5.470.284 RON
7 cam
520 m²
Mob: 052210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Poreč, Umgebung, moderne geräumige Villa mit Meerblick!Diese moderne geräumige Villa mit Swimmingpool, Whirlpool, Fitness und Wellness befindet sich in der Stadt zwischen Poreč und Novigrad. Der alte Kern der Stadt ist an Steinhäusern mit begrünten Innenhöfen erkennbar, die historische Geschichten und einige Brunnen verbergen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist 290,72 m2 groß. Die Villa besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, das nach dem Open-Space-Konzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Im gesamten Wohn- und Esszimmer wurden große Glaswände installiert, die einen großen Sonnenlichteinfall ermöglichen, was dem Raum selbst eine große Lichtquelle verleiht, eine Sauna und eine Wellness-Ecke zum Genießen, einen Abstellraum, eine Waschküche u eine Toilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Meerblick. Vom Wohnzimmer und vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, wo sich ein Swimmingpool befindet, der einen Blick ins Grüne, Ruhe und Frieden bietet. Auf dem Dach dieser schönen Villa befindet sich eine geräumige Terrasse von 25,64 m2. die einen besonderen Blick auf das Meer bietet. Die Beheizung des Hauses wird durch eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und durch Klimaanlagen ermöglicht, die an heißen Sommertagen auch zur Kühlung dienen. Der Garten vor dem Haus wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und dekoriert, und der zentrale Platz im Garten wird von einem großen Swimmingpool mit Liegewiese eingenommen, der an heißen Sommertagen ein vollkommenes Vergnügen ermöglicht. Es wird auch eine Sommerküche im Hof geben. Die Villa verfügt über eine Alarm- und Videoüberwachung. Die Villa ist sehr hochwertig gebaut. Nicht weit vom Dorf entfernt gibt es Restaurants, eine Schule und einen Kindergarten, ein Postamt, ein Geschäft, eine Kirche, einen Tennisplatz und Wege für einen angenehmen Spaziergang in der Natur. Poreč und die Strände sind nur 9 km von der Stadt entfernt, und die ersten Strände und das Meer sind nur 2,7 km entfernt. Die Villa wird mit einem Alarm gesichert. Die Immobilie ist umsatzsteuerpflichtig. Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer. Die geplante Baufertigstellung ist Juli 2023.Diese geräumige, moderne, voll ausgestattete Villa ist eine ideale Investition sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung an Touristen in dieser ruhigen Lage.ID CODE: 1031-235DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Poreč, okolica, moderna prostrana vila sa pogledom na more!U mjestu između Poreča i Novigrada smjestila se ova moderna prostrana vila sa bazenom, jacuzzijem, fitnessom i wellnessom.
Stara jezgra mjesta prepoznatljiva je po kamenim kućicama s uređenim dvorištima koja skrivaju povijesne priče i poneki bunar.Vila prostire na dvije etaže i veličine je 290.72 m2. Vila se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kaminom koji je po open space konceptu spojen sa kuhinjom i blagovaonom. Kroz cijeli dnevni boravak i blagovaonu ugrađene su velike staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok sunčanih zraka što daje samom prostoru veliki izvor svijetlosti, saunu i wellness kutak za uživanje, spremište, praonicu i wc. Unutarnjim se stubištem dođe na prvi kat gdje se nalaze četiri komforne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom i terasom sa pogledom na more.
Iz dnevnog boravka i blagovaone se izlazi direktno na natkrivenu terasu gdje se nalazi bazen koji pruža pogled na zelenilo, mir i tišinu. Na krovu ove prekrasne vile se nalazi prostrana terasa od 25.64 m2. koja pruža poseban pogled na more.Grijanje kuće biti će omogućeno podnim grijanjem na toplinsku pumpu i putem klima uređaja koje su ujedno i za hlađenje u ljetnim vrućim danima.
Vrt ispred kuće biti će zasađen i uređen mediteranskim biljem a centralno mjesto u vrtu zauzima veliki bazen sa sunčalištem koji omogućuje potpuni užitak u vrelim ljetnim danima. U dvorištu će se nalaziti i ljetna kuhinja.
Vila sadrži alarm i videonadzor.Vila je veoma kvalitetne gradnje.Nedaleko od samog mjesta nalaze se ugostiteljski objekti, škola i vrtić, pošta, trgovina, crkva, tenis teren i staze za ugodnu šetnju u prirodi.
Poreč i plaže su udaljeni samo 9 km od mjesta, a prve plaže i more samo 2.7 km. Vila će biti osigurana alarmom.Nekretnina je u sustavu PDV-a.
Navedena cijena je sa PDV-om.Planirani završetak gradnje je 07/2023 godine.Ova prostrana moderna vila sa potpunim sadržajem je idealna investicija kao za obiteljski život tako i za turističku rentu u ovom mirnom mjestu.ID KOD AGENCIJE: 1031-235DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Parenzo, dintorni, villa moderna e spaziosa con vista mare!Questa villa moderna e spaziosa con piscina, jacuzzi, fitness e benessere si trova nella città tra Poreč e Novigrad. Il nucleo antico del paese è riconoscibile dalle case in pietra con cortili paesaggistici che nascondono storie storiche e alcuni pozzi. La villa si sviluppa su due piani e misura 290,72 m2. La villa è composta da un ampio soggiorno con camino, collegato alla cucina e alla sala da pranzo secondo il concetto di open space. In tutto il soggiorno e la sala da pranzo sono state installate ampie pareti di vetro, che consentono un grande afflusso di luce solare, che conferisce allo spazio stesso una grande fonte di luce, una sauna e un angolo benessere per il divertimento, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano quattro comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo con vista mare. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente al terrazzo coperto dove si trova una piscina che offre una vista di verde, pace e tranquillità. Sul tetto di questa bella villa c'è una spaziosa terrazza di 25,64 m2. che offre una vista speciale sul mare. Il riscaldamento della casa sarà reso possibile dal riscaldamento a pavimento in pompa di calore e per mezzo di condizionatori, utilizzati anche per il raffrescamento nelle calde giornate estive. Il giardino antistante la casa sarà piantumato e decorato con piante mediterranee, e il posto centrale del giardino è occupato da un'ampia piscina con solarium che permette il pieno godimento nelle calde giornate estive. Ci sarà anche una cucina estiva nel cortile. La villa è dotata di allarme e videosorveglianza. La villa è di altissima qualità costruttiva. Non lontano dal paese ci sono ristoranti, una scuola e un asilo nido, un ufficio postale, un negozio, una chiesa, un campo da tennis e sentieri per una piacevole passeggiata nella natura. Parenzo e le spiagge sono a soli 9 km dalla città, e le prime spiagge e il mare sono a soli 2,7 km. La villa sarà protetta con un allarme. L'immobile è soggetto ad IVA. Il prezzo indicato è comprensivo di IVA. Il completamento previsto della costruzione è luglio 2023.Questa spaziosa villa moderna completamente attrezzata è un investimento ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico in questa posizione tranquilla.ID CODE: 1031-235DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Poreč, surroundings, modern spacious villa with sea view!This modern spacious villa with swimming pool, jacuzzi, fitness and wellness is located in the town between Poreč and Novigrad. The old core of the town is recognizable by stone houses with landscaped courtyards that hide historical stories and some wells. The villa is spread over two floors and is 290.72 m2 in size. The villa consists of a spacious living room with a fireplace, which is connected to the kitchen and dining room according to the open space concept. Large glass walls have been installed throughout the living room and dining room, which allow a large influx of sunlight, which gives the space itself a large source of light, a sauna and a wellness corner for enjoyment, a storage room, a laundry room and a toilet. An internal staircase leads to the first floor, where there are four comfortable bedrooms, each with its own bathroom and a terrace with a view of the sea. From the living room and the dining room you can go directly to the covered terrace where there is a swimming pool that offers a view of greenery, peace and quiet. On the roof of this beautiful villa there is a spacious terrace of 25.64 m2. which offers a special view of the sea. Heating of the house will be made possible by underfloor heating on a heat pump and by means of air conditioners, which are also used for cooling on hot summer days. The garden in front of the house will be planted and decorated with Mediterranean plants, and the central place in the garden is occupied by a large swimming pool with a sunbathing area that allows complete enjoyment on hot summer days. There will also be a summer kitchen in the yard. The villa has an alarm and video surveillance. The villa is of very high quality construction. Not far from the village there are restaurants, a school and a kindergarten, a post office, a shop, a church, a tennis court and paths for a pleasant walk in nature. Poreč and the beaches are only 9 km from the town, and the first beaches and the sea are only 2.7 km away. The villa will be secured with an alarm. The property is subject to VAT. The stated price includes VAT.The planned completion of construction is July 2023. This spacious modern fully equipped villa is an ideal investment for both family life and tourist rental in this peaceful location.ID CODE: 1031-235DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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