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Apartament & condominiu de vânzare în Crikvenica

Hrvatska > Primorsko-goranska > Crikvenica

4.777.953 RON

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Apartament & Condominiu (De vânzare)

3 dorm

3 băi

228 m²

teren 750 m²

Referință: ZLWS-T3595 / re-u-48907

Perched on a scenic hillside above the Crikvenica Riviera, this exceptional luxury semi-detached villa offers breathtaking panoramic sea views, contemporary architecture, and premium-quality construction in one of the most prestigious residential developments on the Kvarner coast. The villa provides 228 m² of elegant living space on a 750 m² plot, creating an ideal balance of privacy, comfort, and sophisticated Mediterranean living. Designed to maximize natural light and spectacular coastal views, the villa features a spacious and carefully planned interior. The ground floor welcomes you with a bright open-concept living room seamlessly connected to a modern kitchen and dining area, creating the perfect setting for everyday family life and entertaining. This level also includes a laundry room, a storage room, a covered terrace, and two spacious loggias that extend the living space outdoors while framing magnificent views of the Adriatic Sea. The upper floor is dedicated to relaxation and privacy, offering three generously sized bedrooms, each with its own stylish en-suite bathroom and direct access to a private loggia. Every bedroom enjoys uninterrupted panoramic views of the sea and the nearby islands, creating an extraordinary atmosphere where stunning sunrises and unforgettable sunsets become part of everyday life. The beautifully landscaped outdoor area has been designed for luxury living and effortless entertaining. An impressive infinity swimming pool overlooks the coastline, while spacious sun terraces, a barbecue area, and landscaped gardens provide the perfect environment for relaxing with family and friends throughout the year. The property also includes a large garage with space for two vehicles, adding convenience and security. The villa is offered fully furnished and equipped, allowing immediate occupancy or entry into the luxury holiday rental market. It forms part of an exclusive collection of premium residences developed by one of the region's most respected investors, renowned for delivering projects of exceptional construction quality, architectural design, and long-term value. This prestigious development represents one of the finest residential addresses in Crikvenica. Situated approximately 1.5 km from the sea and beautiful beaches, the villa enjoys a peaceful green setting while remaining close to the vibrant centre of Crikvenica and all essential amenities. The elevated position guarantees privacy as well as spectacular open views across the Adriatic and the islands of Kvarner Bay. Crikvenica is one of Croatia's most celebrated coastal destinations, forming the heart of the famous Crikvenica Riviera together with Selce, Dramalj, and Jadranovo. Located only 30 kilometres from the city of Rijeka, the area is renowned for its mild Mediterranean climate, crystal-clear sea, beautiful beaches, and outstanding quality of life throughout the year. Residents and visitors enjoy an exceptional range of outdoor activities, including sailing, swimming, diving, hiking, cycling, and running, while the nearby mountains provide additional opportunities for nature lovers within a short drive. With more than 300 kilometres of hiking trails and an equally extensive cycling network, the region is widely recognised as one of Croatia's leading destinations for active holidays and healthy living. Combining contemporary architecture, panoramic sea views, premium construction, and an exclusive location, this luxury villa represents a rare opportunity to purchase a high-end property on the Crikvenica Riviera. Whether you are looking for a prestigious permanent residence, an elegant holiday home by the Adriatic Sea, or a premium investment with outstanding luxury rental potential, this exceptional villa offers enduring value, timeless design, and an unrivalled Mediterranean lifestyle. Ref: RE-U-48907 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Attached, Urbanized, Modern Vezi mai mult Vezi mai puțin Auf einem malerischen Hügel über der Riviera von Crikvenica gelegen, bietet diese außergewöhnliche luxuriöse Doppelhaushälfte atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, zeitgenössische Architektur und hochwertige Bauweise in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen an der Kvarner Küste. Die Villa bietet 228 m² eleganten Wohnraum auf einem 750 m² großen Grundstück und schafft eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und anspruchsvollem mediterranen Leben. Entworfen, um das natürliche Licht und die spektakulären Küstenblicke zu maximieren, verfügt die Villa über ein geräumiges und sorgfältig geplantes Interieur. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist, und schafft so die perfekte Kulisse für das tägliche Familienleben und Unterhaltung. Diese Etage umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine überdachte Terrasse und zwei geräumige Loggien, die den Wohnraum nach außen erweitern und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Adria bieten. Das Obergeschoss ist der Entspannung und Privatsphäre gewidmet und bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit eigenem stilvollen Bad en-suite und direktem Zugang zu einer privaten Loggia. Jedes Schlafzimmer genießt ununterbrochene Panoramablicke auf das Meer und die nahegelegenen Inseln und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre, in der atemberaubende Sonnenaufgänge und unvergessliche Sonnenuntergänge Teil des Alltags werden. Der wunderschön gestaltete Außenbereich wurde für luxuriöses Wohnen und müheloses Unterhalten konzipiert. Ein beeindruckender Infinity-Pool bietet einen Blick auf die Küste, während großzügige Sonnenterrassen, ein Grillbereich und angelegte Gärten die perfekte Umgebung bieten, um das ganze Jahr über mit Familie und Freunden zu entspannen. Die Immobilie umfasst auch eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Villa wird voll möbliert und ausgestattet angeboten, was einen sofortigen Einzug oder den Einstieg in den luxuriösen Ferienvermietungsmarkt ermöglicht. Sie ist Teil einer exklusiven Sammlung von Premium-Residenzen, die von einem der angesehensten Investoren der Region entwickelt wurden, der für die Umsetzung von Projekten von außergewöhnlicher Bauqualität, architektonischem Design und langfristigem Wert bekannt ist. Diese prestigeträchtige Entwicklung stellt eine der besten Wohnadressen in Crikvenica dar. Die Villa liegt etwa 1,5 km vom Meer und den schönen Stränden entfernt und genießt eine ruhige grüne Umgebung, bleibt jedoch in der Nähe des lebhaften Zentrums von Crikvenica und aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre sowie spektakuläre offene Ausblicke über die Adria und die Inseln der Kvarner Bucht. Crikvenica ist eines der bekanntesten Küstenziele Kroatiens und bildet zusammen mit Selce, Dramalj und Jadranovo das Herz der berühmten Riviera von Crikvenica. Nur 30 Kilometer von der Stadt Rijeka entfernt, ist die Region bekannt für ihr mildes mediterranes Klima, das kristallklare Meer, die schönen Strände und die hervorragende Lebensqualität das ganze Jahr über. Bewohner und Besucher genießen ein außergewöhnliches Angebot an Outdoor-Aktivitäten, darunter Segeln, Schwimmen, Tauchen, Wandern, Radfahren und Laufen, während die nahegelegenen Berge zusätzliche Möglichkeiten für Naturliebhaber in kurzer Fahrdistanz bieten. Mit mehr als 300 Kilometern Wanderwegen und einem ebenso umfangreichen Radwegenetz wird die Region weithin als eines der führenden Ziele Kroatiens für aktive Ferien und gesundes Leben anerkannt. Diese luxuriöse Villa kombiniert zeitgenössische Architektur, Panoramablicke auf das Meer, hochwertige Bauweise und eine exklusive Lage und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Immobilie an der Riviera von Crikvenica zu erwerben. Ob Sie nach einer prestigeträchtigen Dauerresidenz, einem eleganten Ferienhaus an der Adria oder einer Premium-Investition mit herausragendem Luxusvermietungspotenzial suchen, diese außergewöhnliche Villa bietet dauerhaften Wert, zeitloses Design und einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil. Ref: RE-U-48907 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Angebaut, Urbanisiert, Modern Perchée sur une colline pittoresque surplombant la Riviera de Crikvenica, cette exceptionnelle villa semi-détachée de luxe offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, une architecture contemporaine et une construction de qualité supérieure dans l'un des développements résidentiels les plus prestigieux de la côte de Kvarner. La villa propose 228 m² d'espace de vie élégant sur un terrain de 750 m², créant un équilibre idéal entre intimité, confort et vie méditerranéenne sophistiquée. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues côtières spectaculaires, la villa dispose d'un intérieur spacieux et soigneusement planifié. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux à concept ouvert, parfaitement relié à une cuisine moderne et à une salle à manger, créant le cadre idéal pour la vie familiale quotidienne et les réceptions. Ce niveau comprend également une buanderie, un débarras, une terrasse couverte et deux loggias spacieuses qui prolongent l'espace de vie à l'extérieur tout en offrant des vues magnifiques sur la mer Adriatique. Le premier étage est dédié à la détente et à l'intimité, offrant trois chambres généreusement dimensionnées, chacune avec sa propre salle de bain élégante attenante et un accès direct à une loggia privée. Chaque chambre bénéficie de vues panoramiques ininterrompues sur la mer et les îles voisines, créant une atmosphère extraordinaire où des levers de soleil époustouflants et des couchers de soleil inoubliables font partie de la vie quotidienne. Le magnifique espace extérieur paysager a été conçu pour un mode de vie luxueux et des réceptions sans effort. Une impressionnante piscine à débordement surplombe la côte, tandis que de spacieuses terrasses ensoleillées, un espace barbecue et des jardins paysagers offrent l'environnement parfait pour se détendre en famille et entre amis tout au long de l'année. La propriété comprend également un grand garage avec de la place pour deux véhicules, ajoutant commodité et sécurité. La villa est proposée entièrement meublée et équipée, permettant une occupation immédiate ou une entrée sur le marché de la location de vacances de luxe. Elle fait partie d'une collection exclusive de résidences haut de gamme développées par l'un des investisseurs les plus respectés de la région, reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses projets de construction, de design architectural et de valeur à long terme. Ce développement prestigieux représente l'une des meilleures adresses résidentielles à Crikvenica. Située à environ 1,5 km de la mer et des magnifiques plages, la villa bénéficie d'un cadre vert paisible tout en restant proche du centre vibrant de Crikvenica et de toutes les commodités essentielles. La position élevée garantit intimité ainsi que des vues spectaculaires ouvertes sur l'Adriatique et les îles de la baie de Kvarner. Crikvenica est l'une des destinations côtières les plus célèbres de Croatie, formant le cœur de la célèbre Riviera de Crikvenica avec Selce, Dramalj et Jadranovo. Située à seulement 30 kilomètres de la ville de Rijeka, la région est réputée pour son climat méditerranéen doux, sa mer cristalline, ses belles plages et sa qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année. Résidents et visiteurs profitent d'une gamme exceptionnelle d'activités de plein air, notamment la voile, la baignade, la plongée, la randonnée, le cyclisme et la course à pied, tandis que les montagnes voisines offrent des opportunités supplémentaires pour les amoureux de la nature à quelques minutes en voiture. Avec plus de 300 kilomètres de sentiers de randonnée et un réseau cyclable tout aussi vaste, la région est largement reconnue comme l'une des principales destinations de Croatie pour des vacances actives et un mode de vie sain. Alliant architecture contemporaine, vues panoramiques sur la mer, construction de qualité supérieure et emplacement exclusif, cette villa de luxe représente une occasion rare d'acquérir une propriété haut de gamme sur la Riviera de Crikvenica. Que vous recherchiez une résidence permanente prestigieuse, une élégante maison de vacances au bord de la mer Adriatique ou un investissement premium avec un potentiel locatif de luxe exceptionnel, cette villa exceptionnelle offre une valeur durable, un design intemporel et un style de vie méditerranéen inégalé. Ref: RE-U-48907 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Attaché, Urbanisé, Moderne Расположенная на живописном холме над Ривьерой Криквеница, эта исключительная роскошная полудомная вилла предлагает захватывающие панорамные виды на море, современную архитектуру и высококачественное строительство в одном из самых престижных жилых комплексов на побережье Кварнера. Вилла предоставляет 228 м² элегантного жилого пространства на участке в 750 м², создавая идеальный баланс между уединением, комфортом и утонченной средиземноморской жизнью. Спроектированная для максимального использования естественного света и великолепных прибрежных видов, вилла имеет просторный и тщательно продуманный интерьер. Первый этаж встречает вас яркой открытой гостиной, плавно соединенной с современной кухней и обеденной зоной, создавая идеальную обстановку для повседневной семейной жизни и развлечений. Этот уровень также включает в себя прачечную, кладовую, крытую террасу и две просторные лоджии, которые расширяют жилое пространство на свежем воздухе, одновременно обрамляя великолепные виды на Адриатическое море. Второй этаж посвящен отдыху и уединению, предлагая три щедро оформленных спальни, каждая из которых имеет собственную стильную ванную комнату и прямой выход на частную лоджию. Каждая спальня наслаждается непрерывными панорамными видами на море и близлежащие острова, создавая необыкновенную атмосферу, где потрясающие рассветы и незабываемые закаты становятся частью повседневной жизни. Прекрасно оформленная открытая территория была спроектирована для роскошной жизни и легких развлечений. ВпечатляющийInfinity бассейн с видом на побережье, в то время как просторные солнечные террасы, зона для барбекю и ландшафтные сады создают идеальную обстановку для отдыха с семьей и друзьями на протяжении всего года. В собственности также имеется большой гараж с местом для двух автомобилей, что добавляет удобства и безопасности. Вилла предлагается полностью меблированной и оборудованной, что позволяет немедленно заселиться или выйти на рынок роскошной аренды. Она является частью эксклюзивной коллекции премиум-резиденций, разработанных одним из самых уважаемых инвесторов региона, известным реализацией проектов исключительного качества строительства, архитектурного дизайна и долгосрочной ценности. Этот престижный комплекс представляет собой один из лучших жилых адресов в Криквенице. Расположенная примерно в 1,5 км от моря и красивых пляжей, вилла наслаждается спокойной зеленой обстановкой, оставаясь при этом близко к живому центру Криквеницы и всем необходимым удобствам. Высокое положение гарантирует уединение, а также впечатляющие открытые виды на Адриатику и острова залива Кварнер. Криквеница является одним из самых известных прибрежных направлений Хорватии, формируя сердце знаменитой Ривьеры Криквеница вместе с Сельце, Драмальем и Ядраново. Находясь всего в 30 километрах от города Риека, этот район славится своим мягким средиземноморским климатом, кристально чистым морем, красивыми пляжами и выдающимся качеством жизни на протяжении всего года. Жители и гости наслаждаются исключительным разнообразием активного отдыха, включая парусный спорт, плавание, дайвинг, пешие прогулки, велоспорт и бег, в то время как близлежащие горы предоставляют дополнительные возможности для любителей природы в пределах короткой поездки. С более чем 300 километрами пешеходных троп и столь же обширной сетью велосипедных маршрутов, регион широко признан одним из ведущих направлений Хорватии для активного отдыха и здорового образа жизни. Сочетая современную архитектуру, панорамные виды на море, высококачественное строительство и эксклюзивное местоположение, эта роскошная вилла представляет собой редкую возможность приобрести высококачественную недвижимость на Ривьере Криквеница. Независимо от того, ищете ли вы престижное постоянное жилье, элегантный дом для отдыха у Адриатического моря или премиум-инвестиции с выдающимся потенциалом для аренды, эта исключительная вилла предлагает долговечную ценность, вечный дизайн и непревзойденный средиземноморский образ жизни. Ref: RE-U-48907 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Пристроенный, Урбанизированный, Современный Perched on a scenic hillside above the Crikvenica Riviera, this exceptional luxury semi-detached villa offers breathtaking panoramic sea views, contemporary architecture, and premium-quality construction in one of the most prestigious residential developments on the Kvarner coast. The villa provides 228 m² of elegant living space on a 750 m² plot, creating an ideal balance of privacy, comfort, and sophisticated Mediterranean living. Designed to maximize natural light and spectacular coastal views, the villa features a spacious and carefully planned interior. The ground floor welcomes you with a bright open-concept living room seamlessly connected to a modern kitchen and dining area, creating the perfect setting for everyday family life and entertaining. This level also includes a laundry room, a storage room, a covered terrace, and two spacious loggias that extend the living space outdoors while framing magnificent views of the Adriatic Sea. The upper floor is dedicated to relaxation and privacy, offering three generously sized bedrooms, each with its own stylish en-suite bathroom and direct access to a private loggia. Every bedroom enjoys uninterrupted panoramic views of the sea and the nearby islands, creating an extraordinary atmosphere where stunning sunrises and unforgettable sunsets become part of everyday life. The beautifully landscaped outdoor area has been designed for luxury living and effortless entertaining. An impressive infinity swimming pool overlooks the coastline, while spacious sun terraces, a barbecue area, and landscaped gardens provide the perfect environment for relaxing with family and friends throughout the year. The property also includes a large garage with space for two vehicles, adding convenience and security. The villa is offered fully furnished and equipped, allowing immediate occupancy or entry into the luxury holiday rental market. It forms part of an exclusive collection of premium residences developed by one of the region's most respected investors, renowned for delivering projects of exceptional construction quality, architectural design, and long-term value. This prestigious development represents one of the finest residential addresses in Crikvenica. Situated approximately 1.5 km from the sea and beautiful beaches, the villa enjoys a peaceful green setting while remaining close to the vibrant centre of Crikvenica and all essential amenities. The elevated position guarantees privacy as well as spectacular open views across the Adriatic and the islands of Kvarner Bay. Crikvenica is one of Croatia's most celebrated coastal destinations, forming the heart of the famous Crikvenica Riviera together with Selce, Dramalj, and Jadranovo. Located only 30 kilometres from the city of Rijeka, the area is renowned for its mild Mediterranean climate, crystal-clear sea, beautiful beaches, and outstanding quality of life throughout the year. Residents and visitors enjoy an exceptional range of outdoor activities, including sailing, swimming, diving, hiking, cycling, and running, while the nearby mountains provide additional opportunities for nature lovers within a short drive. With more than 300 kilometres of hiking trails and an equally extensive cycling network, the region is widely recognised as one of Croatia's leading destinations for active holidays and healthy living. Combining contemporary architecture, panoramic sea views, premium construction, and an exclusive location, this luxury villa represents a rare opportunity to purchase a high-end property on the Crikvenica Riviera. Whether you are looking for a prestigious permanent residence, an elegant holiday home by the Adriatic Sea, or a premium investment with outstanding luxury rental potential, this exceptional villa offers enduring value, timeless design, and an unrivalled Mediterranean lifestyle. Ref: RE-U-48907 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Attached, Urbanized, Modern