3.089.358 RON
3 dorm
120 m²
The first floor offers two large bedrooms, each with a private bathroom, and a spacious hallway. The villa is equipped with underfloor heating and air conditioning for year-round comfort. An ideal property for both permanent residence and tourist rental. Ref: RE-U-38194 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Storage, Floor heating, Modern Vezi mai mult Vezi mai puțin Eine moderne Villa nur 500 Meter vom Meer in Funtana, Poreč. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 135 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 177 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche mit einer Speisekammer, ein Gäste-WC, einen großen Essbereich und ein Wohnzimmer, das auf eine großzügige Terrasse führt, die perfekt für Sommerabende ist.
Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer, und ein geräumiger Flur. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Eine ideale Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die touristische Vermietung. Ref: RE-U-38194 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Speicher, Fußbodenheizung, Modern Une villa moderne à seulement 500 mètres de la mer à Funtana, Poreč. La superficie totale de la villa est de 135 m². Le terrain fait 177 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec un cellier, un toilette pour les invités, une grande salle à manger et un salon qui s'ouvre sur une terrasse généreuse, parfaite pour les soirées d'été.
Le premier étage offre deux grandes chambres, chacune avec une salle de bain privative, et un hall spacieux. La villa est équipée de chauffage au sol et de la climatisation pour un confort tout au long de l'année. Une propriété idéale tant pour une résidence permanente que pour une location touristique. Ref: RE-U-38194 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Stockage, Chauffage au sol, Moderne Современная вилла всего в 500 метрах от моря в Фунтане, Пореч. Общая площадь виллы составляет 135 кв.м. Площадь земельного участка — 177 кв.м. На первом этаже расположены просторная кухня с кладовой, гостевой туалет, большая столовая и гостиная, выходящая на щедрую террасу, идеально подходящую для летних вечеров.
На втором этаже находятся две большие спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, и просторный коридор. Вилла оборудована системой подогрева пола и кондиционерами для комфортного проживания круглый год. Идеальная собственность как для постоянного проживания, так и для туристической аренды. Ref: RE-U-38194 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Хранилище, Подогрев пола, Современный A modern villa just 500 meters from the sea in Funtana, Poreč. Total area of the villa is 135 sq.m. Land plot is 177 sq.m. The ground floor features a spacious kitchen with a pantry, a guest toilet, a large dining area, and a living room that opens onto a generous terrace, perfect for summer evenings.
The first floor offers two large bedrooms, each with a private bathroom, and a spacious hallway. The villa is equipped with underfloor heating and air conditioning for year-round comfort. An ideal property for both permanent residence and tourist rental. Ref: RE-U-38194 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Storage, Floor heating, Modern