotel to replace the existing strucutre, if desire so.Price is over 2 mio euro. Ref: RE-LB-20027 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Im Herzen von Hvar, eingebettet in die Umarmung einer ruhigen Oase, wo Charme und Gelassenheit im Einklang tanzen, liegt in der ersten Reihe zum Meer eine einzigartige Bleibe, ein Zuhause, geküsst von den Launen der Verzauberung.
Diese Wohnstätte liegt in einer abgeschiedenen Bucht direkt am wunderschönen Strand und blickt auf das türkisfarbene Meer mit einem Antlitz, das die Kunstfertigkeit der Elfenreiche widerspiegelt. Auf einer grünen Fläche von 1.094 Quadratmetern entfaltet dieses einzigartige Anwesen seine Geschichte und verfügt in der Nähe über einen wundervollen Strand, der als Anlegeplatz für kleine Boote dient. Ein eigenwilliges Haus mit 694 m² (Nutzfläche 550 m²), das in seiner Einzigartigkeit glänzt, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 11 voll ausgestattete Mietwohnungen , jede ein eigenes Heiligtum mit eigenem Bad und Küche. Der mediterrane Geist hallt durch die Korridore, begleitet vom Klang der sieben Balkone und zwei Terrassen, alle geschmückt mit Ausblicken, die die Seele mit den wogenden Farbtönen des Meeres streicheln. Dahinter liegen ein großer Eingang, ein Vestibül, das wie eine Rezeption wirkt, eine Garage für zwei Autos, 10 Parkplätze, die den Streitwagen des Landes Schutz bieten, und Freiluftnischen für diejenigen, die das Fernweh gepackt hat. Doch in diesem Geflecht von Möglichkeiten entfaltet sich eine zusätzliche Anmut – ein architektonisches Sonett kündigt die Erweiterung dieser Oase an. Eine 40 Quadratmeter große Wasserfläche, ein kristallklarer Pool und das Flüstern dreier weiterer Apartments, eingebettet in Anmut, winken heran.
Diese ätherische Symphonie findet ihren Höhepunkt in der Planung einer zusätzlichen Garage, die der Vision einen krönenden Abschluss verleiht. Das Meisterwerk dieser Wohnstätte, eingebettet in das türkisblaue Meer, erklingt in Ausblicken, die durch alle Jahreszeiten hindurch ihre Ballade singen, ein wahres Juwel in der Krone der Existenz, das im Tanz der Zeit nicht übersehen werden darf. Hinweis: Es gibt ein Projekt für ein Boutique-Hotel, das die bestehende Struktur auf Wunsch ersetzen soll. Der Preis liegt bei über 2 Millionen Euro. Ref: RE-LB-20027 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. В самом сердце Хвара, в объятиях тихой гавани, где очарование и безмятежность танцуют в тандеме, на первой линии от моря находится необычная обитель, жилище, окутанное капризами очарования.
Эта обитель, расположенная в уединенной бухте прямо у прекрасного пляжа, обращена к бирюзовому морю с видом, отражающим художественное мастерство эльфийских королевств. На зеленом полотне площадью 1094 квадратных метра разворачивается история этого уникального жилища, которое может похвастаться прекрасным пляжем неподалеку — местом спуска на воду небольших судов. Необычный дом площадью 694 кв. м. (полезная площадь 550 кв. м.), великолепный в своей уникальности, раскинулся на трех уровнях, представляя 11 полностью оборудованных арендных апартаментов , каждый из которых является собственным святилищем с собственной ванной комнатой и кухней. Средиземноморский дух разносится по коридорам, сопровождаемый песней семи балконов и двух террас, все украшены видами, которые ласкают душу волнистыми оттенками моря. За его дверями находится величественный вход, вестибюль с рецепцией, гараж на 2 машины, 10 парковочных мест, где могут укрыться колесницы поместья, и ниши под открытым небом для тех, кого влечет страсть к путешествиям. Но в гобелене возможностей раскрывается дополнительная благодать — архитектурный сонет предсказывает расширение этого убежища. Водное пространство площадью 40 квадратных метров, кристальный бассейн и шепот еще трех апартаментов, укрытых в благодати, манят вперед.
Эта воздушная симфония достигает своего апогея в планировании дополнительного гаража, завершая образ эффектным штрихом. Великолепное творение этого жилища, расположившегося на берегу бирюзово-синего моря, находит отклик в пейзажах, которые поют свою балладу на протяжении всех времен года, — настоящая жемчужина в короне бытия, которую нельзя упустить из виду в танце времени. Примечание: При желании можно построить на месте существующего здания бутик-отель. Цена более 2 млн евро. Ref: RE-LB-20027 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. In the heart of Hvar, ensconced within the embrace of a tranquil haven, where charm and serenity dance in tandem, on the 1st line to the sea there lies a singular abode, a dwelling kissed by the whims of enchantment.
This abode, nestled in a secluded bay right by the beautiful beach, gazes upon the turquoise sea with a countenance that mirrors the artistry of Elven realms. Upon a verdant canvas of 1,094 square meters, this unique dwelling unfolds its tale, boasting a wonderful beach nearby, a launching haven for diminutive vessels. An idiosyncratic house of 694 sq.m. (usable area is 550 sq.m.), resplendent in its singularity, sprawls across three tiers, presenting 11 fully equipped rental apartments , each a sanctum of its own with a private bath and kitchen. The Mediterranean spirit echoes through the corridors, accompanied by the song of seven balconies and two terraces, all adorned with vistas that caress the soul with the undulating hues of the sea. Beyond its doors lie a grand entrance, a vestibule resonating with reception, a garage for 2 cars, 10 parking places, sheltering the chariots of the land, and open-air alcoves for those touched by wanderlust. Yet, in the tapestry of possibilities, an additional grace unfurls—an architectural sonnet foretells the expansion of this haven. A 40-square-meter aqueous expanse, a crystalline pool, and the whispers of three more apartments, ensconced in grace, beckon forth.
This ethereal symphony finds its crescendo in the planning of an additional garage, sealing the vision with a flourish. The magnum opus of this dwelling, cradled beside the turquoise-blue sea, resonates in views that sing their ballad throughout the seasons, a veritable gem in the crown of existence, not to be overlooked in the dance of time.Note: There is a project for a boutique-hotel to replace the existing strucutre, if desire so.Price is over 2 mio euro. Ref: RE-LB-20027 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Au cœur de Hvar, nichée dans l'étreinte d'un havre de paix, où charme et sérénité dansent en tandem, en première ligne de la mer se trouve une demeure singulière, une demeure embrassée par les caprices de l'enchantement.
Cette demeure, nichée dans une baie isolée juste à côté de la belle plage, contemple la mer turquoise avec un visage qui reflète l'art des royaumes elfiques. Sur une toile verdoyante de 1 094 mètres carrés, cette demeure unique dévoile son histoire, bénéficiant d'une magnifique plage à proximité, un port de lancement pour les petits navires. Une maison singulière de 694 m² (surface utile 550 m²), resplendissante de singularité, s'étend sur trois niveaux, présentant 11 appartements de location entièrement équipés , chacun étant un sanctuaire à part entière avec salle de bain et cuisine privées. L'esprit méditerranéen résonne dans les couloirs, accompagné du chant de sept balcons et de deux terrasses, tous ornés de vues qui caressent l'âme avec les teintes ondulantes de la mer. Derrière ses portes se cachent une entrée majestueuse, un vestibule résonnant d'accueil, un garage pour 2 voitures, 10 places de parking, abritant les chars du pays, et des alcôves à ciel ouvert pour les âmes vagabondes. Mais dans cette mosaïque de possibilités, une grâce supplémentaire se dévoile : un sonnet architectural prédit l’expansion de ce havre de paix. Une étendue d’eau de 40 mètres carrés, une piscine cristalline et les murmures de trois autres appartements, nichés dans la grâce, nous invitent à nous y accueillir.
Cette symphonie éthérée trouve son crescendo dans la planification d'un garage supplémentaire, scellant la vision avec brio. L'œuvre maîtresse de cette demeure, bercée par la mer bleu turquoise, résonne dans des vues qui chantent leur ballade au fil des saisons, un véritable joyau dans la couronne de l'existence, à ne pas négliger dans la danse du temps. Note : Il existe un projet de boutique-hôtel pour remplacer la structure existante, si vous le souhaitez. Le prix est supérieur à 2 millions d'euros. Ref: RE-LB-20027 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.