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Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
ZLWS-T2675
/ re-u-37798
This tourist complex is located in Poreč , one of the most popular coastal tourist destinations in Istria, cca. 1500 meters from the sea . It is being sold as an established business and includes the property of a trading company with all tangible and intangible assets , such as marketing, web space, reservations, and credit ratings. Set on a land plot of 2,051 m² , the complex features a villa with two bedrooms , two two-bedroom apartments , and four one-bedroom apartments , offering accommodation for 36 people at once. In addition, there is a spacious swimming pool , a hydromassage tub , a children’s playground , parking spaces, and other attractions. The complex, built in 2017 , has maintained exceptional occupancy rates , enjoys high guest satisfaction , and, most importantly, guest loyalty , with many visitors returning year after year for their summer holidays. Ref: RE-U-37798 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Dieser Touristenkomplex befindet sich in Poreč , einem der beliebtesten Küstentouristenziele in Istrien, ca. 1500 Meter vom Meer entfernt . Der Verkauf erfolgt als etabliertes Unternehmen und umfasst das Eigentum eines Handelsunternehmens mit allen materiellen und immateriellen Vermögenswerten , wie beispielsweise Marketing, Webspace, Reservierungen und Kreditratings. Der Komplex steht auf einem Grundstück von 2.051 m² und verfügt über eine Villa mit zwei Schlafzimmern , zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern und vier Apartments mit einem Schlafzimmer , die insgesamt 36 Personen Platz bieten. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Swimmingpool , eine Hydromassagewanne , einen Kinderspielplatz , Parkplätze und andere Attraktionen. Der 2017 erbaute Komplex weist eine außergewöhnliche Belegungsrate auf, erfreut sich einer hohen Gästezufriedenheit und – was am wichtigsten ist – einer hohen Gästetreue , da viele Besucher Jahr für Jahr für ihren Sommerurlaub wiederkommen. Ref: RE-U-37798 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Ce complexe touristique est situé à Poreč , l'une des destinations touristiques côtières les plus populaires d' Istrie, à environ 1500 mètres de la mer . Il est vendu comme une entreprise établie et comprend la propriété d'une société commerciale avec tous les actifs corporels et incorporels , tels que le marketing, l'espace Web, les réservations et les notations de crédit. Situé sur un terrain de 2 051 m² , le complexe comprend une villa de deux chambres , deux appartements de deux chambres et quatre appartements d'une chambre , offrant un hébergement pour 36 personnes à la fois. De plus, il y a une piscine spacieuse , une baignoire d'hydromassage , une aire de jeux pour enfants , des places de parking et d'autres attractions. Le complexe, construit en 2017 , a maintenu des taux d'occupation exceptionnels , bénéficie d'une grande satisfaction de la part des clients et, surtout, de la fidélité de la clientèle , de nombreux visiteurs revenant année après année pour leurs vacances d'été. Ref: RE-U-37798 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Этот туристический комплекс расположен в Порече , одном из самых популярных прибрежных туристических направлений в Истрии, примерно в 1500 метрах от моря . Он продается как устоявшийся бизнес и включает в себя имущество торговой компании со всеми материальными и нематериальными активами , такими как маркетинг, веб-пространство, бронирования и кредитные рейтинги. Расположенный на земельном участке площадью 2051 м² , комплекс включает виллу с двумя спальнями , две двухкомнатные квартиры и четыре однокомнатные квартиры , предлагая одновременное размещение 36 человек . Кроме того, здесь есть просторный бассейн , гидромассажная ванна , детская игровая площадка , парковочные места и другие развлечения. Комплекс, построенный в 2017 году , сохраняет исключительные показатели заполняемости , пользуется высокой степенью удовлетворенности гостей и, что самое важное, лояльностью гостей : многие посетители возвращаются сюда из года в год на летние каникулы. Ref: RE-U-37798 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
This tourist complex is located in Poreč , one of the most popular coastal tourist destinations in Istria, cca. 1500 meters from the sea . It is being sold as an established business and includes the property of a trading company with all tangible and intangible assets , such as marketing, web space, reservations, and credit ratings. Set on a land plot of 2,051 m² , the complex features a villa with two bedrooms , two two-bedroom apartments , and four one-bedroom apartments , offering accommodation for 36 people at once. In addition, there is a spacious swimming pool , a hydromassage tub , a children’s playground , parking spaces, and other attractions. The complex, built in 2017 , has maintained exceptional occupancy rates , enjoys high guest satisfaction , and, most importantly, guest loyalty , with many visitors returning year after year for their summer holidays. Ref: RE-U-37798 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Referință:
ZLWS-T2675
Țară:
HR
Oraș:
Poreč
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Subtip proprietate:
Bar, Hotel, Restaurant
Dimensiuni proprietate:
800 m²
Dimensiuni teren:
2.501 m²
Dormitoare:
10
Băi:
10