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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Kanfanar

Hrvatska > Istarska > Kanfanar

4.530.291 RON

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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

10 cam

3 dorm

4 băi

220 m²

teren 850 m²

Referință: ZNYK-T42430 / 433877

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Svetvinčenat, surroundings, we are selling a beautiful newly built Villa in a quiet location on the edge of a small town. The property is designed as a single-storey house with a total area of 220 m2. The beautiful concept and layout of the rooms ensures an excellent connection between the interior and the exterior, which unites the property into one beautiful and functional whole. The property consists of three bedrooms with private bathrooms, a living room that is connected to a fully equipped kitchen and dining room, a pantry, a room with social facilities and a bathroom. All bedrooms as well as the living room have access to the outdoor area and the pool beach. The property is very well built and equipped, it is fully air-conditioned and has underfloor heating with a heat pump and solar panels for heated water. The spacious garden is completely fenced and decorated with great care, and the concept itself offers complete privacy in the outdoor space. An automatic gate at the entrance to the yard leads to a spacious parking lot for three cars. There are beautiful green areas, and the center of attention is certainly the beautiful 35 m2 swimming pool with salt water and preparation for heating, as well as the arranged sunbathing area. A summer kitchen with a dining area is also a great solution for being outdoors during the hot summer months. The location of this property as well as the facilities it offers make it the perfect property for a vacation and escape into the embrace of beautiful green Istria. It is also well connected by road, ideal for day trips to all major Istrian cities and famous Istrian locations. The property is definitely worthy of attention as an investment in the tourist rental business, where excellent occupancy is guaranteed, and due to its equipment, it is possible to organize rentals throughout the year and take advantage of the increasingly popular trend of digital nomads.ID CODE: 2003-545 Vezi mai mult Vezi mai puțin Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Svetvinčenat, Umgebung, wir verkaufen eine schöne neu gebaute Villa in ruhiger Lage am Rande einer Kleinstadt. Das Anwesen ist als eingeschossiges Haus mit einer Gesamtfläche von 220 m2 konzipiert. Das schöne Konzept und die Aufteilung der Räume sorgen für eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die das Anwesen zu einem schönen und funktionalen Ganzen vereint. Das Anwesen besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer verbunden ist, einer Speisekammer, einem Raum mit Sozialeinrichtungen und einem Badezimmer. Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer haben Zugang zum Außenbereich und zum Poolstrand. Das Anwesen ist sehr gut gebaut und ausgestattet, es ist voll klimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Der weitläufige Garten ist komplett eingezäunt und mit großer Sorgfalt dekoriert, und das Konzept selbst bietet absolute Privatsphäre im Außenbereich. Ein automatisches Tor am Eingang zum Hof führt zu einem großzügigen Parkplatz für drei Autos. Es gibt schöne Grünflächen und im Mittelpunkt steht sicherlich der schöne 35 m² große Swimmingpool mit Salzwasser und Vorbereitung zum Heizen sowie die angelegte Liegewiese. Eine Sommerküche mit Essbereich ist auch eine tolle Lösung, um in den heißen Sommermonaten draußen zu sein. Die Lage dieser Immobilie sowie die angebotenen Einrichtungen machen sie zur perfekten Unterkunft für einen Urlaub und einen Ausflug in die Umarmung des wunderschönen grünen Istriens. Es verfügt außerdem über eine gute Straßenanbindung, ideal für Tagesausflüge in alle großen istrischen Städte und berühmten istrischen Orte. Als Investition im touristischen Vermietungsgeschäft verdient die Immobilie auf jeden Fall Beachtung, da eine hervorragende Auslastung garantiert ist und es aufgrund ihrer Ausstattung möglich ist, das ganze Jahr über Vermietungen zu organisieren und vom immer beliebter werdenden Trend der digitalen Nomaden zu profitieren.ID CODE: 2003-545 Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Svetvinčenat, okolica, prodajemo prekrasnu novoizgrađenu Villu na mirnoj lokaciji na rubu manjeg mjesta.Nekretnina je koncipirana kao prizemnica ukupne površine 220 m2. Lijepi koncept i raspored prostorija osigurava odličnu povezanost interijera s eksterijerom što spaja imanje u jednu lijepu i funkcionalnu cjelinu. Nekretnina se sastoji od tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, dnevnog boravka koji je povezan sa potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, ostave, prostorije sa društvenim sadržajima te kupaonice. Sve spavaće sobe kao i dnevni prostor imaju izlaz na vanjski prostor i plažu bazena. Nekretnina je vrlo kvalitetno napravljena i opremljena, u potpunosti je klimatizirana a postavljeno je i podno grijanje na dizalicu topline te solarni paneli za grijanu vodu.Prostrana okućnica u potpunosti je ograđena i uređena sa velikom pažnjom a sam koncept nudi potpunu privatnost na vanjskom prostoru. Automatska kapija na ulazu u dvorište vodi do prostranog parkinga za tri automobila. Tu se nalaze lijepe zelene površine a centar pozornosti svakako je prekrasni bazen veličine 35 m2 sa slanom vodom i pripremom za grijanje te uređeno sunčalište. Ljetna kuhinja sa prostorom za blagovanje također je odlično rješenje za boravak na otvorenom tijekom vrućih ljetnih mjeseci.Lokacija ove nekretnine kao i sadržaji koje ona nudi čine je savršenom nekretninom za odmor i bijeg u zagrljaj prekrasne zelene Istre. Prometno je također odlično povezana, idealno za dnevne izlete do svih većih istarskih gradova i poznatih istarskih lokacija. Nekretnina je definitivno vrijedna pažnje kao investicija u posao turističkog iznajmljivanja gdje je odlična popunjenost zagarantirana, a zbog svoje opremljenosti moguće je organizirati i iznajmljivanje tijekom cijele godine i iskoristiti sve popularniji trend digitalnih nomada.ID KOD AGENCIJE: 2003-545 Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Svetvinčenat, dintorni, vendiamo una bella villa di nuova costruzione in una posizione tranquilla ai margini di un piccolo paese. L'immobile è concepito come una casa ad un piano con una superficie totale di 220 mq. La bella concezione e disposizione degli ambienti garantisce un ottimo collegamento tra l'interno e l'esterno, che unisce la proprietà in un insieme bello e funzionale. La proprietà è composta da tre camere da letto con bagno privato, un soggiorno collegato ad una cucina completamente attrezzata e sala da pranzo, una dispensa, una stanza con servizi sociali e un bagno. Tutte le camere da letto e il soggiorno hanno accesso all'area esterna e alla spiaggia della piscina. L'immobile è molto ben costruito e attrezzato, è completamente climatizzato e dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari per l'acqua riscaldata. L'ampio giardino è completamente recintato e arredato con grande cura, e il concetto stesso offre completa privacy nello spazio esterno. Un cancello automatico all'ingresso del cortile conduce ad un ampio parcheggio per tre auto. Ci sono bellissime aree verdi, e al centro dell'attenzione c'è sicuramente la bella piscina di 35 mq con acqua salata e predisposizione per il riscaldamento, oltre alla predisposta zona prendisole. Anche una cucina estiva con zona pranzo è un'ottima soluzione per stare all'aperto durante i caldi mesi estivi. La posizione di questa proprietà e i servizi che offre la rendono la proprietà perfetta per una vacanza e una fuga nell'abbraccio della bellissima verde Istria. È anche ben collegato tramite strada, ideale per gite di un giorno a tutte le principali città istriane e alle famose località istriane. L'immobile è sicuramente degno di attenzione come investimento nel settore degli affitti turistici, dove è garantita un'ottima occupazione e, grazie alle sue dotazioni, è possibile organizzare affitti durante tutto l'anno e sfruttare la tendenza sempre più in voga dei nomadi digitali.ID CODE: 2003-545 Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Svetvinčenat, surroundings, we are selling a beautiful newly built Villa in a quiet location on the edge of a small town. The property is designed as a single-storey house with a total area of 220 m2. The beautiful concept and layout of the rooms ensures an excellent connection between the interior and the exterior, which unites the property into one beautiful and functional whole. The property consists of three bedrooms with private bathrooms, a living room that is connected to a fully equipped kitchen and dining room, a pantry, a room with social facilities and a bathroom. All bedrooms as well as the living room have access to the outdoor area and the pool beach. The property is very well built and equipped, it is fully air-conditioned and has underfloor heating with a heat pump and solar panels for heated water. The spacious garden is completely fenced and decorated with great care, and the concept itself offers complete privacy in the outdoor space. An automatic gate at the entrance to the yard leads to a spacious parking lot for three cars. There are beautiful green areas, and the center of attention is certainly the beautiful 35 m2 swimming pool with salt water and preparation for heating, as well as the arranged sunbathing area. A summer kitchen with a dining area is also a great solution for being outdoors during the hot summer months. The location of this property as well as the facilities it offers make it the perfect property for a vacation and escape into the embrace of beautiful green Istria. It is also well connected by road, ideal for day trips to all major Istrian cities and famous Istrian locations. The property is definitely worthy of attention as an investment in the tourist rental business, where excellent occupancy is guaranteed, and due to its equipment, it is possible to organize rentals throughout the year and take advantage of the increasingly popular trend of digital nomads.ID CODE: 2003-545