9.832.792 RON
3 dorm
400 m²
The property is mere 250 meters from the sea!
Total area is 330 sq.m. Land plot is 806 sq.m. The house consists of a ground floor and first floor, designed as three separate apartments.
The ground floor comprises a one-bedroom and a three-bedroom apartment, while the first floor houses a large, spacious three-bedroom apartment requiring renovation. The apartments on the ground floor are newly renovated and modernly and high-quality furnished. The three-bedroom apartment features an open-space layout including a living room, dining area, and kitchen, three bedrooms each with a bathroom, and a covered terrace. It is equipped with 4 air conditioning units, underfloor heating, electric shutters, and is sold fully furnished.
The large plot offers the possibility of building a pool with a sunbathing area. The sea, beaches, and all other essential amenities are just two hundred meters away. Today, we recognize Krk as a tourist destination with exceptional cultural and artistic heritage, where the ancient Splendidisima Civitas Curitarum (the shimmering city of the Krk people) coexists with the bustling character of modern times. The island of Krk has expertly capitalized on its ideal geographical location for tourism. This includes its proximity to the mainland, which was enhanced about twenty years ago by the construction of a bridge connecting Krk with the mainland, making it even more accessible. Good transportation connections have made the island of Krk a popular day-trip destination, and conversely, the island offers opportunities for diverse day trips. For instance, visits to the Plitvice Lakes and Northern Velebit National Parks. True explorers will certainly want to get to know Rijeka – the center of the Primorje-Gorski Kotar County, and a stay in Rijeka can be combined with an essential visit to Opatija – the "Adriatic Pearl" of tourism. A day trip to Istria will be very interesting, where we recommend staying in its central part rather than on the coast! Finally, the island of Krk is connected by ferry to three other islands: Rab, Cres, and Lošinj, which can also become destinations for your day trips. Ref: RE-U-28698 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Beeindruckendes Anwesen in der Stadt Krk auf der Insel Krk, mit Meerblick!
Das Anwesen ist nur 250 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 330 qm. Das Grundstück ist 806 qm groß. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die als drei separate Wohnungen konzipiert sind.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Ein- und eine Drei-Zimmer-Wohnung, während im ersten Stock eine große, geräumige Drei-Zimmer-Wohnung untergebracht ist, die renovierungsbedürftig ist. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind neu renoviert und modern und hochwertig eingerichtet. Das Apartment mit drei Schlafzimmern verfügt über eine offene Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, drei Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Es ist mit 4 Klimaanlagen, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft.
Das große Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Pool mit Liegewiese zu bauen. Das Meer, die Strände und alle anderen wichtigen Annehmlichkeiten sind nur zweihundert Meter entfernt. Heute erkennen wir Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe an, wo die antike Splendidisima Civitas Curitarum (die schimmernde Stadt des Volkes von Krk) mit dem geschäftigen Charakter der Neuzeit koexistiert. Die Insel Krk hat ihre ideale geografische Lage für den Tourismus gekonnt genutzt. Dazu gehört auch die Nähe zum Festland, die vor etwa zwanzig Jahren durch den Bau einer Brücke, die Krk mit dem Festland verbindet, verstärkt und so noch besser zugänglich gemacht wurde. Die gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht und umgekehrt bietet die Insel Möglichkeiten für abwechslungsreiche Tagesausflüge. Zum Beispiel Besuche der Nationalparks Plitvicer Seen und Nördlicher Velebit. Wahre Entdecker werden sicherlich Rijeka – das Zentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar – kennenlernen wollen, und ein Aufenthalt in Rijeka kann mit einem unverzichtbaren Besuch in Opatija – der „Perle der Adria“ des Tourismus – kombiniert werden. Sehr interessant wird ein Tagesausflug nach Istrien sein, wo wir empfehlen, im zentralen Teil und nicht an der Küste zu übernachten! Schließlich ist die Insel Krk mit der Fähre mit drei weiteren Inseln verbunden: Rab, Cres und Lošinj, die ebenfalls Ziele für Ihre Tagesausflüge sein können. Ref: RE-U-28698 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Впечатляющая недвижимость в городе Крк на острове Крк, с видом на море!
Недвижимость находится всего в 250 метрах от моря!
Общая площадь 330 кв.м. Земельный участок 806 кв.м. Дом состоит из первого и второго этажей, спроектированных как три отдельные квартиры.
На первом этаже расположены апартаменты с одной и тремя спальнями, а на втором этаже находится большая, просторная квартира с тремя спальнями, требующая ремонта. Квартиры на первом этаже недавно отремонтированы и обставлены современной и качественной мебелью. Квартира с тремя спальнями имеет открытую планировку, включая гостиную, обеденную зону и кухню, три спальни, каждая с ванной комнатой, и крытую террасу. Он оснащен 4 кондиционерами, полом с подогревом, электрическими жалюзи и продается полностью меблированным.
Большой участок дает возможность построить бассейн с зоной для загара. Море, пляжи и все необходимые удобства находятся всего в двухстах метрах. Сегодня мы признаем Крк туристическим направлением с исключительным культурным и художественным наследием, где древний Splendidisima Civitas Curitarum (сияющий город народа Крк) сосуществует с суетливым характером современности. Остров Крк умело извлек выгоду из своего идеального географического положения для туризма. Это включает в себя его близость к материку, которая была усилена около двадцати лет назад за счет строительства моста, соединяющего Крк с материком, что сделало его еще более доступным. Хорошее транспортное сообщение сделало остров Крк популярным местом для однодневных поездок, и, наоборот, остров предлагает возможности для разнообразных однодневных поездок. Например, посещение Плитвицких озер и национальных парков Северный Велебит. Настоящие исследователи наверняка захотят познакомиться с Риекой – центром Приморско-Горского края, а пребывание в Риеке можно совместить с обязательным посещением Опатии – «адриатической жемчужины» туризма. Очень интересной будет однодневная поездка в Истрию, где мы рекомендуем остановиться не на побережье, а в ее центральной части! Наконец, остров Крк соединен паромом с тремя другими островами: Раб, Црес и Лошинь, которые также могут стать пунктами назначения для ваших однодневных поездок. Ref: RE-U-28698 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Impressive property in Krk town on the island of Krk, with sea views!
The property is mere 250 meters from the sea!
Total area is 330 sq.m. Land plot is 806 sq.m. The house consists of a ground floor and first floor, designed as three separate apartments.
The ground floor comprises a one-bedroom and a three-bedroom apartment, while the first floor houses a large, spacious three-bedroom apartment requiring renovation. The apartments on the ground floor are newly renovated and modernly and high-quality furnished. The three-bedroom apartment features an open-space layout including a living room, dining area, and kitchen, three bedrooms each with a bathroom, and a covered terrace. It is equipped with 4 air conditioning units, underfloor heating, electric shutters, and is sold fully furnished.
The large plot offers the possibility of building a pool with a sunbathing area. The sea, beaches, and all other essential amenities are just two hundred meters away. Today, we recognize Krk as a tourist destination with exceptional cultural and artistic heritage, where the ancient Splendidisima Civitas Curitarum (the shimmering city of the Krk people) coexists with the bustling character of modern times. The island of Krk has expertly capitalized on its ideal geographical location for tourism. This includes its proximity to the mainland, which was enhanced about twenty years ago by the construction of a bridge connecting Krk with the mainland, making it even more accessible. Good transportation connections have made the island of Krk a popular day-trip destination, and conversely, the island offers opportunities for diverse day trips. For instance, visits to the Plitvice Lakes and Northern Velebit National Parks. True explorers will certainly want to get to know Rijeka – the center of the Primorje-Gorski Kotar County, and a stay in Rijeka can be combined with an essential visit to Opatija – the "Adriatic Pearl" of tourism. A day trip to Istria will be very interesting, where we recommend staying in its central part rather than on the coast! Finally, the island of Krk is connected by ferry to three other islands: Rab, Cres, and Lošinj, which can also become destinations for your day trips. Ref: RE-U-28698 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Propriété impressionnante dans la ville de Krk sur l'île de Krk, avec vue sur la mer !
La propriété est à seulement 250 mètres de la mer !
La superficie totale est de 330 m². Le terrain est de 806 m². La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, conçus comme trois appartements séparés.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement d'une chambre et un appartement de trois chambres, tandis que le premier étage abrite un grand et spacieux appartement de trois chambres à rénover. Les appartements au rez-de-chaussée ont été récemment rénovés et meublés de manière moderne et de haute qualité. L'appartement de trois chambres présente un espace ouvert comprenant un salon, un coin repas et une cuisine, trois chambres chacune avec une salle de bains et une terrasse couverte. Il est équipé de 4 climatiseurs, d'un chauffage au sol, de volets électriques et est vendu entièrement meublé.
Le grand terrain offre la possibilité de construire une piscine avec un solarium. La mer, les plages et toutes les autres commodités essentielles ne sont qu'à deux cents mètres. Aujourd'hui, nous reconnaissons Krk comme une destination touristique dotée d'un patrimoine culturel et artistique exceptionnel, où l'ancienne Splendidisima Civitas Curitarum (la ville scintillante des habitants de Krk) coexiste avec le caractère animé des temps modernes. L'île de Krk a savamment capitalisé sur sa situation géographique idéale pour le tourisme. Cela inclut sa proximité avec le continent, qui a été renforcée il y a une vingtaine d'années par la construction d'un pont reliant Krk au continent, la rendant encore plus accessible. De bonnes liaisons de transport ont fait de l'île de Krk une destination populaire pour les excursions d'une journée et, à l'inverse, l'île offre des opportunités pour diverses excursions d'une journée. Par exemple, des visites aux parcs nationaux des lacs de Plitvice et du Velebit du Nord. Les vrais explorateurs voudront certainement connaître Rijeka – le centre du comté de Primorje-Gorski Kotar, et un séjour à Rijeka peut être combiné avec une visite incontournable à Opatija – la « Perle de l'Adriatique » du tourisme. Une excursion d'une journée en Istrie sera très intéressante, où nous recommandons de séjourner dans sa partie centrale plutôt que sur la côte ! Enfin, l'île de Krk est reliée par ferry à trois autres îles : Rab, Cres et Lošinj, qui peuvent également devenir des destinations pour vos excursions à la journée. Ref: RE-U-28698 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.