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Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
ZLWS-T1774
/ re-lb-iro1982
Referință:
ZLWS-T1774
Țară:
HR
Oraș:
Zadar
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Subtip proprietate:
Bar, Hotel, Restaurant
Dimensiuni proprietate:
600 m²
Dormitoare:
15
Băi:
12
It has 12 accomodation units in total. Descending into the basement, guests are greeted by a well-appointed fitness chamber, complete with showers and facilities, alongside a utilitarian laundry annex and two capacious garages. Upon stepping into the ground floor, a cornucopia of amenities unfolds – a welcoming reception area, a gourmet restaurant, a bustling kitchen, a convivial bar, and requisite conveniences such as lavatories and storage compartments. Here, a sprawling terrace awaits, providing the perfect vantage point for indulging in a morning brew or basking in the romantic glow of twilight. Ascending to the first floor, a myriad of accommodations awaits discerning guests – from a lavish three-bedroom apartment boasting a fully-equipped kitchen, a commodious living area, and balconies affording sweeping views of the azure expanse, to six cozy chambers each complete with private baths and personal balconies. Venturing further aloft to the second floor reveals a sumptuous family suit, comprising two commodious bedrooms, a luxurious bath, and a private balcony.
Additionally, four elegantly appointed chambers, each boasting en-suite facilities and personal balconies, offer guests an unparalleled panorama of the crystalline waters below. Esteemed by travelers far and wide, the hotel has earned a sterling reputation, particularly among seafaring enthusiasts frequenting the nearby marinas of Sukošan and Biograd na moru. For astute investors, this represents a golden opportunity to steward this venerable establishment and perpetuate its legacy of excellence in the heart of scenic Dalmatia. Ref: RE-LB-IRO1982 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Hotel 50 Meter vom Meer entfernt mit Fitness, Garagen, Restaurant! In der malerischen Küstenstadt Sveti Petar na Moru, eingebettet in der Nähe des geschäftigen Zentrums von Zadar, steht ein ehrwürdiges Hotel mit majestätischem Blick auf das Meer und seine grünen Inseln. Dieser idyllische Zufluchtsort ist eine Oase der Ruhe und liegt nur 50 Meter vom sanften Plätschern der Wellen der Adria entfernt. Er lädt müde Seelen ein, sich in seiner Umarmung zu entspannen und zu regenerieren. Auf einer beeindruckenden Fläche von 600 Quadratmetern bietet das Hotel mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss ausreichend Platz für luxuriöse Erholung.
Insgesamt verfügt es über 12 Wohneinheiten. Beim Abstieg in den Keller werden die Gäste von einem gut ausgestatteten Fitnessraum mit Duschen und Einrichtungen sowie einem praktischen Wäscheanbau und zwei geräumigen Garagen begrüßt. Beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich eine Fülle an Annehmlichkeiten – ein einladender Empfangsbereich, ein Gourmetrestaurant, eine belebte Küche, eine gesellige Bar und notwendige Annehmlichkeiten wie Toiletten und Lagerfächer. Hier erwartet Sie eine weitläufige Terrasse, die den perfekten Aussichtspunkt bietet, um sich ein Morgengetränk zu gönnen oder sich im romantischen Schein der Dämmerung zu sonnen. Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, erwartet anspruchsvolle Gäste eine Vielzahl von Unterkünften – von einem großzügigen Apartment mit drei Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnbereich und Balkonen, die einen atemberaubenden Blick auf die azurblaue Weite bieten, bis hin zu sechs gemütlichen Zimmern, die jeweils komplett ausgestattet sind private Bäder und persönliche Balkone. Wenn man sich weiter nach oben in die zweite Etage begibt, gelangt man zu einem prächtigen Familienanzug, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem luxuriösen Bad und einem privaten Balkon besteht.
Darüber hinaus bieten vier elegant eingerichtete Zimmer, die jeweils über ein eigenes Bad und einen eigenen Balkon verfügen, den Gästen ein unvergleichliches Panorama auf das kristallklare Wasser darunter. Das von Reisenden aus aller Welt geschätzte Hotel hat sich einen hervorragenden Ruf erworben, insbesondere bei Seefahrern, die die nahegelegenen Yachthäfen von Sukošan und Biograd na moru besuchen. Für kluge Investoren stellt dies eine einmalige Gelegenheit dar, dieses ehrwürdige Unternehmen zu verwalten und sein Erbe der Exzellenz im Herzen des malerischen Dalmatien fortzusetzen. Ref: RE-LB-IRO1982 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Отель в 50 метрах от моря с фитнесом, гаражами, рестораном! В причудливом прибрежном городке Свети-Петар-на-Мору, расположенном недалеко от оживленного центра Задара, расположен почтенный отель, откуда открывается величественный вид на море и его зеленые острова. Оазис спокойствия, эта идиллическая гавань находится всего в 50 метрах от нежного плеска Адриатических волн и манит утомленные души расслабиться и восстановить силы в ее объятиях. Занимая впечатляющую площадь в 600 квадратных метров, отель с подвалом, первым и верхними этажами предлагает достаточно места для роскошного отдыха.
Всего в нем 12 единиц размещения. Спустившись в подвал, гостей встречает хорошо оборудованный фитнес-зал с душем и удобствами, а также практичная прачечная и два вместительных гаража. На первом этаже открывается рог изобилия удобств: гостеприимная приемная, ресторан изысканной кухни, шумная кухня, веселый бар и необходимые удобства, такие как туалеты и кладовые. Здесь вас ждет обширная терраса, которая станет идеальной точкой обзора для того, чтобы насладиться утренним напитком или погреться в романтическом сиянии сумерек. Поднявшись на второй этаж, взыскательных гостей ждет множество вариантов размещения – от роскошных апартаментов с тремя спальнями, полностью оборудованной кухней, просторной гостиной и балконами, с которых открывается потрясающий вид на лазурные просторы, до шести уютных комнат, каждая из которых укомплектована отдельные ванные комнаты и персональные балконы. Поднявшись еще выше на второй этаж, вы увидите роскошный семейный номер, состоящий из двух просторных спален, роскошной ванной и отдельного балкона.
Кроме того, четыре элегантно обставленных номера, каждый из которых имеет собственную ванную комнату и балкон, предлагают гостям непревзойденную панораму кристально чистой воды внизу. Пользующийся уважением путешественников со всего мира, отель заслужил безупречную репутацию, особенно среди любителей мореплавания, часто посещающих близлежащие пристани Сукошан и Биоград-на-Мору. Для проницательных инвесторов это прекрасная возможность управлять этим почтенным заведением и увековечить его превосходное наследие в самом сердце живописной Далмации. Ref: RE-LB-IRO1982 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Hotel 50 meters from the sea with fitness, garages, restaurant!In the quaint coastal town of Sveti Petar na Moru, nestled near the bustling hub of Zadar, stands a venerable hotel commanding a majestic vista of the sea and its verdant islands. An oasis of tranquility, this idyllic haven lies a mere 50 meters from the gentle lapping of the Adriatic waves, beckoning weary souls to unwind and rejuvenate amidst its embrace. Spanning an impressive expanse of 600 square meters, the hotel, with its basement, ground floor, and upper levels, offers ample space for luxurious repose.
It has 12 accomodation units in total. Descending into the basement, guests are greeted by a well-appointed fitness chamber, complete with showers and facilities, alongside a utilitarian laundry annex and two capacious garages. Upon stepping into the ground floor, a cornucopia of amenities unfolds – a welcoming reception area, a gourmet restaurant, a bustling kitchen, a convivial bar, and requisite conveniences such as lavatories and storage compartments. Here, a sprawling terrace awaits, providing the perfect vantage point for indulging in a morning brew or basking in the romantic glow of twilight. Ascending to the first floor, a myriad of accommodations awaits discerning guests – from a lavish three-bedroom apartment boasting a fully-equipped kitchen, a commodious living area, and balconies affording sweeping views of the azure expanse, to six cozy chambers each complete with private baths and personal balconies. Venturing further aloft to the second floor reveals a sumptuous family suit, comprising two commodious bedrooms, a luxurious bath, and a private balcony.
Additionally, four elegantly appointed chambers, each boasting en-suite facilities and personal balconies, offer guests an unparalleled panorama of the crystalline waters below. Esteemed by travelers far and wide, the hotel has earned a sterling reputation, particularly among seafaring enthusiasts frequenting the nearby marinas of Sukošan and Biograd na moru. For astute investors, this represents a golden opportunity to steward this venerable establishment and perpetuate its legacy of excellence in the heart of scenic Dalmatia. Ref: RE-LB-IRO1982 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Hôtel à 50 mètres de la mer avec fitness, garages, restaurant ! Dans la pittoresque ville côtière de Sveti Petar na Moru, nichée à proximité du centre animé de Zadar, se trouve un vénérable hôtel offrant une vue majestueuse sur la mer et ses îles verdoyantes. Véritable oasis de tranquillité, ce havre de paix idyllique se trouve à seulement 50 mètres du doux clapotis des vagues de l'Adriatique, invitant les âmes fatiguées à se détendre et à se ressourcer au milieu de son étreinte. S'étendant sur une superficie impressionnante de 600 mètres carrés, l'hôtel, avec son sous-sol, son rez-de-chaussée et ses niveaux supérieurs, offre suffisamment d'espace pour un repos luxueux.
Il dispose de 12 unités d'hébergement au total. En descendant au sous-sol, les clients sont accueillis par une salle de fitness bien aménagée, dotée de douches et d'installations, ainsi qu'une buanderie utilitaire et deux garages spacieux. En entrant au rez-de-chaussée, une corne d'abondance de commodités se dévoile : un espace de réception accueillant, un restaurant gastronomique, une cuisine animée, un bar convivial et les commodités requises telles que des toilettes et des compartiments de rangement. Ici, une vaste terrasse vous attend, offrant le point de vue idéal pour savourer une bière matinale ou se prélasser dans la lueur romantique du crépuscule. En montant au premier étage, une myriade de logements attendent les invités exigeants – d'un somptueux appartement de trois chambres doté d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon spacieux et de balcons offrant une vue imprenable sur l'étendue azur, à six chambres confortables, chacune dotée d'un salles de bains privées et balcons personnels. En s'aventurant plus haut, au deuxième étage, on découvre un somptueux costume familial, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain luxueuse et un balcon privé.
De plus, quatre chambres élégamment aménagées, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un balcon personnel, offrent aux clients un panorama inégalé sur les eaux cristallines en contrebas. Estimé par les voyageurs du monde entier, l'hôtel a acquis une solide réputation, notamment auprès des passionnés de navigation fréquentant les marinas voisines de Sukošan et Biograd na moru. Pour les investisseurs avisés, cela représente une opportunité en or de gérer ce vénérable établissement et de perpétuer son héritage d'excellence au cœur de la pittoresque Dalmatie. Ref: RE-LB-IRO1982 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.