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Oportunități de afaceri (De vânzare)
21 dorm
21 băi
Referință:
ZLWS-T184
/ re-ab-h-110
Referință:
ZLWS-T184
Țară:
HR
Oraș:
Rijeka
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Subtip proprietate:
Bar, Hotel, Restaurant
Dormitoare:
21
Băi:
21
It also benefits fantastic infrastructure which makes this hotel truly outstanding for this area: reception conference hall for 40-50 people with modern equipment 2 restaurants fitness centre of 110 sq.m. with gym, sauna, solarium, hydro-massage (currently under construction) Close to the hotel there is a green recreation area with tennis terrains, Zoo, bowling facilities, basketball playground, football fields, indoor pool, etc. It is a perfect location for: team building events conferences and seminars excursion groups hiking and skiing tourists Super-location for ECO-tourism.
Hotel is a family-run business with 96 years of hospitality tradition at the moment and it survived hard 2020 times being fully operational.
It is now one of the best hotels in the area with a great potential of upgrade. Hotel was given a grant for renovation and expansion in amount of 500 000 eur (can be passed over to the Buyer).
There is a valid building permit for hotel reconstruction and upgrade to 4**** stars (cca. 100 000 eur already invested in reconstruction project, more, cca. 700 000 eur is available as co-financing, some more 300 000 eur needed to invest).
Renovation can be conducted in the name of the Buyer in accordance with the available project. Ref: RE-AB-H-110 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Unique 3*** star hotel for sale within green paradise on Gorski Kotar!Hotel offers 21 rooms of various capacities to accomodate 51 persons.
It also benefits fantastic infrastructure which makes this hotel truly outstanding for this area: reception conference hall for 40-50 people with modern equipment 2 restaurants fitness centre of 110 sq.m. with gym, sauna, solarium, hydro-massage (currently under construction) Close to the hotel there is a green recreation area with tennis terrains, Zoo, bowling facilities, basketball playground, football fields, indoor pool, etc. It is a perfect location for: team building events conferences and seminars excursion groups hiking and skiing tourists Super-location for ECO-tourism.
Hotel is a family-run business with 96 years of hospitality tradition at the moment and it survived hard 2020 times being fully operational.
It is now one of the best hotels in the area with a great potential of upgrade. Hotel was given a grant for renovation and expansion in amount of 500 000 eur (can be passed over to the Buyer).
There is a valid building permit for hotel reconstruction and upgrade to 4**** stars (cca. 100 000 eur already invested in reconstruction project, more, cca. 700 000 eur is available as co-financing, some more 300 000 eur needed to invest).
Renovation can be conducted in the name of the Buyer in accordance with the available project. Ref: RE-AB-H-110 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Уникальный трехзвездочный отель на продажу в зеленом раю на Горском Котаре! Гостиница предлагает 21 номер различной вместимости для 51 человека.
Он также имеет отличную инфраструктуру, которая делает этот отель действительно выдающимся для этого района: прием конференц-зал на 40-50 человек с современным оборудованием 2 ресторана фитнес-центр 110 кв.м. с тренажерным залом, сауной, солярием, гидромассажем (строится) Рядом с отелем находится зеленая зона отдыха с теннисными площадками, зоопарк, боулинг, баскетбольная площадка, футбольные поля, крытый бассейн и т. Д. Это идеальное место для: мероприятия по тимбилдингу конференции и семинары экскурсионные группы пешие и лыжные туристы Супер-локация для эко-туризма.
Отель - это семейный бизнес с 96-летними традициями гостеприимства на данный момент, который пережил тяжелые времена 2020 года, будучи полностью готовым к эксплуатации.
Сейчас это один из лучших отелей в этом районе с большим потенциалом модернизации. Отелю предоставлен грант на реконструкцию и расширение в размере 500 000 евро (может быть передан Покупателю).
Имеется действующее разрешение на строительство для реконструкции отеля и повышения его до 4 звезд (около 100 000 евро уже вложено в проект реконструкции, еще около 700 000 евро доступно в качестве софинансирования, необходимо еще 300 000 евро. инвестировать).
Ремонт может быть проведен на имя Покупателя в соответствии с имеющимся проектом. Ref: RE-AB-H-110 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Einzigartiges 3 *** Sterne Hotel zum Verkauf im grünen Paradies auf Gorski Kotar! Das Hotel bietet 21 Zimmer mit unterschiedlichen Kapazitäten für 51 Personen.
Es kommt auch der fantastischen Infrastruktur zugute, die dieses Hotel für diese Gegend wirklich hervorragend macht: Rezeption Konferenzsaal für 40-50 Personen mit moderner Ausstattung 2 Restaurants Fitnesscenter von 110 qm mit Fitnessraum, Sauna, Solarium, Hydromassage (derzeit im Bau) In der Nähe des Hotels befindet sich ein grünes Erholungsgebiet mit Tennisplätzen, Zoo, Bowlinganlagen, Basketballspielplatz, Fußballfeldern, Innenpool usw. Es ist ein perfekter Ort für: Teambuilding-Events Konferenzen und Seminare Ausflugsgruppen Wander- und Skitouristen Super-Lage für ECO-Tourismus.
Das Hotel ist ein familiengeführtes Unternehmen mit einer 96-jährigen Tradition im Gastgewerbe. Es hat die 2020-Zeiten überstanden und war voll funktionsfähig.
Es ist jetzt eines der besten Hotels in der Region mit einem großen Upgrade-Potenzial. Das Hotel erhielt einen Zuschuss für die Renovierung und Erweiterung in Höhe von 500 000 Euro (kann an den Käufer weitergegeben werden).
Es gibt eine gültige Baugenehmigung für den Wiederaufbau eines Hotels und ein Upgrade auf 4 **** Sterne (ca. 100 000 Euro wurden bereits in ein Wiederaufbauprojekt investiert, mehr, ca. 700 000 Euro stehen als Kofinanzierung zur Verfügung, weitere 300 000 Euro werden benötigt investieren).
Die Renovierung kann im Namen des Käufers gemäß dem verfügbaren Projekt durchgeführt werden. Ref: RE-AB-H-110 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Unique hôtel 3*** étoiles à vendre dans un paradis vert à Gorski Kotar ! L'hôtel propose 21 chambres de différentes capacités pour accueillir 51 personnes.
Il bénéficie également d'une infrastructure fantastique qui rend cet hôtel vraiment exceptionnel pour cette région : ACCUEIL salle de conférence pour 40-50 personnes avec équipement moderne 2 restaurants centre de remise en forme de 110 m². avec salle de gym, sauna, solarium, hydromassage (actuellement en construction) Près de l'hôtel, il y a une zone de loisirs verte avec des terrains de tennis, un zoo, un bowling, un terrain de basket, des terrains de football, une piscine intérieure, etc. C'est un endroit parfait pour : événements de team building conférences et séminaires groupes d'excursions randonneurs et skieurs Super-emplacement pour l'ECO-tourisme.
L'hôtel est une entreprise familiale avec 96 ans de tradition hôtelière à l'heure actuelle et il a survécu dur 2020 fois en étant pleinement opérationnel.
C'est aujourd'hui l'un des meilleurs hôtels de la région avec un grand potentiel de mise à niveau. L'hôtel a reçu une subvention pour la rénovation et l'agrandissement d'un montant de 500 000 euros (peut être transmis à l'acheteur).
Il y a un permis de construire valide pour la reconstruction de l'hôtel et la mise à niveau vers 4 étoiles (cca. 100 000 eur déjà investis dans le projet de reconstruction, plus, cca. 700 000 eur sont disponibles en cofinancement, encore 300 000 eur nécessaires investir).
La rénovation peut être effectuée au nom de l'Acheteur en fonction du projet disponible. Ref: RE-AB-H-110 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.