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Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
ZLWS-T1761
/ re-u-28297
Referință:
ZLWS-T1761
Țară:
HR
Oraș:
Pula
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Subtip proprietate:
Bar, Hotel, Restaurant
Dimensiuni proprietate:
332 m²
Dimensiuni teren:
650 m²
Dormitoare:
10
Băi:
6
Total area is 332 sq.m. Land plot is 650 sq.m.
On the ground floor, there are 4 apartments, while the first floor houses two larger apartments with balconies offering views of the sea and nature, making this property truly exceptional.
It is situated on a plot where a garden, fireplace, 3x7m swimming pool, sauna, children's playground, and a 60m2 auxiliary building that the new owner can adapt to their needs are located. Just a few minutes' walk from the first beaches, the property is very enticing. Modern and high-quality furniture was carefully chosen in the apartment equipment. Apartment equipment includes: Gas central heating Solar panels for water heating PVC windows Each apartment has one air conditioner for heating and cooling External insulation (10cm) In the fenced yard, there is ample space for 6 cars. The property underwent a complete renovation in 2020. With excellent occupancy during the summer season and impressive income, this property is an ideal investment for tourism. All amenities necessary for daily life are in close proximity. Do not miss this opportunity, call the agent and schedule a viewing of the property today! Ref: RE-U-28297 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Im Zentrum von Premantura steht eine Doppelhaushälfte mit 6 Wohnungen zum Verkauf. Die Häuser sind so konzipiert, dass sich in jedem Eingang drei Wohnungen befinden.
Die Gesamtfläche beträgt 332 qm. Das Grundstück ist 650 qm groß.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen, während im ersten Stock zwei größere Wohnungen mit Balkonen untergebracht sind, die einen Blick auf das Meer und die Natur bieten, was diese Immobilie wirklich außergewöhnlich macht.
Es liegt auf einem Grundstück, auf dem sich ein Garten, eine Feuerstelle, ein 3 x 7 m großes Schwimmbad, eine Sauna, ein Kinderspielplatz und ein 60 m² großes Nebengebäude befinden, das der neue Eigentümer an seine Bedürfnisse anpassen kann. Nur wenige Gehminuten von den ersten Stränden entfernt ist das Anwesen sehr verlockend. Bei der Wohnungsausstattung wurden moderne und hochwertige Möbel sorgfältig ausgewählt. Zur Wohnungsausstattung gehören: Gas-Zentralheizung Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung PVC-Fenster Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen Außenisolierung (10 cm) Im umzäunten Hof gibt es ausreichend Platz für 6 Autos. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 einer kompletten Renovierung unterzogen. Mit einer hervorragenden Auslastung während der Sommersaison und beeindruckenden Erträgen ist diese Immobilie eine ideale Investition für den Tourismus. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, rufen Sie den Makler an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ref: RE-U-28297 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. В самом центре Премантуры продается двухквартирный дом на 6 квартир. Дома спроектированы так, что в каждом подъезде расположены по три квартиры.
Общая площадь 332 кв.м. Земельный участок 650 кв.м.
На первом этаже расположены 4 квартиры, а на втором этаже расположены две большие квартиры с балконами, с которых открывается вид на море и природу, что делает эту недвижимость поистине исключительной.
Он расположен на участке, где расположены сад, камин, бассейн 3х7 м, сауна, детская игровая площадка и подсобное здание площадью 60 м2, которое новый владелец может адаптировать под свои нужды. Отель расположен всего в нескольких минутах ходьбы от первых пляжей и очень заманчив. В оснащении квартиры тщательно подобрана современная и качественная мебель. В комплектацию квартиры входит: Газовое центральное отопление Солнечные панели для нагрева воды Окна ПВХ В каждой квартире есть один кондиционер для отопления и охлаждения. Внешняя изоляция (10 см) В огороженном дворе достаточно места для 6 машин. В 2020 году объект был полностью отремонтирован. Благодаря отличной заполняемости в летний сезон и впечатляющему доходу, этот объект является идеальной инвестицией для туризма. Все удобства, необходимые для повседневной жизни, находятся в непосредственной близости. Не упустите эту возможность, позвоните агенту и запишитесь на просмотр недвижимости сегодня! Ref: RE-U-28297 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. In the very center of Premantura, a semi-detached house with 6 apartments is for sale. The houses are designed so that three apartments are located in each entrance.
Total area is 332 sq.m. Land plot is 650 sq.m.
On the ground floor, there are 4 apartments, while the first floor houses two larger apartments with balconies offering views of the sea and nature, making this property truly exceptional.
It is situated on a plot where a garden, fireplace, 3x7m swimming pool, sauna, children's playground, and a 60m2 auxiliary building that the new owner can adapt to their needs are located. Just a few minutes' walk from the first beaches, the property is very enticing. Modern and high-quality furniture was carefully chosen in the apartment equipment. Apartment equipment includes: Gas central heating Solar panels for water heating PVC windows Each apartment has one air conditioner for heating and cooling External insulation (10cm) In the fenced yard, there is ample space for 6 cars. The property underwent a complete renovation in 2020. With excellent occupancy during the summer season and impressive income, this property is an ideal investment for tourism. All amenities necessary for daily life are in close proximity. Do not miss this opportunity, call the agent and schedule a viewing of the property today! Ref: RE-U-28297 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. En plein centre de Premantura, une maison jumelée de 6 appartements est à vendre. Les maisons sont conçues de manière à ce que trois appartements soient situés dans chaque entrée.
La superficie totale est de 332 m². Le terrain est de 650 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent 4 appartements, tandis que le premier étage abrite deux appartements plus grands avec balcons offrant une vue sur la mer et la nature, ce qui rend cette propriété vraiment exceptionnelle.
Il est situé sur un terrain où se trouvent un jardin, une cheminée, une piscine de 3x7 m, un sauna, une aire de jeux pour enfants et un bâtiment auxiliaire de 60 m2 que le nouveau propriétaire pourra adapter à ses besoins. A quelques minutes à pied des premières plages, la propriété est très séduisante. Un mobilier moderne et de haute qualité a été soigneusement choisi dans l'équipement de l'appartement. L'équipement de l'appartement comprend : Chauffage central au gaz Panneaux solaires pour chauffer l'eau Fenêtres en PVC Chaque appartement dispose d'un climatiseur pour le chauffage et le refroidissement Isolation extérieure (10 cm) Dans la cour clôturée, il y a suffisamment d'espace pour 6 voitures. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Avec une excellente occupation pendant la saison estivale et des revenus impressionnants, cette propriété est un investissement idéal pour le tourisme. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité, appelez l'agent et planifiez une visite de la propriété dès aujourd'hui ! Ref: RE-U-28297 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.