7.794.310 RON
7.794.310 RON
7.851.890 RON
7.794.310 RON
4 cam
219 m²
6.522.303 RON
8.139.793 RON
5 dorm
255 m²
Key Features & Sophisticated Layout This luxury property in Croatia is designed for those seeking an elite lifestyle or a high-yield investment in the luxury tourism sector: Living Area: 250 m² of internal space featuring an open-concept living room, dining area, and a designer kitchen. Accommodations: 4 spacious bedrooms, each featuring a private en-suite bathroom and access to a balcony with open sea views. Outdoor Oasis: A landscaped garden with a 10-meter infinity pool , a dedicated fire pit area, a summer kitchen, and a sun terrace. Expansion Potential: Includes the rights to construct an additional auxiliary building (up to 50 m²) on the plot.
High-End Specifications & Technical Details Built to the highest standards, this villa in Opatija for sale features: Heating & Cooling: Advanced Heat Pump system with underfloor heating and integrated air conditioning throughout. Security: State-of-the-art alarm system and intercom. Parking: Ample space with 7 private parking spots. Orientation: South-facing to ensure maximum sunlight and unobstructed views of the Kvarner islands.
Location: Lovran & Opatija Riviera Located in the historic town of Lovran , named after the aromatic laurel forests, this villa offers the perfect balance of seclusion and convenience. It is situated just 800 meters from the sea (as the crow flies) and a short 3-minute drive (1.5 km) from the coastal promenade, boutique shops, and fine-dining restaurants. Nearby Amenities: Fitness & Sports: Proximity to local sports centers and playgrounds. Convenience: Near banks, post offices, kindergartens, and schools. Nature: Surrounded by lush parks and the famous Lungomare coastal walk. Are you looking for a luxury investment in Croatian real estate? This villa represents a unique opportunity for high-end rental income or a private family residence in one of the most sought-after locations on the Adriatic coast. Ref: RE-U-46799 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Floor heating, Garden, Detached, Modern Vezi mai mult Vezi mai puțin Luxusvilla zu verkaufen an der Opatija Riviera: Moderner Neubau mit Infinity-Pool! Überblick über diese exklusive Immobilie in Kroatien Entdecken Sie den Höhepunkt mediterranen Luxus mit dieser Premium Neubau-Villa zum Verkauf in Lovran , Teil der prestigeträchtigen Opatija Riviera . Auf einem privaten 900 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses 250 m² große architektonische Meisterwerk eine nahtlose Verbindung von modernem Design und hochwertiger Handwerkskunst. Fertiggestellt im Jahr 2024, ist diese freistehende Villa nahe Opatija perfekt positioniert, um 180° Panoramablicke auf die Kvarner Bucht und die Adriatischen Inseln zu bieten.
Hauptmerkmale & anspruchsvolles Layout Diese Luxusimmobilie in Kroatien ist für diejenigen konzipiert, die einen elitären Lebensstil oder eine renditestarke Investition im Luxus-Tourismus-Sektor suchen: Wohnfläche: 250 m² Innenfläche mit einem offenen Wohnbereich, Essbereich und einer Designer-Küche. Unterkünfte: 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer und Zugang zu einem Balkon mit freiem Meerblick. Außenoase: Ein angelegter Garten mit einem 10-Meter-Infinity-Pool , einem speziellen Feuerplatz, einer Sommerküche und einer Sonnenterrasse. Erweiterungspotenzial: Beinhaltet das Recht, ein zusätzliches Nebengebäude (bis zu 50 m²) auf dem Grundstück zu errichten.
Hochwertige Spezifikationen & technische Details Nach höchsten Standards gebaut, bietet diese Villa in Opatija zum Verkauf : Heizung & Kühlung: Fortschrittliches Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung und integrierter Klimaanlage im gesamten Gebäude. Sicherheit: Modernes Alarmsystem und Gegensprechanlage. Parken: Ausreichend Platz mit 7 privaten Parkplätzen. Ausrichtung: Südlich ausgerichtet, um maximalen Sonnenschein und ungehinderte Ausblicke auf die Kvarner-Inseln zu gewährleisten.
Lage: Lovran & Opatija Riviera Gelegen in der historischen Stadt Lovran , benannt nach den aromatischen Lorbeerwäldern, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Bequemlichkeit. Sie befindet sich nur 800 Meter vom Meer (Luftlinie) und eine kurze 3-minütige Fahrt (1,5 km) von der Küstenpromenade, Boutiquen und gehobenen Restaurants entfernt. Nahegelegene Annehmlichkeiten: Fitness & Sport: Nähe zu lokalen Sportzentren und Spielplätzen. Bequemlichkeit: In der Nähe von Banken, Postämtern, Kindergärten und Schulen. Natur: Umgeben von üppigen Parks und dem berühmten Lungomare-Küstenweg. Suchen Sie eine Luxusinvestition in kroatische Immobilien? Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für hochpreisige Mieteinnahmen oder eine private Familienresidenz in einer der gefragtesten Lagen an der Adriaküste dar. Ref: RE-U-46799 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Fußbodenheizung, Garten, Freistehend, Modern Villa de luxe à vendre sur la Riviera d'Opatija : Nouvelle construction moderne avec piscine à débordement ! Aperçu de ce bien immobilier exclusif en Croatie Découvrez le summum du luxe méditerranéen avec cette villa neuve premium à vendre à Lovran , faisant partie de la prestigieuse Riviera d'Opatija . Située sur un terrain privé de 900 m², cette œuvre architecturale de 250 m² offre un mélange harmonieux de design moderne et d'artisanat haut de gamme. Achevée en 2024, cette villa individuelle près d'Opatija est parfaitement positionnée pour offrir des vues panoramiques à 180° sur la baie de Kvarner et les îles adriatiques.
Caractéristiques clés et agencement sophistiqué Cette propriété de luxe en Croatie est conçue pour ceux qui recherchent un style de vie d'élite ou un investissement à haut rendement dans le secteur du tourisme de luxe : Espace de vie : 250 m² d'espace intérieur comprenant un salon à concept ouvert, une salle à manger et une cuisine design. Hébergement : 4 chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privative et un accès à un balcon avec vue dégagée sur la mer. Oasis extérieure : Un jardin paysager avec une piscine à débordement de 10 mètres , un espace dédié au feu de camp, une cuisine d'été et une terrasse ensoleillée. Potentiel d'expansion : Comprend les droits de construire un bâtiment auxiliaire supplémentaire (jusqu'à 50 m²) sur le terrain.
Spécifications haut de gamme et détails techniques Construite selon les normes les plus élevées, cette villa à vendre à Opatija dispose de : Chauffage et climatisation : Système de pompe à chaleur avancé avec chauffage au sol et climatisation intégrée dans toute la maison. Sécurité : Système d'alarme à la pointe de la technologie et interphone. Stationnement : Espace ample avec 7 places de stationnement privées. Orientation : Orientée au sud pour garantir un maximum de lumière naturelle et des vues dégagées sur les îles de Kvarner.
Emplacement : Lovran et Riviera d'Opatija Située dans la ville historique de Lovran , nommée d'après les forêts de lauriers aromatiques, cette villa offre le parfait équilibre entre isolement et commodité. Elle se trouve à seulement 800 mètres de la mer (à vol d'oiseau) et à 3 minutes en voiture (1,5 km) de la promenade côtière, des boutiques et des restaurants gastronomiques. Commodités à proximité : Fitness et sports : Proximité des centres sportifs locaux et des aires de jeux. Commodités : Près des banques, bureaux de poste, jardins d'enfants et écoles. Nature : Entourée de parcs luxuriants et de la célèbre promenade côtière Lungomare. Vous cherchez un investissement de luxe dans l'immobilier croate ? Cette villa représente une opportunité unique pour un revenu locatif haut de gamme ou une résidence familiale privée dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte adriatique. Ref: RE-U-46799 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Chauffage au sol, Jardin, Détaché, Moderne Роскошная вилла на продажу в ривьере Опатия: современная новая постройка с бесконечным бассейном! Обзор этой эксклюзивной недвижимости в Хорватии Откройте для себя вершину средиземноморской роскоши с этой премиум новой виллой на продажу в Ловране , частью престижной ривьеры Опатия . Расположенная на частном участке площадью 900 м², эта архитектурная жемчужина площадью 250 м² предлагает безупречное сочетание современного дизайна и высококачественного мастерства. Завершенная в 2024 году, эта отдельно стоящая вилла рядом с Опатией идеально расположена для обеспечения панорамного вида на 180° на залив Кварнер и адриатические острова.
Ключевые особенности и изысканная планировка Эта роскошная недвижимость в Хорватии предназначена для тех, кто ищет элитный образ жизни или высокодоходные инвестиции в секторе роскошного туризма: Жилая площадь: 250 м² внутреннего пространства с открытой концепцией гостиной, столовой и дизайнерской кухни. Спальные помещения: 4 просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на балкон с открытым видом на море. Уличный оазис: Ландшафтный сад с 10-метровым бесконечным бассейном , зоной для костра, летней кухней и солнечной террасой. Потенциал расширения: Включает права на строительство дополнительного вспомогательного здания (до 50 м²) на участке.
Высококачественные характеристики и технические детали Построенная по самым высоким стандартам, эта вилла в Опатии на продажу включает: Отопление и охлаждение: Совершенная система теплового насоса с подогревом пола и встроенным кондиционированием по всему дому. Безопасность: Современная система сигнализации и домофон. Парковка: Достаточно места с 7 частными парковочными местами. Ориентация: На юг для максимального солнечного света и открытых видов на острова Кварнера.
Местоположение: Ловран и ривьера Опатия Расположенная в историческом городе Ловран , названном в честь ароматных лавровых лесов, эта вилла предлагает идеальный баланс уединения и удобства. Она находится всего в 800 метрах от моря (по прямой) и всего в 3 минутах езды (1,5 км) от прибрежной набережной, бутиков и ресторанов высокой кухни. Ближайшие удобства: Фитнес и спорт: Близость к местным спортивным центрам и игровым площадкам. Удобства: Рядом с банками, почтовыми отделениями, детскими садами и школами. Природа: В окружении зелёных парков и знаменитой прибрежной прогулки Лунгомаре. Ищете ли вы роскошные инвестиции в хорватскую недвижимость? Эта вилла представляет собой уникальную возможность для получения дохода от аренды высокого класса или для частного семейного проживания в одном из самых востребованных мест на адриатическом побережье. Ref: RE-U-46799 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Современный Luxury Villa for Sale in Opatija Riviera: Modern New Build with Infinity Pool! Overview of this Exclusive Real Estate in Croatia Discover the pinnacle of Mediterranean luxury with this premium new build villa for sale in Lovran , part of the prestigious Opatija Riviera . Situated on a private 900 m² plot, this 250 m² architectural masterpiece offers a seamless blend of modern design and high-end craftsmanship. Completed in 2024, this detached villa near Opatija is perfectly positioned to provide 180° panoramic views of Kvarner Bay and the Adriatic islands.
Key Features & Sophisticated Layout This luxury property in Croatia is designed for those seeking an elite lifestyle or a high-yield investment in the luxury tourism sector: Living Area: 250 m² of internal space featuring an open-concept living room, dining area, and a designer kitchen. Accommodations: 4 spacious bedrooms, each featuring a private en-suite bathroom and access to a balcony with open sea views. Outdoor Oasis: A landscaped garden with a 10-meter infinity pool , a dedicated fire pit area, a summer kitchen, and a sun terrace. Expansion Potential: Includes the rights to construct an additional auxiliary building (up to 50 m²) on the plot.
High-End Specifications & Technical Details Built to the highest standards, this villa in Opatija for sale features: Heating & Cooling: Advanced Heat Pump system with underfloor heating and integrated air conditioning throughout. Security: State-of-the-art alarm system and intercom. Parking: Ample space with 7 private parking spots. Orientation: South-facing to ensure maximum sunlight and unobstructed views of the Kvarner islands.
Location: Lovran & Opatija Riviera Located in the historic town of Lovran , named after the aromatic laurel forests, this villa offers the perfect balance of seclusion and convenience. It is situated just 800 meters from the sea (as the crow flies) and a short 3-minute drive (1.5 km) from the coastal promenade, boutique shops, and fine-dining restaurants. Nearby Amenities: Fitness & Sports: Proximity to local sports centers and playgrounds. Convenience: Near banks, post offices, kindergartens, and schools. Nature: Surrounded by lush parks and the famous Lungomare coastal walk. Are you looking for a luxury investment in Croatian real estate? This villa represents a unique opportunity for high-end rental income or a private family residence in one of the most sought-after locations on the Adriatic coast. Ref: RE-U-46799 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Floor heating, Garden, Detached, Modern