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Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
ZLWS-T2025
/ re-u-31274
Referință:
ZLWS-T2025
Țară:
HR
Oraș:
Opatija
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Subtip proprietate:
Bar, Hotel, Restaurant
Dimensiuni proprietate:
330 m²
Dimensiuni teren:
500 m²
Dormitoare:
5
Băi:
5
Total surface is 330 sq.m. Land plot is 500 sq.m. We are pleased to present a well-maintained semi-detached house for sale, located in an excellent location just 100 meters as the crow flies from the sea and beach, a mere 5-minute walk away.
Its ideal position and beautifully landscaped surroundings make it perfect for both family living and tourist rental. The property consists of three residential units: The basement apartment comprises a bedroom, kitchen, living room, and bathroom, totaling 36 m², with an additional covered terrace of 18 m². The ground floor apartment features two bedrooms, a living room, hallway, two bathrooms, kitchen, and storage room, totaling 102 m². It includes a partially covered terrace and a garden area of approximately 50 m². The first-floor apartment offers two bedrooms, a living room, hallway, three bathrooms, and kitchen, totaling 80 m². It boasts three balconies and an attic space within the building totaling 89 m². The total area of the house with its annexes is 377 m², while the landscaped and well-maintained garden area measures around 500 m². We are delighted that you are interested in properties within our portfolio. Please feel free to contact ADRIONIKA CONSULTING for any further inquiries. Ref: RE-U-31274 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Geräumiges Anwesen mit 3 Wohnungen in Volosko, Opatija, 100 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 330 m². Die Grundstücksfläche beträgt 500 m². Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf anbieten zu können. Sie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 100 Meter Luftlinie vom Meer und Strand entfernt, was einem Spaziergang von lediglich 5 Minuten entspricht.
Seine ideale Lage und die wunderschön gestaltete Umgebung machen es perfekt sowohl für Familien als auch für die Vermietung an Touristen. Das Objekt besteht aus drei Wohneinheiten: Die Souterrainwohnung besteht aus Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad mit insgesamt 36 m², dazu kommt eine überdachte Terrasse von 18 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Flur, zwei Bäder, Küche und Abstellraum mit insgesamt 102 m². Dazu gehören eine teilweise überdachte Terrasse und ein Gartenanteil von ca. 50 m². Die Wohnung im ersten Stock bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur, drei Badezimmer und eine Küche mit insgesamt 80 m². Sie verfügt über drei Balkone und einen Dachboden im Gebäude mit insgesamt 89 m². Die Gesamtfläche des Hauses mit Nebengebäuden beträgt 377 m², während die angelegte und gepflegte Gartenfläche rund 500 m² misst. Wir freuen uns über Ihr Interesse an Immobilien aus unserem Portfolio. Für weitere Fragen steht Ihnen ADRIONIKA CONSULTING gerne zur Verfügung. Ref: RE-U-31274 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Propriété spacieuse avec 3 appartements à Volosko, Opatija, à 100 mètres de la mer !
La surface totale est de 330 m². Le terrain est de 500 m². Nous sommes heureux de vous présenter à vendre une maison jumelée bien entretenue, située dans un excellent emplacement à seulement 100 mètres à vol d'oiseau de la mer et de la plage, à seulement 5 minutes à pied.
Sa position idéale et son environnement magnifiquement paysager le rendent parfait aussi bien pour la vie familiale que pour la location touristique. La propriété se compose de trois unités résidentielles : L'appartement au sous-sol comprend une chambre, une cuisine, un salon et une salle de bain, totalisant 36 m², avec une terrasse couverte supplémentaire de 18 m². L'appartement au rez-de-chaussée comprend deux chambres, un salon, un couloir, deux salles de bains, une cuisine et un débarras, totalisant 102 m². Il comprend une terrasse partiellement couverte et un espace jardin d'environ 50 m². L'appartement du premier étage offre deux chambres, un salon, un couloir, trois salles de bains et une cuisine, totalisant 80 m². Il dispose de trois balcons et d'un grenier au sein du bâtiment totalisant 89 m². La superficie totale de la maison avec ses annexes est de 377 m², tandis que le jardin paysagé et bien entretenu mesure environ 500 m². Nous sommes ravis que vous soyez intéressé par les propriétés de notre portefeuille. N'hésitez pas à contacter ADRIONIKA CONSULTING pour toute demande complémentaire. Ref: RE-U-31274 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Просторная недвижимость с 3 апартаментами в Волоско, Опатия, в 100 метрах от моря!
Общая площадь 330 кв.м. Земельный участок 500 кв.м. Мы рады представить на продажу благоустроенный двухквартирный дом, расположенный в отличном месте всего в 100 метрах по прямой от моря и пляжа, всего в 5 минутах ходьбы.
Его идеальное расположение и красивые ландшафтные окрестности делают его идеальным как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Объект состоит из трех жилых единиц: Квартира на цокольном этаже состоит из спальни, кухни, гостиной и ванной комнаты общей площадью 36 м², а также дополнительной крытой террасы площадью 18 м². В квартире на первом этаже есть две спальни, гостиная, прихожая, две ванные комнаты, кухня и кладовая общей площадью 102 м². Он включает в себя частично крытую террасу и сад площадью около 50 м². В квартире на втором этаже две спальни, гостиная, прихожая, три ванные комнаты и кухня общей площадью 80 м². В здании имеется три балкона и чердачное помещение общей площадью 89 м². Общая площадь дома с пристройками составляет 377 м², а площадь благоустроенного сада составляет около 500 м². Мы рады, что Вас заинтересовала недвижимость из нашего портфолио. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к ADRIONIKA CONSULTING по любым дополнительным вопросам. Ref: RE-U-31274 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Spacious property with 3 apartments in Volosko, Opatija, 100 meters from the sea!
Total surface is 330 sq.m. Land plot is 500 sq.m. We are pleased to present a well-maintained semi-detached house for sale, located in an excellent location just 100 meters as the crow flies from the sea and beach, a mere 5-minute walk away.
Its ideal position and beautifully landscaped surroundings make it perfect for both family living and tourist rental. The property consists of three residential units: The basement apartment comprises a bedroom, kitchen, living room, and bathroom, totaling 36 m², with an additional covered terrace of 18 m². The ground floor apartment features two bedrooms, a living room, hallway, two bathrooms, kitchen, and storage room, totaling 102 m². It includes a partially covered terrace and a garden area of approximately 50 m². The first-floor apartment offers two bedrooms, a living room, hallway, three bathrooms, and kitchen, totaling 80 m². It boasts three balconies and an attic space within the building totaling 89 m². The total area of the house with its annexes is 377 m², while the landscaped and well-maintained garden area measures around 500 m². We are delighted that you are interested in properties within our portfolio. Please feel free to contact ADRIONIKA CONSULTING for any further inquiries. Ref: RE-U-31274 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.