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Apartament & condominiu de vânzare în Omis

Hrvatska > Splitsko-dalmatinska > Omis

3.947.658 RON

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Apartament & Condominiu (De vânzare)

4 dorm

3 băi

220 m²

teren 760 m²

Referință: ZLWS-T2014 / re-lb-iro2125-tr033

This stunning villa, located in the tranquil hinterland of Omiš and just 7 km from the sea, is perfect for those seeking a peaceful retreat with quick access to the coast. Modernly constructed and fully equipped with all necessary infrastructure, the villa sits on a 760 m² land plot. It offers a net living area of approximately 220 m² spread across the ground floor and two additional floors. The ground floor features a cozy tavern, a sauna, and a bathroom. The first floor includes a spacious kitchen with a dining area and living room, a bathroom, and a large terrace. The second floor boasts four bedrooms, a bathroom, and another terrace, providing ample space and comfort for the entire family. Surrounded by a Mediterranean garden, the villa includes a swimming pool, a terrace, and a children's playground, ensuring complete enjoyment of the outdoor space. Additionally, parking for four cars enhances the property's practicality. This beautiful villa represents the perfect blend of luxury, comfort, and natural surroundings. Don't miss the opportunity to make this wonderful home yours! Ref: RE-LB-IRO2125-TR033 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Sauna, Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin Diese atemberaubende Villa im ruhigen Hinterland von Omiš und nur 7 km vom Meer entfernt ist ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort mit schnellem Zugang zur Küste suchen. Die Villa wurde modern gebaut und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur. Sie steht auf einem 760 m² großen Grundstück. Sie bietet eine Nettowohnfläche von ca. 220 m², die sich auf das Erdgeschoss und zwei zusätzliche Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Taverne, eine Sauna und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich eine geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse. Der zweite Stock verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine weitere Terrasse und bietet somit reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie. Umgeben von einem mediterranen Garten verfügt die Villa über einen Swimmingpool, eine Terrasse und einen Kinderspielplatz, sodass Sie den Außenbereich in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus sorgen Parkplätze für vier Autos für zusätzliche Zweckmäßigkeit. Diese wunderschöne Villa stellt die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und natürlicher Umgebung dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu Ihrem zu machen! Ref: RE-LB-IRO2125-TR033 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Sauna, Garten Cette superbe villa, située dans l'arrière-pays tranquille d'Omiš et à seulement 7 km de la mer, est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite paisible avec un accès rapide à la côte. De construction moderne et entièrement équipée de toutes les infrastructures nécessaires, la villa se trouve sur un terrain de 760 m². Elle offre une surface habitable nette d'environ 220 m² répartie sur le rez-de-chaussée et deux étages supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une taverne confortable, un sauna et une salle de bains. Le premier étage comprend une cuisine spacieuse avec un coin repas et un salon, une salle de bain et une grande terrasse. Le deuxième étage dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une autre terrasse, offrant suffisamment d'espace et de confort pour toute la famille. Entourée d'un jardin méditerranéen, la villa comprend une piscine, une terrasse et une aire de jeux pour enfants, garantissant une jouissance totale de l'espace extérieur. De plus, un parking pour quatre voitures améliore le côté pratique de la propriété. Cette belle villa représente le mélange parfait de luxe, de confort et d'environnement naturel. Ne manquez pas l'opportunité de vous approprier cette magnifique maison ! Ref: RE-LB-IRO2125-TR033 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Sauna, Jardin Эта потрясающая вилла, расположенная в тихой глубинке Омиша, всего в 7 км от моря, идеально подходит для тех, кто ищет спокойного отдыха с быстрым доступом к побережью. Современно построенная и полностью оборудованная всей необходимой инфраструктурой вилла расположена на земельном участке площадью 760 м². Он предлагает чистую жилую площадь около 220 м² на первом этаже и двух дополнительных этажах. На первом этаже находится уютная таверна, сауна и ванная комната. На первом этаже расположена просторная кухня со столовой и гостиной, санузел и большая терраса. На втором этаже расположены четыре спальни, ванная комната и еще одна терраса, что обеспечивает достаточно места и комфорта для всей семьи. Вилла окружена средиземноморским садом и включает в себя бассейн, террасу и детскую игровую площадку, что обеспечивает полное наслаждение открытым пространством. Кроме того, парковка на четыре машины повышает практичность объекта. Эта красивая вилла представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и природной среды. Не упустите возможность сделать этот замечательный дом своим! Ref: RE-LB-IRO2125-TR033 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Сауна, Сад This stunning villa, located in the tranquil hinterland of Omiš and just 7 km from the sea, is perfect for those seeking a peaceful retreat with quick access to the coast. Modernly constructed and fully equipped with all necessary infrastructure, the villa sits on a 760 m² land plot. It offers a net living area of approximately 220 m² spread across the ground floor and two additional floors. The ground floor features a cozy tavern, a sauna, and a bathroom. The first floor includes a spacious kitchen with a dining area and living room, a bathroom, and a large terrace. The second floor boasts four bedrooms, a bathroom, and another terrace, providing ample space and comfort for the entire family. Surrounded by a Mediterranean garden, the villa includes a swimming pool, a terrace, and a children's playground, ensuring complete enjoyment of the outdoor space. Additionally, parking for four cars enhances the property's practicality. This beautiful villa represents the perfect blend of luxury, comfort, and natural surroundings. Don't miss the opportunity to make this wonderful home yours! Ref: RE-LB-IRO2125-TR033 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Sauna, Garden