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Oportunități de afaceri de vânzare în Rab
3.459.580 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
ZLWS-T2291
/ re-u-33461
Referință:
ZLWS-T2291
Țară:
HR
Oraș:
Rab
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Subtip proprietate:
Bar, Hotel, Restaurant
Dimensiuni proprietate:
340 m²
Dimensiuni teren:
350 m²
Dormitoare:
7
This is a fantastic opportunity for those seeking a tranquil family home or wishing to venture into tourism, as the property includes 4 separate residential units.
Total area is 340 sq.m. Land plot is 350 sq.m. The house is comprised of a ground floor and an upper floor.
The ground floor, part of an older structure, was completely renovated in 2006 with updated electrical and water installations, while the upper floor was built in the same year.
The house is surrounded by a beautifully landscaped Mediterranean garden. Located approximately 700 meters from the sea, the elevated position provides a spectacular, unobstructed view of the sea and surrounding islands. South-facing, the house is bathed in sunlight throughout the day. All apartments have been fully renovated, furnished, and are ready for immediate use or rental. The house features an existing chimney, is air-conditioned, and uses a combination of electric and wood heating. The bathrooms and kitchens were modernized in 2006, ensuring a contemporary and functional interior. The property includes 5 parking spaces and is equipped with water and electricity connections. Set on a quiet street, it is still only a few minutes' walk from the sea. This home offers the perfect blend of a private family residence and a lucrative business opportunity in tourism. If you’re looking for a move-in ready property on Rab that can start generating returns immediately, don’t miss out on this beautiful home! Ref: RE-U-33461 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Ausgezeichnetes Haus mit Garten und Meerblick auf der Insel Rab, nur 700 Meter vom Meer entfernt! Zum Verkauf steht ein charmantes Haus im ruhigen Dorf Banjol auf der Insel Rab, ideal auf einem sanften Hügel gelegen mit atemberaubendem Meerblick!
Dies ist eine fantastische Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Familienheim suchen oder sich in den Tourismus wagen möchten, da das Anwesen 4 separate Wohneinheiten umfasst.
Die Gesamtfläche beträgt 340 m². Die Grundstücksfläche beträgt 350 m². Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Das Erdgeschoss, Teil eines älteren Gebäudes, wurde 2006 vollständig renoviert und die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, während das Obergeschoss im selben Jahr errichtet wurde.
Das Haus ist von einem wunderschön angelegten mediterranen Garten umgeben. Die erhöhte Lage liegt etwa 700 Meter vom Meer entfernt und bietet einen spektakulären, ungehinderten Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Das nach Süden ausgerichtete Haus ist den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht. Alle Wohnungen sind vollständig renoviert, möbliert und sofort bezugsfertig bzw. vermietbar. Das Haus verfügt über einen bestehenden Kamin, ist klimatisiert und nutzt eine Kombination aus Elektro- und Holzheizung. Die Bäder und Küchen wurden 2006 modernisiert, wodurch eine zeitgemäße und funktionale Innenausstattung gewährleistet wurde. Das Anwesen verfügt über 5 Parkplätze und ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. Es liegt in einer ruhigen Straße und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus einem privaten Familienwohnsitz und einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit im Tourismus. Wenn Sie nach einer bezugsfertigen Immobilie auf Rab suchen, die sofort Rendite abwirft, sollten Sie sich dieses schöne Haus nicht entgehen lassen! Ref: RE-U-33461 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Excellente maison avec jardin et vue sur la mer sur l'île de Rab, à seulement 700 mètres de la mer ! A vendre une charmante maison dans le paisible village de Banjol sur l'île de Rab, idéalement située sur une douce colline avec une vue imprenable sur la mer !
Il s'agit d'une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une maison familiale tranquille ou souhaitent s'aventurer dans le tourisme, car la propriété comprend 4 unités résidentielles séparées.
La superficie totale est de 340 m². Le terrain est de 350 m². La maison est composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage.
Le rez-de-chaussée, qui fait partie d'une structure plus ancienne, a été entièrement rénové en 2006 avec des installations électriques et d'eau mises à jour, tandis que l'étage supérieur a été construit la même année.
La maison est entourée d'un jardin méditerranéen magnifiquement paysager. Située à environ 700 mètres de la mer, sa position surélevée offre une vue spectaculaire et dégagée sur la mer et les îles environnantes. Orientée plein sud, la maison est baignée de soleil tout au long de la journée. Tous les appartements ont été entièrement rénovés, meublés et sont prêts à être utilisés ou loués immédiatement. La maison dispose d'une cheminée existante, est climatisée et utilise une combinaison de chauffage électrique et de chauffage au bois. Les salles de bains et les cuisines ont été modernisées en 2006, garantissant un intérieur contemporain et fonctionnel. La propriété comprend 5 places de parking et est équipée de raccordements d'eau et d'électricité. Située dans une rue calme, elle n'est qu'à quelques minutes à pied de la mer. Cette maison offre le mélange parfait d'une résidence familiale privée et d'une opportunité commerciale lucrative dans le tourisme. Si vous recherchez une propriété prête à emménager sur Rab qui peut commencer à générer des rendements immédiatement, ne manquez pas cette belle maison ! Ref: RE-U-33461 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Великолепный дом с садом и видом на море на острове Раб, всего в 700 метрах от моря! Продается очаровательный дом в тихой деревне Баньол на острове Раб, идеально расположенный на пологом холме с потрясающим видом на море!
Это фантастическая возможность для тех, кто ищет тихий семейный дом или хочет заняться туризмом, поскольку недвижимость включает в себя 4 отдельных жилых дома.
Общая площадь 340 кв.м. Земельный участок 350 кв.м. Дом состоит из первого и второго этажей.
Первый этаж, являющийся частью старого здания, был полностью отремонтирован в 2006 году с заменой электро- и водоснабжения, а верхний этаж был построен в том же году.
Дом окружен прекрасным ландшафтным средиземноморским садом. Расположенный примерно в 700 метрах от моря, возвышенное положение обеспечивает захватывающий, ничем не заслоненный вид на море и окружающие острова. Дом, ориентированный на юг, купается в солнечном свете в течение всего дня. Все квартиры полностью отремонтированы, меблированы и готовы к немедленному использованию или сдаче в аренду. В доме есть существующий дымоход, кондиционер и используется комбинация электрического и дровяного отопления. Ванные комнаты и кухни были модернизированы в 2006 году, что обеспечило современный и функциональный интерьер. Недвижимость включает 5 парковочных мест и оснащена подключением к воде и электричеству. Расположен на тихой улице, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Этот дом предлагает идеальное сочетание частной семейной резиденции и прибыльной бизнес-возможности в сфере туризма. Если вы ищете готовую к заселению недвижимость на Рабе, которая может начать приносить прибыль немедленно, не упустите этот прекрасный дом! Ref: RE-U-33461 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Excellent House with Garden and Sea View on Rab Island, just 700 Meters from the Sea! For sale is a charming house in the peaceful village of Banjol on the island of Rab, ideally situated on a gentle hill with a stunning sea view!
This is a fantastic opportunity for those seeking a tranquil family home or wishing to venture into tourism, as the property includes 4 separate residential units.
Total area is 340 sq.m. Land plot is 350 sq.m. The house is comprised of a ground floor and an upper floor.
The ground floor, part of an older structure, was completely renovated in 2006 with updated electrical and water installations, while the upper floor was built in the same year.
The house is surrounded by a beautifully landscaped Mediterranean garden. Located approximately 700 meters from the sea, the elevated position provides a spectacular, unobstructed view of the sea and surrounding islands. South-facing, the house is bathed in sunlight throughout the day. All apartments have been fully renovated, furnished, and are ready for immediate use or rental. The house features an existing chimney, is air-conditioned, and uses a combination of electric and wood heating. The bathrooms and kitchens were modernized in 2006, ensuring a contemporary and functional interior. The property includes 5 parking spaces and is equipped with water and electricity connections. Set on a quiet street, it is still only a few minutes' walk from the sea. This home offers the perfect blend of a private family residence and a lucrative business opportunity in tourism. If you’re looking for a move-in ready property on Rab that can start generating returns immediately, don’t miss out on this beautiful home! Ref: RE-U-33461 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.