4.649.147 RON
5 dorm
303 m²
Total area is 254 sqm. Land plot is 967 sq.m.
Villa was built in 2020.The uniqueness of this villa is manifested through the layout of the rooms, which stands out from the vast majority of villas on the market.
The villa concept works as follows: In the basement of the house there is the night part of the house, i.e. 4 bedrooms with 4 bathrooms, technical room, uncovered and covered atriums.
The stairs lead to the first floor, which offers a phenomenal view of Motovun and consists of an open space kitchen with a dining room, a living room, a toilet, a work room that can be repurposed according to the preferences of future owners, a terrace and a loggia.
Going out onto the terrace, we have access to the heated swimming pool (22m2) with a beautiful view, next to the swimming pool there is also a barbecue, TV and complete sound system.
In addition to the above mentioned advantanges, this villa also offers a children's playroom, so there is a corner for every member of the family. More advantages: The villa is equipped with underfloor heating with a heat pump. 7 inverter air conditioner, Energy certificate A.
Location: The first beach is 28 km away, town center (shop) is 3 km away, tennis courts are 29 km away, first good restaurant is 2.5 km away.
Due to the very accessible location, which offers privacy, panoramic views, and a very special atmosphere when staying in the villa, in addition to being close to all facilities, we recommend it to all buyers who are looking for a quiet location, quality, and proximity to endless vineyards and top restaurants! Ref: RE-U-26615 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Originelle Villa mit Swimmingpool in der Gegend von Motovun!
Die Gesamtfläche beträgt 254 qm. Das Grundstück ist 967 qm groß.
Die Villa wurde im Jahr 2020 gebaut. Die Einzigartigkeit dieser Villa zeigt sich in der Raumaufteilung, die sich von der überwiegenden Mehrheit der Villen auf dem Markt abhebt.
Das Villenkonzept funktioniert wie folgt: Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Nachtteil des Hauses, also 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, Technikraum, offene und überdachte Atrien.
Die Treppe führt in den ersten Stock, der einen phänomenalen Blick auf Motovun bietet und aus einer offenen Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Toilette, einem Arbeitsraum, der je nach den Vorlieben zukünftiger Eigentümer umgestaltet werden kann, u. a. besteht Terrasse und eine Loggia.
Wenn wir auf die Terrasse gehen, haben wir Zugang zum beheizten Pool (22 m²) mit schöner Aussicht. Neben dem Pool gibt es auch einen Grill, einen Fernseher und ein komplettes Soundsystem.
Zusätzlich zu den oben genannten Vorteilen bietet diese Villa auch ein Kinderspielzimmer, sodass für jedes Familienmitglied eine Ecke vorhanden ist. Weitere Vorteile: Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet. 7 Inverter-Klimaanlage, Energieausweis A.
Lage: Der erste Strand ist 28 km entfernt, das Stadtzentrum (Geschäft) ist 3 km entfernt, Tennisplätze sind 29 km entfernt, das erste gute Restaurant ist 2,5 km entfernt.
Aufgrund der sehr gut erreichbaren Lage, die Privatsphäre, Panoramablick und eine ganz besondere Atmosphäre beim Aufenthalt in der Villa bietet, sowie der Nähe zu allen Einrichtungen, empfehlen wir sie allen Käufern, die eine ruhige Lage, Qualität, und die Nähe zu endlosen Weinbergen und Top-Restaurants! Ref: RE-U-26615 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Оригинальная вилла с бассейном в районе Мотовун!
Общая площадь 254 кв.м. Земельный участок 967 кв.м.
Вилла построена в 2020 году. Уникальность этой виллы проявляется в планировке комнат, которая выделяется на фоне подавляющего большинства вилл, представленных на рынке.
Концепция виллы выглядит следующим образом: В подвале дома находится ночная часть дома, т.е. 4 спальни с 4 ванными комнатами, техническое помещение, открытый и крытый атриумы.
Лестница ведет на второй этаж, с которого открывается феноменальный вид на Мотовун и состоит из кухни открытого типа со столовой, гостиной, туалета, рабочей комнаты, которая может быть перепрофилирована в соответствии с предпочтениями будущих владельцев, терраса и лоджия.
Выйдя на террасу, мы имеем доступ к бассейну с подогревом (22м2) с прекрасным видом, рядом с бассейном также есть барбекю, телевизор и полноценная звуковая система.
Помимо вышеперечисленных преимуществ, эта вилла также предлагает детскую игровую комнату, поэтому для каждого члена семьи найдется свой уголок. Еще преимущества: Вилла оборудована полом с подогревом с тепловым насосом. 7 инверторный кондиционер, энергетический сертификат А.
Расположение: первый пляж находится в 28 км, центр города (магазин) - в 3 км, теннисные корты - в 29 км, первый хороший ресторан - в 2,5 км.
Из-за очень доступного местоположения, которое предлагает уединение, панорамные виды и особую атмосферу во время пребывания на вилле, а также близость ко всем удобствам, мы рекомендуем ее всем покупателям, которые ищут тихое место, качество, и близость к бесконечным виноградникам и лучшим ресторанам! Ref: RE-U-26615 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Original villa with swimming pool in Motovun area!
Total area is 254 sqm. Land plot is 967 sq.m.
Villa was built in 2020.The uniqueness of this villa is manifested through the layout of the rooms, which stands out from the vast majority of villas on the market.
The villa concept works as follows: In the basement of the house there is the night part of the house, i.e. 4 bedrooms with 4 bathrooms, technical room, uncovered and covered atriums.
The stairs lead to the first floor, which offers a phenomenal view of Motovun and consists of an open space kitchen with a dining room, a living room, a toilet, a work room that can be repurposed according to the preferences of future owners, a terrace and a loggia.
Going out onto the terrace, we have access to the heated swimming pool (22m2) with a beautiful view, next to the swimming pool there is also a barbecue, TV and complete sound system.
In addition to the above mentioned advantanges, this villa also offers a children's playroom, so there is a corner for every member of the family. More advantages: The villa is equipped with underfloor heating with a heat pump. 7 inverter air conditioner, Energy certificate A.
Location: The first beach is 28 km away, town center (shop) is 3 km away, tennis courts are 29 km away, first good restaurant is 2.5 km away.
Due to the very accessible location, which offers privacy, panoramic views, and a very special atmosphere when staying in the villa, in addition to being close to all facilities, we recommend it to all buyers who are looking for a quiet location, quality, and proximity to endless vineyards and top restaurants! Ref: RE-U-26615 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa originale avec piscine dans le quartier de Motovun !
La superficie totale est de 254 m². Le terrain est de 967 m².
La villa a été construite en 2020. Le caractère unique de cette villa se manifeste à travers la disposition des pièces qui se démarque de la grande majorité des villas du marché.
Le concept de la villa fonctionne de la manière suivante : Au sous-sol de la maison se trouve la partie nuit de la maison, soit 4 chambres avec 4 salles de bains, local technique, atriums découverts et couverts.
Les escaliers mènent au premier étage, qui offre une vue phénoménale sur Motovun et se compose d'une cuisine ouverte avec une salle à manger, un salon, des toilettes, un espace de travail pouvant être réaménagé selon les préférences des futurs propriétaires, un terrasse et une loggia.
En sortant sur la terrasse, nous avons accès à la piscine chauffée (22m2) avec une belle vue, à côté de la piscine il y a aussi un barbecue, une TV et une sonorisation complète.
En plus des avantages mentionnés ci-dessus, cette villa offre également une salle de jeux pour enfants, il y a donc un coin pour chaque membre de la famille. Plus d'avantages : La villa est équipée d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur. Climatiseur à 7 inverseurs, certificat énergétique A.
Localisation : La première plage est à 28 km, le centre ville (magasin) à 3 km, les courts de tennis à 29 km, le premier bon restaurant à 2,5 km.
En raison de son emplacement très accessible, qui offre de l'intimité, des vues panoramiques et une atmosphère très particulière lors de votre séjour dans la villa, en plus d'être proche de toutes les commodités, nous la recommandons à tous les acheteurs qui recherchent un emplacement calme, de qualité, et la proximité de vignobles sans fin et des meilleurs restaurants ! Ref: RE-U-26615 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.