3.483.748 RON
4 dorm
220 m²
Total area is 180 sq.m. Land plot is 600 sq.m. It is located in a peaceful and quiet position, yet in the immediate vicinity of all necessary amenities for a quality life. The villa / house is south-oriented with large glass walls in all rooms on the south side, so that from these rooms there is a panoramic view of the entire Kvarner Bay.
The house built in 2019 consists of ground floor and 1st floor connected by an internal staircase. Ground floor consists of living room, kitchen, dining room and guest toilet.
1st floor consists of 2 rooms with a shared bathroom and a master bedroom with its own wardrobe. The villa is well built and luxuriously equipped, all built-in materials, floor and wall coverings are of the highest standards.Advantages:
- 10 cm thick facade stone wool
- floor heating
- heat pumps
- premium aluminum carpentry. It is sold fully furnished with first-class furniture and appliances.
The swimming pool above the house, also with a beautiful view of the sea, stands out in the beautifully landscaped garden. Right next to the pool there is a room for social gatherings, the so-called tavern with fireplace and toilet.
The terrain around the house configurationally has several falling cascades/ completely flat. Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.
This property is 1.8 km from the sea as the crow flies, or 5.7 km by car (approx. 11 min). Ref: RE-U-31323 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Villa mit Pool und tollem Meerblick in Bregi, Matulji, zu verkaufen!
Die Gesamtfläche beträgt 180 m². Die Grundstücksfläche beträgt 600 m². Es befindet sich in einer friedlichen und ruhigen Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben. Die Villa/das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über große Glaswände in allen Zimmern auf der Südseite, sodass man von diesen Zimmern aus einen Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht hat.
Das 2019 erbaute Haus besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Gästetoilette.
Die 1. Etage besteht aus 2 Zimmern mit einem gemeinsamen Bad und einem Hauptschlafzimmer mit eigener Garderobe. Die Villa ist solide gebaut und luxuriös ausgestattet, alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. Vorteile:
- 10 cm dicke Fassadensteinwolle
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpen
- Hochwertige Aluminiumschreinereiarbeiten. Es wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft.
Im schön angelegten Garten sticht der oberhalb des Hauses gelegene Swimmingpool, ebenfalls mit wunderschönem Blick auf das Meer, hervor. Direkt neben dem Pool befindet sich ein Raum für geselliges Beisammensein, die sogenannte Taverne mit Kamin und Toilette.
Das Gelände rund um das Haus hat mehrere abfallende Kaskaden/ ist völlig flach. Sicherlich ein schönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elitetourismus geeignet.
Dieses Objekt liegt 1,8 km Luftlinie vom Meer entfernt oder 5,7 km mit dem Auto (ca. 11 Min.). Ref: RE-U-31323 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa avec piscine et avec de superbes vues sur la mer à Bregi, Matulji, à vendre !
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 600 m². Elle est située dans un endroit paisible et calme, mais à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité. La villa/maison est orientée au sud avec de grandes parois vitrées dans toutes les pièces du côté sud, de sorte que depuis ces pièces, il y a une vue panoramique sur toute la baie de Kvarner.
La maison construite en 2019 se compose d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et de toilettes invités.
Le 1er étage se compose de 2 chambres avec salle de bain commune et d'une chambre principale avec sa propre armoire. La villa est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, revêtements de sol et muraux sont des normes les plus élevées. Avantages :
- laine de roche de façade de 10 cm d'épaisseur
- chauffage au sol
- pompes à chaleur
- menuiserie aluminium haut de gamme. Il est vendu entièrement meublé avec des meubles et des appareils électroménagers de première classe.
La piscine au-dessus de la maison, offrant également une belle vue sur la mer, se démarque dans le jardin joliment paysagé. Juste à côté de la piscine se trouve une salle pour les réunions sociales, la soi-disant taverne avec cheminée et toilettes.
Le terrain autour de la maison comporte plusieurs cascades tombantes/complètement plat. Certainement une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Cette propriété se trouve à 1,8 km de la mer à vol d'oiseau, soit 5,7 km en voiture (environ 11 min). Ref: RE-U-31323 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Продается вилла с бассейном и великолепным видом на море в Бреги, Матульи!
Общая площадь 180 кв.м. Земельный участок 600 кв.м. Он расположен в тихом и спокойном месте, но в непосредственной близости от всех необходимых удобств для качественной жизни. Вилла/дом ориентирована на юг, с большими стеклянными стенами во всех комнатах на южной стороне, так что из этих комнат открывается панорамный вид на весь Кварнерский залив.
Дом 2019 года постройки состоит из первого и второго этажей, соединенных внутренней лестницей. Первый этаж состоит из гостиной, кухни, столовой и гостевого туалета.
1 этаж состоит из 2 комнат с общей ванной комнатой и главной спальни со своим гардеробом. Вилла хорошо построена и роскошно оборудована, все встроенные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. Преимущества:
- Фасадная каменная вата толщиной 10 см.
- подогрев пола
- тепловые насосы
- алюминиевые столярные изделия премиум-класса. Продается полностью меблированной первоклассной мебелью и техникой.
Бассейн над домом, также с прекрасным видом на море, выделяется в красивом ландшафтном саду. Прямо возле бассейна находится зал для общественных собраний, так называемая таверна с камином и туалетом.
Рельеф вокруг дома конфигурационно имеет несколько ниспадающих каскадов/совершенно ровный. Безусловно, это красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но она также подходит и в качестве инвестиции в виде элитного туризма.
Объект находится в 1,8 км от моря по прямой или в 5,7 км на машине (около 11 мин). Ref: RE-U-31323 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa with pool and with great sea views in Bregi, Matulji, for sale!
Total area is 180 sq.m. Land plot is 600 sq.m. It is located in a peaceful and quiet position, yet in the immediate vicinity of all necessary amenities for a quality life. The villa / house is south-oriented with large glass walls in all rooms on the south side, so that from these rooms there is a panoramic view of the entire Kvarner Bay.
The house built in 2019 consists of ground floor and 1st floor connected by an internal staircase. Ground floor consists of living room, kitchen, dining room and guest toilet.
1st floor consists of 2 rooms with a shared bathroom and a master bedroom with its own wardrobe. The villa is well built and luxuriously equipped, all built-in materials, floor and wall coverings are of the highest standards.Advantages:
- 10 cm thick facade stone wool
- floor heating
- heat pumps
- premium aluminum carpentry. It is sold fully furnished with first-class furniture and appliances.
The swimming pool above the house, also with a beautiful view of the sea, stands out in the beautifully landscaped garden. Right next to the pool there is a room for social gatherings, the so-called tavern with fireplace and toilet.
The terrain around the house configurationally has several falling cascades/ completely flat. Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.
This property is 1.8 km from the sea as the crow flies, or 5.7 km by car (approx. 11 min). Ref: RE-U-31323 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.