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Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
ZLWS-T957
/ re-lb-iro1380
Referință:
ZLWS-T957
Țară:
HR
Oraș:
Zadar
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Subtip proprietate:
Bar, Hotel, Restaurant
Dimensiuni proprietate:
235 m²
Dimensiuni teren:
821 m²
Dormitoare:
6
Băi:
4
It benefits an excellent location 400 m from the nearest beach with crystal clear sea.
Zaton area had been inhabited since the beginning of times, historic town of Nin is located nearby, It is known for its many interesting historical and cultural monuments, and the longest beach in Croatia, the famous Kraljičina beach.The villa has a total floorspace of 235 m2 and is built on a spacious plot of 821 m2.
It consists of a ground floor and an upper floor where four apartments are arranged.
On each floor there is one two-bedroom apartment and one one-bedroom apartment.
Two-bedroom apartments consist of a living room, kitchen and dining room, two bedrooms, hallway, bathroom, toilet and terrace.
One-bedroom apartments include a living room, kitchen and dining room, one bedroom, bathroom, hallway and terrace.
All apartments have air conditioning for heating and cooling, and a chimney is also available, so there is the possibility of heating with solid fuels.Inside the fenced yard with a beautifully landscaped garden, there is a heated swimming pool of 32 m2 with a sun deck, deckchairs and an outdoor shower.
In the yard there is also a barbecue and parking for 6 cars.The villa has a well-established tourist business and represents an excellent investment opportunity! Ref: RE-LB-IRO1380 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Schöne, modern eingerichtete Villa mit 4 Apartments im beliebten Ferienort Zaton, 15 km von Zadar entfernt.
Es profitiert von einer ausgezeichneten Lage, 400 m vom nächsten Strand mit kristallklarem Meer entfernt.
Das Zaton-Gebiet war seit jeher bewohnt, die historische Stadt Nin liegt in der Nähe, sie ist bekannt für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler und den längsten Strand Kroatiens, den berühmten Strand Kraljičina. Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 235 m2 und ist auf einem großzügigen Grundstück von 821 m2 gebaut.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, in dem vier Wohnungen angeordnet sind.
Auf jeder Etage gibt es eine Zwei-Zimmer-Wohnung und eine Ein-Zimmer-Wohnung.
Apartments mit zwei Schlafzimmern bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Terrasse.
Apartments mit einem Schlafzimmer umfassen ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse.
Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, außerdem ist ein Kamin vorhanden, somit besteht die Möglichkeit mit Festbrennstoffen zu heizen. Innerhalb des umzäunten Hofes mit einem wunderschön angelegten Garten befindet sich ein beheizter Swimmingpool von 32 m2 mit Sonnendeck, Liegestühlen und einer Außendusche.
Im Hof gibt es auch einen Grill und einen Parkplatz für 6 Autos. Die Villa hat ein gut etabliertes Tourismusgeschäft und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar! Ref: RE-LB-IRO1380 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая современная вилла из 4 квартир в популярном туристическом курорте Затон, в 15 км от Задара.
Он выгодно расположен в 400 м от ближайшего пляжа с кристально чистым морем.
Территория Затона была заселена с незапамятных времен, поблизости находится исторический город Нин, известный множеством интересных исторических и культурных памятников, а также самым длинным пляжем в Хорватии, знаменитым пляжем Краличина. Вилла имеет общую площадь 235 м2 и построена на просторном участке площадью 821 м2.
Он состоит из первого этажа и верхнего этажа, где расположены четыре квартиры.
На каждом этаже есть одна квартира с двумя спальнями и одна квартира с одной спальней.
Квартиры с двумя спальнями состоят из гостиной, кухни и столовой, двух спален, прихожей, ванной комнаты, туалета и террасы.
Квартиры с одной спальней включают в себя гостиную, кухню и столовую, одну спальню, ванную комнату, прихожую и террасу.
Во всех квартирах есть кондиционер для обогрева и охлаждения, а также имеется дымоход, поэтому есть возможность отопления твердым топливом. Внутри огороженного двора с красивым ландшафтным садом расположен бассейн с подогревом 32 м2 с солярием, шезлонгами и летним душем.
Во дворе также есть мангал и парковка на 6 автомобилей. Вилла имеет хорошо налаженный туристический бизнес и представляет собой прекрасную инвестиционную возможность! Ref: RE-LB-IRO1380 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful modernly decorated villa of 4 apartments in the popular tourist resort of Zaton, 15 km from Zadar.
It benefits an excellent location 400 m from the nearest beach with crystal clear sea.
Zaton area had been inhabited since the beginning of times, historic town of Nin is located nearby, It is known for its many interesting historical and cultural monuments, and the longest beach in Croatia, the famous Kraljičina beach.The villa has a total floorspace of 235 m2 and is built on a spacious plot of 821 m2.
It consists of a ground floor and an upper floor where four apartments are arranged.
On each floor there is one two-bedroom apartment and one one-bedroom apartment.
Two-bedroom apartments consist of a living room, kitchen and dining room, two bedrooms, hallway, bathroom, toilet and terrace.
One-bedroom apartments include a living room, kitchen and dining room, one bedroom, bathroom, hallway and terrace.
All apartments have air conditioning for heating and cooling, and a chimney is also available, so there is the possibility of heating with solid fuels.Inside the fenced yard with a beautifully landscaped garden, there is a heated swimming pool of 32 m2 with a sun deck, deckchairs and an outdoor shower.
In the yard there is also a barbecue and parking for 6 cars.The villa has a well-established tourist business and represents an excellent investment opportunity! Ref: RE-LB-IRO1380 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle villa de 4 appartements à la décoration moderne dans la station touristique populaire de Zaton, à 15 km de Zadar.
Il bénéficie d'un excellent emplacement à 400 m de la plage la plus proche avec une mer cristalline.
La région de Zaton était habitée depuis le début des temps, la ville historique de Nin est située à proximité, elle est connue pour ses nombreux monuments historiques et culturels intéressants et la plus longue plage de Croatie, la célèbre plage de Kraljičina. La villa a une surface totale de 235 m2 et est construite sur un terrain spacieux de 821 m2.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage où sont agencés quatre appartements.
A chaque étage, il y a un appartement de deux chambres et un appartement d'une chambre.
Les appartements de deux chambres se composent d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bains, de toilettes et d'une terrasse.
Les appartements d'une chambre comprennent un salon, une cuisine et une salle à manger, une chambre, une salle de bains, un couloir et une terrasse.
Tous les appartements disposent de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, et une cheminée est également disponible, il y a donc la possibilité de chauffer avec des combustibles solides. A l'intérieur de la cour clôturée avec un magnifique jardin paysagé, se trouve une piscine chauffée de 32 m2 avec un solarium, des transats et une douche extérieure.
Dans la cour il y a aussi un barbecue et un parking pour 6 voitures. La villa a une activité touristique bien établie et représente une excellente opportunité d'investissement ! Ref: RE-LB-IRO1380 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.