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Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
ZNYK-T101700
/ 577101
Referință:
ZNYK-T101700
Țară:
HR
Oraș:
Rovinj
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
116 m²
Camere:
3
Dormitoare:
2
Băi:
2
Număr de etaje:
3
Bucătărie echipată:
Da
Parcări:
1
Garaje:
1
Aer condiționat:
Da
Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog jedinstvenog stana!ID KOD AGENCIJE: 1042-102 Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO IN UNA POSIZIONE ECCELLENTENella splendida Rovigno, perla dell’Adriatico, si trova un elegante appartamento mansardato in uno degli edifici residenziali meglio conservati, composto da soli dieci appartamenti. Questa proprietà offre la perfetta combinazione di design moderno, spaziosità e comfort, ideale per una vita tranquilla e di alta qualità.L’appartamento mansardato ha una superficie utile di 115,83 m², con una disposizione ben studiata che include un ampio soggiorno open space con cucina, due grandi camere da letto, due bagni eleganti e una lavanderia funzionale. Un grande vantaggio sono i depositi discreti posizionati negli angoli dell’appartamento, per un totale di 48,67 m², permettendo un utilizzo ottimale dello spazio abitativo.L’edificio è stato costruito nel 2008 e la mansarda è stata successivamente adattata, con la completa ristrutturazione dell’appartamento terminata alla fine del 2024. Durante i lavori, è stata data particolare attenzione all’isolamento termico – oltre alla solida lastra in cemento del tetto, le pareti interne sono state ulteriormente rinforzate per mantenere il calore in inverno e proteggere dal caldo estivo. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da due nuovissimi climatizzatori Samsung. Gli infissi di alta qualità sono stati installati su tutti e cinque i lucernari, presenti in quasi tutte le stanze, permettendo un’abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno e creando un’atmosfera accogliente e calda. Le utenze dell’appartamento sono completamente indipendenti, il fondo di manutenzione è ben organizzato e vi è anche una cucina esterna con barbecue a disposizione di tutti i residenti dell’edificio.Situato in una strada tranquilla, l’appartamento offre vicinanza a tutti i servizi essenziali, mentre la sua posizione all’ingresso della città permette di evitare il traffico e la confusione del centro.Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale grazie alla sua posizione strategica, alla recente ristrutturazione e al prezzo competitivo rispetto al mercato di Rovigno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!ID CODE: 1042-102 Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ – NEWLY RENOVATED APARTMENT WITH GARAGE SPACE IN AN EXCELLENT LOCATIONIn the beautiful town of Rovinj, the gem of the Adriatic, lies an elegant attic apartment in one of the best-preserved small residential buildings, consisting of only ten apartments. This property offers the perfect combination of modern design, spaciousness, and comfort, ideal for a peaceful and high-quality lifestyle.The attic apartment spans 115.83 m² of usable space, featuring a thoughtfully designed layout that includes a spacious open-plan living area with a kitchen, two large bedrooms, two stylish bathrooms, and a functional laundry room. A significant advantage is the discreetly placed storage spaces in the corners of the apartment, totaling 48.67 m², ensuring optimal use of living space.The building was constructed in 2008, and the attic was later adapted, with the apartment being completely finished at the end of 2024. During the renovation, special attention was paid to thermal insulation – in addition to the existing high-quality concrete roof slab, internal walls were further reinforced to maintain warmth in winter and provide protection from heat during summer. Heating and cooling are ensured through two brand-new Samsung air conditioners. High-quality carpentry has been installed on all five skylights, which are located in almost every room, allowing plenty of natural light throughout the day and creating a warm and cozy atmosphere. The apartment has separate utilities, an organized maintenance fund, and an additional shared outdoor kitchen with a barbecue available to all building residents.Situated in a quiet street, the apartment offers proximity to all essential amenities, while its location at the entrance to the city provides easy access and avoids traffic congestion.This property is an exceptional opportunity due to its prime location, new renovation, and competitive price compared to the Rovinj market. Don’t miss out on this unique opportunity!ID CODE: 1042-102