2.636.319 RON
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3.252.380 RON
3.537.800 RON
Villa benefits distant sea views!
Total area is 159 sq.m. Land plot is 606 sq.m. Aside from its location offering complete comfort, this property is distinguished by its quality construction, ensuring long-term satisfaction and living standards. The house, with its timeless architecture partly clad in stone with rustic shutters, is designed as a single residential unit spanning two stories: ground floor and first floor. The ground floor comprises an open-concept space melding the kitchen, dining area, and living room with access to the covered terrace, a bedroom with its own bathroom, a guest toilet, and a utility room. The first floor features two bedrooms with private bathrooms. One bedroom boasts a balcony overlooking the sea and surroundings. The landscaped and fenced yard includes a 32 square meter pool with a sun deck and parking spaces. The location, structure, and comfort render this property an ideal choice for tranquil family living as well as successful tourist rental. Ref: RE-U-30109 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Fantastische neue Villa im traditionellen Stil am Rande von Poreč, ca. 7 km vom Meer entfernt.
Die Villa bietet einen Fernblick auf das Meer!
Die Gesamtfläche beträgt 159 m². Die Grundstücksfläche beträgt 606 m². Neben der Lage mit umfassendem Wohnkomfort zeichnet sich diese Immobilie durch eine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität gewährleistet. Das Haus mit seiner zeitlosen, teilweise mit Stein verkleideten Architektur und den rustikalen Fensterläden ist als einheitliche Wohneinheit über zwei Etagen konzipiert: Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse vereint, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Der angelegte und eingezäunte Garten umfasst einen 32 Quadratmeter großen Pool mit Sonnendeck und Parkplätze. Aufgrund seiner Lage, Struktur und seines Komforts ist dieses Anwesen die ideale Wahl sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Ref: RE-U-30109 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Superbe villa neuve dans la banlieue de Poreč, de style traditionnel, environ. A 7 km de la mer.
La villa bénéficie d'une vue lointaine sur la mer !
La superficie totale est de 159 m². Le terrain est de 606 m². Outre son emplacement offrant un confort complet, cette propriété se distingue par sa construction de qualité, garantissant satisfaction et confort de vie à long terme. La maison, à l'architecture intemporelle en partie revêtue de pierre avec des volets rustiques, est conçue comme une seule unité résidentielle répartie sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un espace à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à la terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes invités et une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres avec salles de bains privatives. Une chambre dispose d'un balcon donnant sur la mer et ses environs. La cour paysagée et clôturée comprend une piscine de 32 m² avec terrasse et places de parking. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété un choix idéal pour une vie familiale tranquille ainsi qu'une location touristique réussie. Ref: RE-U-30109 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Удивительная новая вилла в пригороде Пореча, в традиционном стиле, ок. 7 км от моря.
Вилла имеет отдаленный вид на море!
Общая площадь 159 кв.м. Земельный участок 606 кв.м. Помимо своего местоположения, обеспечивающего полный комфорт, этот объект недвижимости отличается качественным строительством, обеспечивающим долгосрочное удовлетворение и высокий уровень жизни. Дом с его вневременной архитектурой, частично облицованный камнем и ставнями в деревенском стиле, спроектирован как единый жилой блок, занимающий два этажа: первый и второй этаж. На первом этаже находится пространство открытой планировки, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, спальню с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и подсобное помещение. На втором этаже расположены две спальни с отдельными ванными комнатами. В одной спальне имеется балкон с видом на море и окрестности. Ландшафтный и огороженный двор включает в себя бассейн площадью 32 квадратных метра с солярием и парковочными местами. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальным выбором как для спокойной семейной жизни, так и для успешной сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-30109 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Amazing new villa in Poreč suburbs, in traditional style, cca. 7 km from the sea.
Villa benefits distant sea views!
Total area is 159 sq.m. Land plot is 606 sq.m. Aside from its location offering complete comfort, this property is distinguished by its quality construction, ensuring long-term satisfaction and living standards. The house, with its timeless architecture partly clad in stone with rustic shutters, is designed as a single residential unit spanning two stories: ground floor and first floor. The ground floor comprises an open-concept space melding the kitchen, dining area, and living room with access to the covered terrace, a bedroom with its own bathroom, a guest toilet, and a utility room. The first floor features two bedrooms with private bathrooms. One bedroom boasts a balcony overlooking the sea and surroundings. The landscaped and fenced yard includes a 32 square meter pool with a sun deck and parking spaces. The location, structure, and comfort render this property an ideal choice for tranquil family living as well as successful tourist rental. Ref: RE-U-30109 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.