3.979.341 RON
6 cam
250 m²
Villa located in a beautiful and quiet part of Vodnjan with a unique view of the sea and the Brijuni Islands.
Total area is 270 sq.m. Land plot is 689 sq.m.
The beginning of construction is planned in November 2023.
The villa will have a spacious living room in open space, 4 bedrooms, 3 bathrooms with toilet, sauna, guest toilet, additional shower in the sauna room and laundry room.
The space will be organized so that on the ground floor of the villa there will be a living room with kitchen in the open space that opens onto a spacious covered terrace and garden, then 2 bedrooms, bathroom, guest toilet and laundry. An internal staircase leads to the first floor where there are 2 bedrooms with en suite bathrooms, a sauna with shower and a large covered terrace with lounge and garden.
The terrace offers a panoramic view of the Brjuni National Park, the sea, vineyards and olive groves.
In the garden of the villa there will be a swimming pool with a sun deck, while in the back of the land there are two parking spaces.
The level of equipment of the villa will be at a high level, more information follows. Ref: RE-AB-U-33531 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Luxusvilla im Bau mit Meerblick in Vodnjan, mit dem Komplex mehrerer neuer moderner Villen.
Villa in einem schönen und ruhigen Teil von Vodnjan mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Die Gesamtfläche beträgt 270 qm. Grundstück ist 689 qm groß.
Der Baubeginn ist für November 2023 geplant.
Die Villa wird über ein geräumiges Wohnzimmer im offenen Raum, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit WC, Sauna, Gäste-WC, zusätzliche Dusche im Saunaraum und Waschküche verfügen.
Der Raum wird so organisiert, dass sich im Erdgeschoss der Villa ein Wohnzimmer mit Küche im offenen Raum befindet, der sich auf eine geräumige überdachte Terrasse und einen Garten öffnet, dann 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette und Waschküche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, eine Sauna mit Dusche und eine große überdachte Terrasse mit Lounge und Garten befinden.
Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf den Nationalpark Brjuni, das Meer, die Weinberge und Olivenhaine.
Im Garten der Villa wird es einen Swimmingpool mit Sonnendeck geben, während im hinteren Teil des Grundstücks zwei Parkplätze vorhanden sind.
Die Ausstattung der Villa wird auf hohem Niveau liegen, weitere Informationen folgen. Ref: RE-AB-U-33531 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa de luxe en construction avec vue mer à Vodnjan, avec le complexe de plusieurs nouvelles villas modernes.
Villa située dans un quartier magnifique et calme de Vodnjan avec une vue unique sur la mer et les îles Brijuni.
La superficie totale est de 270 m². Le terrain est de 689 m².
Le début des travaux est prévu en novembre 2023.
La villa disposera d'un salon spacieux en open space, 4 chambres, 3 salles de bains avec WC, sauna, WC invités, douche supplémentaire dans le sauna et buanderie.
L'espace sera organisé de telle sorte qu'au rez-de-chaussée de la villa il y aura un séjour avec cuisine dans l'espace ouvert qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte et jardin, puis 2 chambres, salle de bain, toilettes invités et buanderie. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 2 chambres avec salles de bains privatives, un sauna avec douche et une grande terrasse couverte avec salon et jardin.
La terrasse offre une vue panoramique sur le parc national de Brjuni, la mer, les vignes et les oliveraies.
Dans le jardin de la villa, il y aura une piscine avec une terrasse ensoleillée, tandis qu'à l'arrière du terrain, il y a deux places de parking.
Le niveau d'équipement de la villa sera à un niveau élevé, plus d'informations suivent. Ref: RE-AB-U-33531 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Строящаяся роскошная вилла с видом на море в Водняне, с комплексом из нескольких новых современных вилл.
Вилла расположена в красивой и тихой части Водняна с уникальным видом на море и острова Бриони.
Общая площадь 270 кв.м. Земельный участок 689 кв.м.
Начало строительства запланировано на ноябрь 2023 года.
Вилла будет иметь просторную гостиную открытого типа, 4 спальни, 3 ванные комнаты с туалетом, сауну, гостевой туалет, дополнительный душ в сауне и прачечную.
Пространство будет организовано так, что на первом этаже виллы будет гостиная с кухней на открытом пространстве, выходящим на просторную крытую террасу и сад, затем 2 спальни, ванная комната, гостевой туалет и прачечная. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где есть 2 спальни с ванными комнатами, сауна с душем и большая крытая терраса с гостиной и садом.
С террасы открывается панорамный вид на национальный парк Брьюни, море, виноградники и оливковые рощи.
В саду виллы будет бассейн с солярием, а в глубине земли есть два парковочных места.
Уровень оснащения виллы будет на высоком уровне, подробности далее. Ref: RE-AB-U-33531 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury villa under construction with sea view in Vodnjan, with the complex of several new modern villas.
Villa located in a beautiful and quiet part of Vodnjan with a unique view of the sea and the Brijuni Islands.
Total area is 270 sq.m. Land plot is 689 sq.m.
The beginning of construction is planned in November 2023.
The villa will have a spacious living room in open space, 4 bedrooms, 3 bathrooms with toilet, sauna, guest toilet, additional shower in the sauna room and laundry room.
The space will be organized so that on the ground floor of the villa there will be a living room with kitchen in the open space that opens onto a spacious covered terrace and garden, then 2 bedrooms, bathroom, guest toilet and laundry. An internal staircase leads to the first floor where there are 2 bedrooms with en suite bathrooms, a sauna with shower and a large covered terrace with lounge and garden.
The terrace offers a panoramic view of the Brjuni National Park, the sea, vineyards and olive groves.
In the garden of the villa there will be a swimming pool with a sun deck, while in the back of the land there are two parking spaces.
The level of equipment of the villa will be at a high level, more information follows. Ref: RE-AB-U-33531 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.