3.981.179 RON
4 dorm
200 m²
The upper floor houses four elegant bedrooms, each with its own bathroom and a stunning sea view. With a solar system, underfloor heating, six air conditioners, pool heating, and an environmental irrigation system, this villa ensures comfort and luxury for all guests. The outdoor space includes a spacious terrace leading to a picturesque pool with a panoramic sea view, creating the perfect ambiance for relaxation and enjoyment. A parking area with four spaces adds to the practicality and convenience. This impressive property is not only an oasis of luxury but also a superb investment in tourism, offering the potential for long-term income and the joys of Mediterranean living. Ref: RE-LB-IRO2074 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Moderne Villa mit Meerblick in unmittelbarer Nähe von Split! Perfekt positioniert in einer wunderschönen und ruhigen Lage in der Nähe von Split, besticht diese luxuriöse Villa mit ihrem Charme. Am Hang gelegen bietet sie von jeder Etage aus einen unvergesslichen Ausblick. Nur 10 Autominuten vom Zentrum von Split und dem historischen Diokletianpalast entfernt, verbindet diese Villa Luxus und Funktionalität nahtlos. Der Flughafen Split ist nur 21 km entfernt. Die neu erbaute Villa verfügt über 240 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.000 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche, die mit einem geräumigen Ess- und Wohnbereich verbunden ist, der sich zu einer Außenterrasse mit Swimmingpool öffnet.
Das Obergeschoss beherbergt vier elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem atemberaubenden Meerblick. Mit einer Solaranlage, Fußbodenheizung, sechs Klimaanlagen, Poolheizung und einem Umweltbewässerungssystem sorgt diese Villa für Komfort und Luxus für alle Gäste. Der Außenbereich umfasst eine geräumige Terrasse, die zu einem malerischen Pool mit Panoramablick auf das Meer führt und das perfekte Ambiente zum Entspannen und Genießen schafft. Ein Parkplatz mit vier Stellplätzen sorgt für zusätzliche Zweckmäßigkeit und Komfort. Dieses beeindruckende Anwesen ist nicht nur eine Oase des Luxus, sondern auch eine hervorragende Investition in den Tourismus, die das Potenzial für langfristiges Einkommen und die Freuden des mediterranen Lebens bietet. Ref: RE-LB-IRO2074 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa moderne avec vue sur la mer à proximité de Split ! Idéalement située dans un endroit magnifique et tranquille près de Split, cette luxueuse villa séduit par son charme. Situé sur une pente, il offre des vues inoubliables depuis chaque étage. À seulement 10 minutes en voiture du centre de Split et du palais historique de Dioclétien, cette villa allie parfaitement luxe et fonctionnalité. L'aéroport de Split est à seulement 21 km. Nouvellement construite, la villa offre 240 m² habitables sur un généreux terrain de 1 000 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine américaine entièrement équipée reliée à un spacieux coin repas et salon, qui s'ouvre sur une terrasse extérieure avec piscine.
L'étage supérieur abrite quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain et une vue imprenable sur la mer. Avec un système solaire, un chauffage au sol, six climatiseurs, un chauffage de piscine et un système d'irrigation environnemental, cette villa assure confort et luxe à tous les invités. L'espace extérieur comprend une terrasse spacieuse menant à une piscine pittoresque avec une vue panoramique sur la mer, créant l'ambiance parfaite pour la détente et le plaisir. Un parking de quatre places ajoute à la praticité et à la commodité. Cette propriété impressionnante n'est pas seulement une oasis de luxe mais aussi un superbe investissement touristique, offrant un potentiel de revenus à long terme et les joies de la vie méditerranéenne. Ref: RE-LB-IRO2074 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная вилла с видом на море в непосредственной близости от Сплита! Эта роскошная вилла идеально расположена в красивом и спокойном месте недалеко от Сплита и очаровывает своим очарованием. Расположенный на склоне, он предлагает незабываемые виды со всех этажей. Эта вилла, расположенная всего в 10 минутах езды от центра Сплита и исторического дворца Диоклетиана, органично сочетает в себе роскошь и практичность. Аэропорт Сплита находится всего в 21 км. Недавно построенная вилла имеет жилую площадь 240 м² на большом земельном участке площадью 1000 м². На первом этаже находится полностью оборудованная кухня открытой планировки, соединенная с просторной столовой и гостиной, которая выходит на открытую террасу с бассейном.
На верхнем этаже расположены четыре элегантные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и потрясающим видом на море. Эта вилла с солнечной системой, полом с подогревом, шестью кондиционерами, подогревом бассейна и системой экологического орошения обеспечивает комфорт и роскошь для всех гостей. Открытое пространство включает в себя просторную террасу, ведущую к живописному бассейну с панорамным видом на море, что создает идеальную атмосферу для отдыха и удовольствия. Парковка на четыре места добавляет практичности и удобства. Эта впечатляющая недвижимость является не только оазисом роскоши, но и превосходной инвестицией в туризм, предлагая потенциал для долгосрочного дохода и радостей средиземноморской жизни. Ref: RE-LB-IRO2074 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern villa with sea views in close vicinity of Split! Perfectly positioned in a beautiful and tranquil location near Split, this luxurious villa captivates with its charm. Situated on a slope, it offers unforgettable views from every floor. Just a 10-minute drive from the center of Split and the historic Diocletian's Palace, this villa combines luxury and practicality seamlessly. Split Airport is only 21 km away. Newly built, the villa boasts 240 m² of living space on a generous 1,000 m² land plot. The ground floor features a fully equipped open-plan kitchen connected to a spacious dining and living area, which opens onto an outdoor terrace with a swimming pool.
The upper floor houses four elegant bedrooms, each with its own bathroom and a stunning sea view. With a solar system, underfloor heating, six air conditioners, pool heating, and an environmental irrigation system, this villa ensures comfort and luxury for all guests. The outdoor space includes a spacious terrace leading to a picturesque pool with a panoramic sea view, creating the perfect ambiance for relaxation and enjoyment. A parking area with four spaces adds to the practicality and convenience. This impressive property is not only an oasis of luxury but also a superb investment in tourism, offering the potential for long-term income and the joys of Mediterranean living. Ref: RE-LB-IRO2074 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.