3.333.739 RON
6 cam
152 m²
Mob: +38552210824
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www.diamond-realestate.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Istrien, PulaDiese beiden schönen Häuser liegen in einem ruhigen Teil von Pula, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und Fažana entfernt. Ausgezeichnete Lage, in einer ruhigen ackgasse gelegen. Das Meer ist nur wenige Autominuten entfernt und alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das erste der beiden Häuser befindet sich im vorderen Teil des Hofes. Es besteht aus einer Eingangshalle, die zu 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen offenen Raum führt, der von Küche, Wohnzimmer und Esszimmer gemeinsam genutzt wird. Der offene Raum verfügt über zwei Ausgänge, einen zum Strand und zum Pool, während sich auf der anderen Seite ein Ausgang zu einer überdachten Terrasse befindet, die zum geselligen Beisammensein und Entspannen einlädt. Für dieses Haus fallen auch Nebenkosten für den Bau einer weiteren Etage an, was dem zukünftigen Eigentümer mehr Komfort und Optionen bietet.Das zweite Haus befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks. Das Haus besteht aus einem offenen Raum, der von Küche, Wohnzimmer und Esszimmer gemeinsam genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen das zweite Zugang zum Strand und einfachen Zugang zum Pool hat. Ebenfalls vor dem Haus befindet sich eine überdachte und geschlossene Sommerküche mit großem Grill im rustikalen Stil.Außerdem gibt es einen großen 32m2 großen Swimmingpool, eine Außendusche, einen Abstellraum, einen weiteren Grill mit Brotbackofen und einen privaten Parkplatz vor dem Eingang zum Hof. Der gesamte Garten ist liebevoll mit Palmen, Olivenbäumen und viel Grün geschmückt.Diese Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Ort in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten mit der Möglichkeit suchen, Leben und Tourismus zu verbinden. Unter Berücksichtigung der hervorragenden Lage und des bereits gut etablierten Geschäfts der bestehenden Eigentümer bietet es die Möglichkeit einer schnellen Kapitalrendite durch touristische Vermietung und macht diese Immobilie somit zu einer hervorragenden Investition. Egal, ob Sie eine Immobilie für eine größere Familie mit den Annehmlichkeiten einzelner Häuser, eine Kapitalanlage oder eine Kombination davon suchen, suchen Sie nicht weiter! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!ID CODE: 1037-258DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Istra, PulaSmještene u mirnom dijelu Pule, svega par minuta od centra grada i Fažane smjestile su se ove dvije prekrasne kuće. Lokacijski odlično smještene u mirnoj i slijepoj ulici. More je udaljeno svega par minuta vožnje, te se svi bitni sadržaji nalaze u neposrednoj blizini.Prva od dvije kuće nalazi se na prednjem dijelu dvorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do 3 spavaće sobe, kupaonice i velikog otvorenog prostora koji dijele kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica. Otvoreni prostor sadrži i dva izlaza, jedan prema plaži i bazenu, dok sa druge strane ima izlaz na natkrivenu terasu savršenu za druženje i opuštanje. Ova kuća također ima plaćene komunalije za izgradnju još jednog kata što daje budućem vlasniku dodatnu praktičnost i mogućnosti.Druga kuća nalazi se na stražnjem dijelu parcele. Kuća se sastoji od otvorenog prostora koji dijele kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica. U nastavku se nalaze kupaonica te dvije spavaće sobe od kojih druga ima izlaz na plažu i lagan pristup bazenu. Također ispred kuće se nalazi natkrivena i zatvorena ljetna kuhinja sa velikim roštiljem uređena u rustikalnom stilu.Na okućnici se također nalazi veliki bazen od 32m2, vanjski tuš, spremište, još jedan roštilj sa krušnom peći te vlastiti parking ispred ulaza u dvorište. Cijela okućnica je šarmantno uređena palmama, maslinama i zelenilom.Ova nekretnina nudi savršenu priliku za svakoga tko traži mirno mjesto u blizini svih potrebnih sadržaja uz mogućnost kombinacije života i bavljenja turizmom. Uzeći u obzir odličnu lokaciju i već dobro uhodan posao postojećih vlasnika nudi priliku za brz povrat investicije kroz turistički najam te samim time je ova nekretnina čini odličnu investiciju. Bilo da tražite nekretninu za veću obitelj uz komoditet odvojenih kuća, investiciju ili kombinaciju istih ne tražite dalje! Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju!ID KOD AGENCIJE: 1037-258DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Istria, PolaQueste due belle case si trovano in una zona tranquilla di Pola, a pochi minuti dal centro della città e da Fasana. Posizione eccellente, situata in una strada tranquilla e senza uscita. Il mare è a pochi minuti d'auto e tutti i servizi essenziali sono nelle immediate vicinanze.La prima delle due case si trova nella parte anteriore del cortile. Si compone di un ingresso che conduce a 3 camere da letto, un bagno e un ampio open space condiviso da cucina, soggiorno e sala da pranzo. Lo spazio aperto ha due uscite, una verso la spiaggia e la piscina, mentre dall'altro lato c'è l'uscita su una terrazza coperta perfetta per socializzare e rilassarsi. Questa casa ha anche utenze pagate per costruire un altro piano offrendo al futuro proprietario maggiore comodità e opzioni.La seconda casa si trova sul retro del terreno. La casa è composta da uno spazio aperto condiviso da cucina, soggiorno e sala da pranzo. Al piano inferiore c'è un bagno e due camere da letto, la seconda delle quali ha accesso alla spiaggia e un facile accesso alla piscina. Sempre davanti alla casa c'è una cucina estiva coperta e chiusa con un grande barbecue arredata in stile rustico.C'è anche una grande piscina di 32 mq, una doccia esterna, un ripostiglio, un altro barbecue con forno per il pane e un parcheggio privato davanti all'ingresso del cortile. L'intero giardino è deliziosamente decorato con palme, ulivi e vegetazione.Questa proprietà offre un'opportunità perfetta per chi cerca un posto tranquillo vicino a tutti i servizi necessari con la possibilità di combinare vita e turismo. Tenendo conto dell'ottima posizione e dell'attività già consolidata degli attuali proprietari, offre l'opportunità di un rapido ritorno dell'investimento attraverso la locazione turistica, rendendo quindi questa proprietà un ottimo investimento. Che tu stia cercando una proprietà per una famiglia più numerosa con la comodità di case separate, un investimento o una combinazione di esse, non cercare oltre! Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva!ID CODE: 1037-258DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Istria, PulaThese two beautiful houses are located in a quiet part of Pula, just a few minutes from the city center and Fažana. Excellent location, located in a quiet and dead-end street. The sea is only a few minutes' drive away, and all essential amenities are in the immediate vicinity.The first of the two houses is located in the front part of the yard. It consists of an entrance hall leading to 3 bedrooms, a bathroom and a large open space shared by the kitchen, living room and dining room. The open space has two exits, one towards the beach and the pool, while on the other side there is an exit to a covered terrace perfect for socializing and relaxing. This home also has utilities paid to build another floor giving the future owner added convenience and options.The second house is located at the back of the plot. The house consists of an open space shared by the kitchen, living room and dining room. Downstairs there is a bathroom and two bedrooms, the second of which has access to the beach and easy access to the pool. Also in front of the house there is a covered and closed summer kitchen with a large barbecue decorated in a rustic style.There is also a large 32m2 swimming pool, an outdoor shower, a storage room, another grill with a bread oven and a private parking lot in front of the entrance to the yard. The entire garden is charmingly decorated with palm trees, olive trees and greenery.This property offers a perfect opportunity for anyone looking for a quiet place near all necessary amenities with the possibility of combining life and tourism. Taking into account the excellent location and the already well-established business of the existing owners, it offers the opportunity for a quick return on investment through tourist rental, and thus this property makes it an excellent investment. Whether you are looking for a property for a larger family with the convenience of separate houses, an investment or a combination of them, look no further! We are at your disposal for any additional information!ID CODE: 1037-258DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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