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Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
ZLWS-T841
/ re-u-17669
Referință:
ZLWS-T841
Țară:
HR
Oraș:
Rovinj
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Subtip proprietate:
Bar, Hotel, Restaurant
Dimensiuni proprietate:
1.007 m²
Dimensiuni teren:
300 m²
Dormitoare:
14
Băi:
14
Total area is 1007 sq.m. Land plot is 300 sq.m.
It offers 9 multi-story residential units and parking spaces is for sale.
This house extends over four floors. In addition to the garage, there are also three studio apartments in the basement.
On the high ground floor, there is an apartment with five bedrooms, a living room with a dining room and kitchen, two terraces, bathrooms and a toilet.
There are four apartments on the first and second floors of the house, two of which are one-bedroom and two two-bedroom. There are two more two-room apartments in the attic. Each of the apartments has at least one terrace.
All upper floors are connected by a beautiful staircase.
There is also a possibility to install an elevator, if needed.
The entire building is heated with heating oil, and each apartment has at least one air conditioner.
The yard of the apart-house is intended for parking cars with a total of seven spaces and two more places are in the garage.
This property represents an exceptional opportunity for investment due to its spacious living space, separate residential units and proximity to the beaches as well as the city center itself, just a few minutes' drive away. Ref: RE-U-17669 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Hochwertiges Apartmenthaus in Rovinj, nur 600 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 1007 qm. Grundstück ist 300 qm groß.
Es bietet 9 mehrgeschossige Wohneinheiten und Stellplätze zum Verkauf.
Dieses Haus erstreckt sich über vier Etagen. Neben der Garage befinden sich im Untergeschoss noch drei Atelierwohnungen.
Im Hochparterre befindet sich eine Wohnung mit fünf Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Terrassen, Badezimmern und einer Toilette.
Es gibt vier Wohnungen im ersten und zweiten Stock des Hauses, zwei davon mit einem Schlafzimmer und zwei mit zwei Schlafzimmern. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zweizimmerwohnungen. Jede der Wohnungen verfügt über mindestens eine Terrasse.
Alle Obergeschosse sind durch eine schöne Treppe verbunden.
Es besteht auch die Möglichkeit, bei Bedarf einen Aufzug zu installieren.
Das gesamte Gebäude wird mit Heizöl beheizt und jede Wohnung verfügt über mindestens eine Klimaanlage.
Der Hof des Aparthauses ist für das Parken von Autos mit insgesamt sieben Stellplätzen vorgesehen und zwei weitere Stellplätze befinden sich in der Garage.
Diese Immobilie stellt aufgrund ihrer großzügigen Wohnfläche, separaten Wohneinheiten und der Nähe zu den Stränden sowie dem Stadtzentrum selbst, das nur wenige Autominuten entfernt ist, eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Ref: RE-U-17669 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Качественный многоквартирный дом в Ровине всего в 600 метрах от моря!
Общая площадь 1007 кв.м. Земельный участок 300 кв.м.
Он предлагает 9 многоэтажных жилых единиц и парковочные места на продажу.
Этот дом простирается на четыре этажа. Помимо гаража, в цокольном этаже есть также три квартиры-студии.
На высоком первом этаже находится квартира с пятью спальнями, гостиной со столовой и кухней, две террасы, ванные комнаты и туалет.
На первом и втором этажах дома расположены четыре квартиры, две из которых однокомнатные и две двухкомнатные. На мансарде есть еще две двухкомнатные квартиры. Каждая из квартир имеет как минимум одну террасу.
Все верхние этажи соединены красивой лестницей.
При необходимости есть возможность установить лифт.
Все здание отапливается мазутом, и в каждой квартире есть как минимум один кондиционер.
Двор дома предназначен для парковки автомобилей, всего семь мест и еще два места в гараже.
Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвестиций благодаря своей просторной жилой площади, отдельным жилым единицам и близости к пляжам, а также к самому центру города, который находится всего в нескольких минутах езды. Ref: RE-U-17669 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Quality apartment building in Rovinj just 600 meters from the sea!
Total area is 1007 sq.m. Land plot is 300 sq.m.
It offers 9 multi-story residential units and parking spaces is for sale.
This house extends over four floors. In addition to the garage, there are also three studio apartments in the basement.
On the high ground floor, there is an apartment with five bedrooms, a living room with a dining room and kitchen, two terraces, bathrooms and a toilet.
There are four apartments on the first and second floors of the house, two of which are one-bedroom and two two-bedroom. There are two more two-room apartments in the attic. Each of the apartments has at least one terrace.
All upper floors are connected by a beautiful staircase.
There is also a possibility to install an elevator, if needed.
The entire building is heated with heating oil, and each apartment has at least one air conditioner.
The yard of the apart-house is intended for parking cars with a total of seven spaces and two more places are in the garage.
This property represents an exceptional opportunity for investment due to its spacious living space, separate residential units and proximity to the beaches as well as the city center itself, just a few minutes' drive away. Ref: RE-U-17669 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Immeuble d'appartements de qualité à Rovinj à seulement 600 mètres de la mer !
La superficie totale est de 1007 m². Le terrain est de 300 m².
Il propose 9 unités résidentielles à plusieurs étages et des places de parking sont à vendre.
Cette maison s'étend sur quatre étages. En plus du garage, il y a aussi trois studios au sous-sol.
Au rez-de-chaussée élevé, il y a un appartement avec cinq chambres, un salon avec une salle à manger et une cuisine, deux terrasses, des salles de bains et un WC.
Il y a quatre appartements aux premier et deuxième étages de la maison, dont deux à une chambre et deux à deux chambres. Il y a deux autres appartements de deux pièces dans le grenier. Chacun des appartements dispose d'au moins une terrasse.
Tous les étages supérieurs sont reliés par un bel escalier.
Il y a aussi une possibilité d'installer un ascenseur, si nécessaire.
L'ensemble du bâtiment est chauffé au mazout, et chaque appartement dispose d'au moins un climatiseur.
La cour de l'appartement est destinée au stationnement des voitures avec un total de sept places et deux autres places se trouvent dans le garage.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle en raison de son espace de vie spacieux, de ses unités résidentielles séparées et de sa proximité avec les plages ainsi que le centre-ville lui-même, à quelques minutes en voiture. Ref: RE-U-17669 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.