3.199.195 RON
6 dorm
165 m²
Thanks to its prime position, the property ensures complete privacy and a serene ambiance, making it perfect for both a relaxing holiday retreat and sophisticated everyday living.
The villa spans 180 square meters of living space distributed across the ground floor and first floor, all set on a beautifully utilized 368 square meter plot. The interior has been thoughtfully designed to provide maximum functionality and comfort, featuring three spacious bedrooms, two modern bathrooms, and a bright, open-concept kitchen, dining area, and living room. The property comes fully furnished with high-quality, contemporary furniture. Each bedroom and the living room are equipped with air conditioning, while high-speed fiber-optic internet is installed throughout to ensure a seamless lifestyle. Outside, the meticulously landscaped grounds feature a heated swimming pool, ideal for year-round enjoyment. Private parking is provided on the property, and access to the house is simple and well-maintained. Split International Airport is located just 21 kilometers away, making this villa exceptionally attractive for personal use as a second home or as a lucrative investment for luxury tourist rentals. This property represents an excellent opportunity for anyone seeking the perfect combination of luxury, privacy, and a premium coastal location in Dalmatia. Ref: RE-LB-IRO2864 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Modern Vezi mai mult Vezi mai puțin Diese neu gebaute, luxuriös eingerichtete Villa befindet sich in erhöhter und ruhiger Lage nahe Trogir und bietet spektakuläre, panoramische Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Inseln aus jedem einzelnen Raum.
Dank ihrer erstklassigen Lage gewährleistet die Immobilie vollständige Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre, was sie perfekt für einen entspannenden Urlaubsort sowie für anspruchsvolles Wohnen im Alltag macht.
Die Villa erstreckt sich über 180 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, und befindet sich auf einem wunderschön genutzten 368 Quadratmeter großen Grundstück. Das Innere wurde durchdacht gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten, mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einer hellen, offenen Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Immobilie wird voll möbliert mit hochwertigen, zeitgenössischen Möbeln angeboten. Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, während im gesamten Haus Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet installiert ist, um einen nahtlosen Lebensstil zu gewährleisten. Außenbereich bietet die sorgfältig gestaltete Anlage einen beheizten Swimmingpool, der ganzjährig genutzt werden kann. Auf dem Grundstück stehen private Parkplätze zur Verfügung, und der Zugang zum Haus ist einfach und gut instand gehalten. Der Flughafen Split ist nur 21 Kilometer entfernt, was diese Villa besonders attraktiv für die persönliche Nutzung als Zweitwohnsitz oder als lukrative Investition für luxuriöse Ferienvermietungen macht. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und einer erstklassigen Küstenlage in Dalmatien suchen. Ref: RE-LB-IRO2864 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Modern Cette villa nouvellement construite, luxueusement meublée, est située dans un emplacement élevé et paisible près de Trogir, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les îles environnantes depuis chaque pièce.
Grâce à sa position privilégiée, la propriété garantit une intimité totale et une ambiance sereine, la rendant parfaite tant pour une retraite de vacances relaxante que pour un quotidien sophistiqué.
La villa s'étend sur 180 mètres carrés d'espace de vie répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, le tout sur un terrain magnifiquement aménagé de 368 mètres carrés. L'intérieur a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort, avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux à concept ouvert. La propriété est entièrement meublée avec des meubles contemporains de haute qualité. Chaque chambre et le salon sont équipés de la climatisation, tandis qu'une connexion Internet à fibre optique haut débit est installée dans toute la maison pour garantir un mode de vie sans faille. À l'extérieur, les jardins méticuleusement paysagés disposent d'une piscine chauffée, idéale pour un plaisir tout au long de l'année. Un parking privé est fourni sur la propriété, et l'accès à la maison est simple et bien entretenu. L'aéroport international de Split est situé à seulement 21 kilomètres, rendant cette villa exceptionnellement attrayante pour un usage personnel en tant que seconde maison ou comme un investissement lucratif pour des locations touristiques de luxe. Cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque recherchant la combinaison parfaite de luxe, d'intimité et d'un emplacement côtier premium en Dalmatie. Ref: RE-LB-IRO2864 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Moderne Эта новостроенная, роскошно меблированная вилла расположена на возвышенном и спокойном месте недалеко от Трогира, предлагая захватывающие панорамные виды на море и окружающие острова из каждой комнаты.
Благодаря своему первоклассному расположению, недвижимость обеспечивает полную конфиденциальность и спокойную атмосферу, что делает её идеальной как для расслабляющего отдыха, так и для утончённой повседневной жизни.
Вилла занимает 180 квадратных метров жилой площади, распределённых на первом и втором этажах, и расположена на прекрасно оформленном участке площадью 368 квадратных метров. Интерьер был продуман для обеспечения максимальной функциональности и комфорта, включая три просторные спальни, две современные ванные комнаты и светлую, открытую кухню, столовую и гостиную. Недвижимость полностью меблирована высококачественной современной мебелью. Каждая спальня и гостиная оборудованы кондиционерами, а высокоскоростной оптоволоконный интернет установлен по всей территории для обеспечения бесперебойного образа жизни. На улице тщательно оформленные территории включают в себя подогреваемый бассейн, идеальный для круглогодичного использования. Частная парковка предоставляется на территории, а доступ к дому прост и хорошо поддерживается. Международный аэропорт Сплита находится всего в 21 километре, что делает эту виллу особенно привлекательной для личного использования в качестве второго дома или как выгодное вложение для аренды в сегменте люкс. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет идеальное сочетание роскоши, конфиденциальности и премиального прибрежного расположения в Далмации. Ref: RE-LB-IRO2864 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Современный This newly built, luxuriously furnished villa is situated in an elevated and peaceful location near Trogir, offering spectacular, panoramic views of the sea and surrounding islands from every single room.
Thanks to its prime position, the property ensures complete privacy and a serene ambiance, making it perfect for both a relaxing holiday retreat and sophisticated everyday living.
The villa spans 180 square meters of living space distributed across the ground floor and first floor, all set on a beautifully utilized 368 square meter plot. The interior has been thoughtfully designed to provide maximum functionality and comfort, featuring three spacious bedrooms, two modern bathrooms, and a bright, open-concept kitchen, dining area, and living room. The property comes fully furnished with high-quality, contemporary furniture. Each bedroom and the living room are equipped with air conditioning, while high-speed fiber-optic internet is installed throughout to ensure a seamless lifestyle. Outside, the meticulously landscaped grounds feature a heated swimming pool, ideal for year-round enjoyment. Private parking is provided on the property, and access to the house is simple and well-maintained. Split International Airport is located just 21 kilometers away, making this villa exceptionally attractive for personal use as a second home or as a lucrative investment for luxury tourist rentals. This property represents an excellent opportunity for anyone seeking the perfect combination of luxury, privacy, and a premium coastal location in Dalmatia. Ref: RE-LB-IRO2864 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Modern