2.338.943 RON
3.234.708 RON
3.234.708 RON
2.587.767 RON
3.433.767 RON
3 dorm
164 m²
2.961.002 RON
4 dorm
194 m²
Total floorspace is 190 sq.m. Land plot is 451 sq.m. In addition to the convenient location over Opatija, in a green area, the property is characterized by the quality of construction.
The exterior of the house, which is decorated with a facade with stone details, a choice of neutral tones, an attractive and actually simple design blends perfectly with the surrounding landscape. The perfectly balanced interior as well as the exterior impresses with its practicality and functionality. The living area is distributed over two floors; ground floor and high attic.
The ground floor consists of an open concept living space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace.
The space on the first floor is complemented by a corridor, staircase, bathroom, sauna and study.
The loft consists of four bedrooms, two bathrooms and a terrace with a view of the sea and Kvarner. Heating/cooling of the house is provided by air conditioners, electric central heating and a fireplace in the living room. Next to the house is a swimming pool with a sunbathing area. The garden is horticulturally landscaped and fenced. Completion of the works is scheduled for the spring of 2023. Far from the noise of the city, oriented to the south with a view of the sea, this property is an ideal opportunity for a quiet family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. Ref: RE-U-18486 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Villa im Bau in Veprinac mit entferntem Meerblick und Swimmingpool.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 190 qm. Grundstück ist 451 qm groß. Neben der verkehrsgünstigen Lage über Opatija, im Grünen, zeichnet sich das Objekt durch die Bauqualität aus.
Das Äußere des Hauses, das mit einer Fassade mit Steindetails, einer Auswahl an neutralen Tönen, einem attraktiven und eigentlich einfachen Design geschmückt ist, fügt sich perfekt in die umgebende Landschaft ein. Das perfekt abgestimmte Interieur sowie das Exterieur überzeugen durch Praktikabilität und Funktionalität. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen; Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint.
Der Raum im ersten Stock wird durch einen Flur, ein Treppenhaus, ein Badezimmer, eine Sauna und ein Arbeitszimmer ergänzt.
Das Loft besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse mit Blick auf das Meer und Kvarner. Das Heizen/Kühlen des Hauses erfolgt über Klimaanlagen, elektrische Zentralheizung und einen Kamin im Wohnzimmer. Neben dem Haus befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese. Der Garten ist gärtnerisch angelegt und eingezäunt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2023 geplant. Fernab vom Lärm der Stadt, nach Süden ausgerichtet mit Blick auf das Meer, ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Kapitalanlage zum Zwecke der touristischen Vermietung. Ref: RE-U-18486 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Строящаяся вилла в Вепринаце с видом на море и бассейном.
Общая площадь 190 кв.м. Земельный участок 451 кв.м. Помимо удобного расположения над Опатией, в зеленой зоне, недвижимость характеризуется качеством строительства.
Внешний вид дома, который украшен фасадом с каменными деталями, выбор нейтральных тонов, привлекательный и на самом деле простой дизайн идеально сочетается с окружающим ландшафтом. Идеально сбалансированный интерьер, а также внешний вид впечатляют своей практичностью и функциональностью. Жилая площадь распределена по двум этажам; цокольный этаж и высокий чердак.
Первый этаж состоит из жилого пространства открытой планировки, которое объединяет гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу.
Пространство первого этажа дополняется коридором, лестницей, санузлом, сауной и кабинетом.
Лофт состоит из четырех спален, двух ванных комнат и террасы с видом на море и Кварнер. Отопление/охлаждение дома обеспечивают кондиционеры, электрическое центральное отопление и камин в гостиной. Рядом с домом бассейн с зоной для загара. Сад озеленен и огорожен. Завершение работ запланировано на весну 2023 года. Вдали от городского шума, ориентированная на юг с видом на море, эта недвижимость является идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-18486 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa under construction in Veprinac with distant sea views and swimming pool.
Total floorspace is 190 sq.m. Land plot is 451 sq.m. In addition to the convenient location over Opatija, in a green area, the property is characterized by the quality of construction.
The exterior of the house, which is decorated with a facade with stone details, a choice of neutral tones, an attractive and actually simple design blends perfectly with the surrounding landscape. The perfectly balanced interior as well as the exterior impresses with its practicality and functionality. The living area is distributed over two floors; ground floor and high attic.
The ground floor consists of an open concept living space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace.
The space on the first floor is complemented by a corridor, staircase, bathroom, sauna and study.
The loft consists of four bedrooms, two bathrooms and a terrace with a view of the sea and Kvarner. Heating/cooling of the house is provided by air conditioners, electric central heating and a fireplace in the living room. Next to the house is a swimming pool with a sunbathing area. The garden is horticulturally landscaped and fenced. Completion of the works is scheduled for the spring of 2023. Far from the noise of the city, oriented to the south with a view of the sea, this property is an ideal opportunity for a quiet family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. Ref: RE-U-18486 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa en construction à Veprinac avec vue mer lointaine et piscine.
La surface au sol totale est de 190 m². Le terrain est de 451 m². En plus de son emplacement idéal sur Opatija, dans un espace vert, la propriété se caractérise par la qualité de sa construction.
L'extérieur de la maison, qui est décoré d'une façade avec des détails en pierre, un choix de tons neutres, un design attrayant et réellement simple se marie parfaitement avec le paysage environnant. L'intérieur parfaitement équilibré ainsi que l'extérieur impressionnent par leur aspect pratique et fonctionnel. Le salon est réparti sur deux étages; rez-de-chaussée et grenier élevé.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie à aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte.
L'espace au premier étage est complété par un couloir, un escalier, une salle de bains, un sauna et un bureau.
Le loft se compose de quatre chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse avec vue sur la mer et le Kvarner. Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par des climatiseurs, un chauffage central électrique et une cheminée dans le salon. A côté de la maison se trouve une piscine avec un solarium. Le jardin est aménagé en horticulture et clôturé. La fin des travaux est prévue pour le printemps 2023. Loin du bruit de la ville, orientée au sud avec vue sur la mer, cette propriété est une opportunité idéale pour une vie de famille tranquille ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-18486 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.