6.968.368 RON
4 dorm
250 m²
This fantastic villa offers an enchanting blend of modern architecture and natural ambience with a unique view of one of the most beautiful sunsets.
Although it is located in a location that ensures complete privacy and peace, not far from the villa are various facilities such as bars, restaurants, shops, supermarkets to make life comfortable.The villa covers floorspace of 260 m2 of living space and consists of ground floor and first floor and a fenced private garden.The ground floor has a spacious living room, kitchen, dining room and laundry room, separate bathroom and wellness room with sauna and jacuzzi. The living room opens onto a large terrace of 140 m2 (110 m2 of teak) where the outdoor dining area, outdoor furniture, heated infinity pool surrounded by deck chairs. In addition to the possibility of heating, the 10 m long pool also has the possibility of cooling.
The upper floor offers hallway, four bedrooms with attached bathrooms and terraces.
The location of the villa provides shade and sun throughout the day.In the fully fenced garden there is a parking lot with three parking spaces.
Near the villa is a pebble beach typical of the Dalmatian coast full of white stone.
You will always recognize your villa on a picture due to special design and perfect location. Ref: RE-LB-IRO1005 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Erstaunliche Luxusvilla in einer ruhigen dalmatinischen Stadt in der Nähe von Rogoznica in einem eingezäunten Komplex aus drei modernen Villen, nur 90 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick!
Diese fantastische Villa bietet eine bezaubernde Mischung aus moderner Architektur und natürlichem Ambiente mit einem einzigartigen Blick auf einen der schönsten Sonnenuntergänge.
Obwohl es sich an einem Ort befindet, der absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, befinden sich nicht weit von der Villa entfernt verschiedene Einrichtungen wie Bars, Restaurants, Geschäfte und Supermärkte, die das Leben angenehm machen. Die Villa umfasst eine Wohnfläche von 260 m2 Wohnfläche und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und einem eingezäunten Privatgarten. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und eine Waschküche, ein separates Badezimmer und einen Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse von 140 m2 (110 m2 Teak), wo sich der Essbereich im Freien, Gartenmöbel, ein beheizter Infinity-Pool, umgeben von Liegestühlen, befinden. Der 10 m lange Pool verfügt neben der Möglichkeit zum Heizen auch über die Möglichkeit zum Kühlen.
Das Obergeschoss bietet Flur, vier Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern und Terrassen.
Die Lage der Villa bietet den ganzen Tag über Schatten und Sonne. Im komplett eingezäunten Garten befindet sich ein Parkplatz mit drei Stellplätzen.
In der Nähe der Villa befindet sich ein für die dalmatinische Küste typischer Kiesstrand voller weißer Steine.
Aufgrund des besonderen Designs und der perfekten Lage werden Sie Ihre Villa immer auf einem Bild erkennen. Ref: RE-LB-IRO1005 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Удивительная роскошная вилла, расположенная в тихом далматинском городке недалеко от Рогозницы, в огороженном комплексе из трех современных вилл всего в 90 метрах от моря, с потрясающим видом на море!
Эта фантастическая вилла предлагает очаровательное сочетание современной архитектуры и естественной атмосферы с уникальным видом на один из самых красивых закатов.
Хотя она расположена в месте, которое обеспечивает полную конфиденциальность и покой, недалеко от виллы находятся различные объекты, такие как бары, рестораны, магазины, супермаркеты, чтобы сделать жизнь комфортной. Вилла занимает площадь 260 м2 жилой площади и состоит из первого и второго этажей и огороженного частного сада. На первом этаже есть просторная гостиная, кухня, столовая и прачечная, отдельная ванная комната и оздоровительный центр с сауной и джакузи. Гостиная выходит на большую террасу площадью 140 м2 (110 м2 из тикового дерева), где находится обеденная зона на открытом воздухе, садовая мебель, пейзажный бассейн с подогревом, окруженный шезлонгами. Помимо возможности обогрева, бассейн длиной 10 м также имеет возможность охлаждения.
Верхний этаж предлагает прихожую, четыре спальни с ванными комнатами и террасы.
Расположение виллы обеспечивает тень и солнце в течение всего дня. В полностью огороженном саду есть парковка на три парковочных места.
Рядом с виллой находится галечный пляж, типичный для далматинского побережья, полный белого камня.
Вы всегда узнаете свою виллу на фото благодаря особому дизайну и удачному расположению. Ref: RE-LB-IRO1005 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Astonishing luxury villa located in a quiet Dalmatian town near Rogoznica in a fenced complex of three modern villas just 90 meters rom the sea, with amazing sea views!
This fantastic villa offers an enchanting blend of modern architecture and natural ambience with a unique view of one of the most beautiful sunsets.
Although it is located in a location that ensures complete privacy and peace, not far from the villa are various facilities such as bars, restaurants, shops, supermarkets to make life comfortable.The villa covers floorspace of 260 m2 of living space and consists of ground floor and first floor and a fenced private garden.The ground floor has a spacious living room, kitchen, dining room and laundry room, separate bathroom and wellness room with sauna and jacuzzi. The living room opens onto a large terrace of 140 m2 (110 m2 of teak) where the outdoor dining area, outdoor furniture, heated infinity pool surrounded by deck chairs. In addition to the possibility of heating, the 10 m long pool also has the possibility of cooling.
The upper floor offers hallway, four bedrooms with attached bathrooms and terraces.
The location of the villa provides shade and sun throughout the day.In the fully fenced garden there is a parking lot with three parking spaces.
Near the villa is a pebble beach typical of the Dalmatian coast full of white stone.
You will always recognize your villa on a picture due to special design and perfect location. Ref: RE-LB-IRO1005 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Étonnante villa de luxe située dans une paisible ville dalmate près de Rogoznica dans un complexe clôturé de trois villas modernes à seulement 90 mètres de la mer, avec une vue imprenable sur la mer !
Cette fantastique villa offre un mélange enchanteur d'architecture moderne et d'ambiance naturelle avec une vue unique sur l'un des plus beaux couchers de soleil.
Bien qu'elle soit située dans un endroit qui assure une intimité et une tranquillité totales, non loin de la villa se trouvent diverses installations telles que des bars, des restaurants, des magasins, des supermarchés pour rendre la vie confortable. La villa couvre une surface de 260 m2 habitables et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et d'un jardin privé clôturé. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger et une buanderie, une salle de bain séparée et une salle de bien-être avec sauna et jacuzzi. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 140 m2 (110 m2 en teck) où se trouve l'espace repas extérieur, salon de jardin, piscine à débordement chauffée entourée de transats. En plus de la possibilité de chauffage, la piscine de 10 m de long a également la possibilité de se rafraîchir.
L'étage supérieur offre un couloir, quatre chambres avec salles de bains attenantes et des terrasses.
L'emplacement de la villa offre de l'ombre et du soleil tout au long de la journée. Dans le jardin entièrement clôturé, il y a un parking avec trois places de stationnement.
Près de la villa se trouve une plage de galets typique de la côte dalmate pleine de pierre blanche.
Vous reconnaîtrez toujours votre villa sur une photo en raison de sa conception spéciale et de son emplacement parfait. Ref: RE-LB-IRO1005 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.