3.731.798 RON
150 m²
Nestled in an exceptional location beneath the highway, a mere 100 meters from the coastline, this villa offers a distinctive living experience.
Total area is 165 sq.m. Land plot is 350 sq.m.
The residence comprises a ground floor and two additional floors. The ground floor accommodates a spacious garage, complete with a built-in electric charging station, an entrance hall leading into the villa, and an elegant staircase. Ascending to the first floor reveals a well-appointed living room, a kitchen, a dining area, a bedroom, a bathroom, and a delightful terrace that offers captivating sea views. The second floor features two bedrooms, a bathroom, and an elongated balcony. The villa's interior is adorned with fine oak wood details, evident in the carpentry and furnishings. Each room is equipped with air conditioning and underfloor heating, ensuring optimal comfort. The villa boasts cutting-edge technology, enabling remote regulation of amenities such as air conditioning, the swimming pool, and heating through a user-friendly application. The outdoor space is adorned with a garden featuring a swimming pool, a summer kitchen, and multiple parking spaces. Notably, the villa's distinctive shape resembles that of a sailing ship, adding an extra layer of fascination to this exceptional property. Ref: RE-U-27960 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Außergewöhnliche neue Villa 100 Meter vom Meer entfernt in Novi Vinodolski! In unserem exklusiven Angebot ermöglichen wir den Verkauf einer einzigartigen Villa mit faszinierendem architektonischen Design und Panoramablick auf das Meer.
Eingebettet in einer außergewöhnlichen Lage unterhalb der Autobahn, nur 100 Meter von der Küste entfernt, bietet diese Villa ein unverwechselbares Wohnerlebnis.
Die Gesamtfläche beträgt 165 qm. Das Grundstück ist 350 qm groß.
Die Residenz besteht aus einem Erdgeschoss und zwei weiteren Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit integrierter Elektroladestation, eine Eingangshalle, die in die Villa führt, und eine elegante Treppe. Der Aufstieg in die erste Etage offenbart ein gut ausgestattetes Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine herrliche Terrasse, die einen faszinierenden Meerblick bietet. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein verlängerter Balkon. Das Innere der Villa ist mit edlen Details aus Eichenholz geschmückt, die sich in der Tischlerei und den Möbeln widerspiegeln. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt so für optimalen Komfort. Die Villa verfügt über modernste Technologie und ermöglicht die Fernregulierung von Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Schwimmbad und Heizung über eine benutzerfreundliche Anwendung. Der Außenbereich ist mit einem Garten mit Swimmingpool, einer Sommerküche und mehreren Parkplätzen geschmückt. Bemerkenswert ist, dass die markante Form der Villa an ein Segelschiff erinnert und diesem außergewöhnlichen Anwesen eine zusätzliche Faszination verleiht. Ref: RE-U-27960 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Исключительная новая вилла в 100 метрах от моря в Нови Винодолски! В нашем эксклюзивном объявлении мы помогаем продать уникальную виллу с интригующим архитектурным дизайном и панорамным видом на море.
Эта вилла, расположенная в исключительном месте под шоссе, всего в 100 метрах от береговой линии, предлагает неповторимые впечатления от жизни.
Общая площадь 165 кв.м. Земельный участок 350 кв.м.
Резиденция состоит из первого этажа и двух дополнительных этажей. На первом этаже находится просторный гараж со встроенной электрической зарядной станцией, прихожая, ведущая на виллу, и элегантная лестница. Поднявшись на второй этаж, вы увидите хорошо оборудованную гостиную, кухню, столовую, спальню, ванную комнату и восхитительную террасу, с которой открывается захватывающий вид на море. На втором этаже расположены две спальни, ванная комната и удлиненный балкон. Интерьер виллы украшен изящными деталями из дуба, что видно по столярным изделиям и мебели. Каждая комната оборудована кондиционером и полом с подогревом, что обеспечивает оптимальный комфорт. Вилла может похвастаться передовыми технологиями, позволяющими дистанционно регулировать такие удобства, как кондиционирование воздуха, бассейн и отопление, с помощью удобного приложения. Открытое пространство украшено садом с бассейном, летней кухней и несколькими парковочными местами. Примечательно, что отличительная форма виллы напоминает форму парусного корабля, что добавляет этому исключительному дому еще больше очарования. Ref: RE-U-27960 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Exceptional new villa 100 meters from the sea in Novi Vinodolski! In our exclusive listing, we facilitate the sale of a unique villa boasting an intriguing architectural design and panoramic vistas of the sea.
Nestled in an exceptional location beneath the highway, a mere 100 meters from the coastline, this villa offers a distinctive living experience.
Total area is 165 sq.m. Land plot is 350 sq.m.
The residence comprises a ground floor and two additional floors. The ground floor accommodates a spacious garage, complete with a built-in electric charging station, an entrance hall leading into the villa, and an elegant staircase. Ascending to the first floor reveals a well-appointed living room, a kitchen, a dining area, a bedroom, a bathroom, and a delightful terrace that offers captivating sea views. The second floor features two bedrooms, a bathroom, and an elongated balcony. The villa's interior is adorned with fine oak wood details, evident in the carpentry and furnishings. Each room is equipped with air conditioning and underfloor heating, ensuring optimal comfort. The villa boasts cutting-edge technology, enabling remote regulation of amenities such as air conditioning, the swimming pool, and heating through a user-friendly application. The outdoor space is adorned with a garden featuring a swimming pool, a summer kitchen, and multiple parking spaces. Notably, the villa's distinctive shape resembles that of a sailing ship, adding an extra layer of fascination to this exceptional property. Ref: RE-U-27960 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa neuve exceptionnelle à 100 mètres de la mer à Novi Vinodolski ! Dans notre liste exclusive, nous facilitons la vente d'une villa unique bénéficiant d'une conception architecturale intrigante et d'une vue panoramique sur la mer.
Nichée dans un emplacement exceptionnel sous l'autoroute, à seulement 100 mètres du littoral, cette villa offre une expérience de vie unique.
La superficie totale est de 165 m². Le terrain est de 350 m².
La résidence comprend un rez-de-chaussée et deux étages supplémentaires. Le rez-de-chaussée abrite un garage spacieux, doté d'une borne de recharge électrique intégrée, d'un hall d'entrée menant à la villa et d'un élégant escalier. En montant au premier étage, vous découvrirez un salon bien aménagé, une cuisine, un coin repas, une chambre, une salle de bains et une charmante terrasse offrant une vue captivante sur la mer. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et un balcon allongé. L'intérieur de la villa est orné de beaux détails en bois de chêne, évidents dans la menuiserie et le mobilier. Chaque chambre est équipée de la climatisation et du chauffage au sol, assurant un confort optimal. La villa dispose d'une technologie de pointe, permettant de régler à distance des équipements tels que la climatisation, la piscine et le chauffage grâce à une application conviviale. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et de multiples places de parking. La forme distinctive de la villa ressemble notamment à celle d'un voilier, ajoutant une couche supplémentaire de fascination à cette propriété exceptionnelle. Ref: RE-U-27960 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.