6.021.723 RON
4.727.799 RON
4.921.888 RON
5 cam
220 m²
5.971.957 RON
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Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.Istrien, Kanfanar, UmgebungDieses schöne Haus befindet sich in der Nähe der mittelalterlichen Festung Dvigrad und der Gemeinde Kanfanar, die für ihren Reichtum an kulturellem und historischem Erbe, natürlicher Schönheit und traditionellen Bräuchen bekannt ist. Es liegt strategisch günstig am Rande der Bauzone und ist umgeben von viel Grün und der Ruhe, die es bietet. Zu allen Einrichtungen wie Geschäften, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind es nur fünf bis zehn Autominuten.Was bei diesem Haus gleich zu Beginn besonders erwähnt werden muss, ist, dass es sich um ein Haus mit Öko-Zertifikat handelt, eines der wenigen in der Gespanschaft Istrien. Es ist architektonisch auf 5 Sterne ausgelegt und hat somit alles, was man sich vorstellen und wünschen kann. Und wenn Sie am Pool sitzen, haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer, während Ihnen die Sonnenuntergänge den Atem rauben.Zunächst einmal erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, ein Erdgeschoss und ein hohes Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 248m2. Im Erdgeschoss gibt es ein atemberaubendes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Badezimmer. Ein wunderbares Plus im Wohnzimmer ist, dass es über einen Kamin verfügt, der in den Wintermonaten eine besondere Atmosphäre und Wärme bietet. Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt in den Garten gehen und die Sonne genießen. Eine schöne Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden. Eines der Zimmer hat eine eigene Terrasse mit Blick in die Ferne und aufs Meer. Alle Badezimmer verfügen über handgefertigte Waschbecken und die Glaswände der Dusche sind für maximalen Komfort beweglich. Das Heizen und Kühlen im Haus erfolgt zentral, die Fußbodenheizung im ganzen Haus. Um die ganze Geschichte abzurunden, gibt es Sonnenkollektoren auf dem Dach und 80 % des Stroms wird durch ein Photovoltaik-Kraftwerk verbraucht.Der Hof ist eingezäunt, dekoriert und gepflegt. Gleich am Eingang, durch das automatische Tor, begegnen wir einem jahrhundertealten Olivenbaum und einer Vielzahl mediterraner Pflanzen. Das Zentrum des Gartens ist ein Swimmingpool mit 48 m2, der mit Salzwasser gefüllt ist. Neben dem Swimmingpool gibt es einen wunderbaren Ort zum geselligen Beisammensein und eine Liegewiese, und auch der Whirlpool hat dort seinen Platz gefunden. Im Garten finden wir eine überdachte Sommerküche von 20 m2 mit allen notwendigen Geräten und einen Raum mit Poolausrüstung, der strategisch platziert ist, um den Zugang zu erleichtern.Dieses wunderschöne und einzigartige Anwesen verfügt über viele weitere Details, die sein Angebot abrunden. Es ist ideal für den Einsatz im Tourismusgeschäft, angesichts der steigenden Nachfrage nach denselben Einrichtungen während der Sommermonate. Dies schließt jedoch nicht die Möglichkeit aus, an einem friedlichen Ort zu leben, da er alles Notwendige hat, um in seinen Mauern neue Erinnerungen zu schaffen.ID CODE: 1029-333DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.Istra, Kanfanar, okolicaU blizini srednjovjekovne tvrđave Dvigrad te općine Kanfanar koja je poznata po bogatstvu kulturno-povijesne baštine, prirodnih ljepota te tradicijskih običaja smjestila se ova prekrasna kuća. Strateški je locirana na rubu građevinske zone, te je okružena zelenilom i spokojem koji isti nudi. Do svih sadržaja poput trgovina, obrazovnih te zdravstvenih ustanova je svega pet do deset minuta vožnje.Ono što se kod ove kuće mora posebno napomenuti odmah u početku je to da se radi o kući sa Eco certifikatom, jednoj od rijetkih u Istarskoj županiji. Arhitektonski je dizajnirana kako bi imala 5 zvjezdica, te kao takva ima sve potrebno što možete zamisliti i poželjeti. A kad sjednete kraj bazena, tu je prekrasan pogled na more, dok zalasci sunca ostavljaju bez daha.Kako bi krenuli redom, kuća se prostire kroz dvije etaže, prizemlje i visoko potkrovlje, sa ukupnom stambenom kvadraturom od 248m2. U prizemlju se nalazi zadivljujući dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, te jedan sanitarni čvor. Ono što je prekrasan plus u dnevnom boravku je to što ima kamin koji nudi poseban ugođaj te toplinu u zimskim mjesecima. Iz dnevnog dijela se može direktno izaći u okućnicu te uživati u suncu. Lijepim kamenim stepeništem odlazi se na kat gdje su se smjestile još tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. Jedna od soba ima i svoju vlastitu terasu sa koje se proteže pogled u daljinu i na more. Sve kupaonice imaju ručno rađene umivaonike te su staklene stijene od tuša pomične za maksimalnu komfornost. Grijanje i hlađenje je u kući izvedeno centralnim putem, a podno grijanje je sprovedeno kroz cijelu kuću. Da bi se zaokružila cijela priča, na krovu se nalaze solarni paneli te se 80% električne energije koristi putem fotonaponske centrale.Okućnica je ograđena, uređena i održavana. Na samom ulazu kroz automatiziranu kapiju nailazimo na stoljetnu maslinu te mnoštvo mediteranskog bilja. Sam centar okućnice je bazen sa svojih 48m2 te je ispunjen slanom vodom. Uz bazen nalazi se prekrasno mjesto za druženje te sunčalište, a svoje mjesto je tu našao i jacuzzi. U okućnici nailazimo i na natkrivenu ljetnu kuhinju od 20m2 sa svim potrebnim aparatima, te prostoriju sa bazenskom tehnikom koja je strateški postavljena kako bi joj se lakše pristupilo.Ova predivna i unikatna nekretnina ima još mnoštvo detalja koje zaokružuju njezinu ponudu. Idealna je za korištenje u turističkom poslu, s obzirom na sve veću potražnju za istim objektima tokom ljetnim mjeseci. Ali to ne isključuje mogućnost života u mirnom mjestu s obzirom da ima sve potrebno kako bi stvarali nove uspomene među njezinim zidovima.ID KOD AGENCIJE: 1029-333DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.Istria, Kanfanar, dintorniQuesta bella casa si trova vicino alla fortezza medievale di Dvigrad e al comune di Kanfanar, noto per la ricchezza del patrimonio culturale e storico, le bellezze naturali e le usanze tradizionali. Si trova in posizione strategica ai margini della zona edificabile, ed è immerso nel verde e nella tranquillità che offre. È a soli cinque o dieci minuti di auto da tutte le strutture come negozi, istituzioni educative e sanitarie.Ciò che deve essere particolarmente notato di questa casa fin dall'inizio è che si tratta di una casa con un certificato ecologico, uno dei pochi nella Regione istriana. È progettato architettonicamente per avere 5 stelle e come tale ha tutto ciò che puoi immaginare e desiderare. E quando ti siedi a bordo piscina, c'è una bellissima vista sul mare, mentre i tramonti ti lasciano senza fiato.Per cominciare, la casa si sviluppa su due piani, un piano terra e un sottotetto alto, per una superficie abitabile complessiva di 248 mq. Al piano terra si trova uno splendido soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con proprio bagno e un bagno. Ciò che è un vantaggio meraviglioso nel soggiorno è che ha un camino che offre un'atmosfera e un calore speciali nei mesi invernali. Dal soggiorno si può uscire direttamente in giardino e godersi il sole. Una bella scala in pietra conduce al primo piano dove ci sono altre tre camere da letto con i propri bagni. Una delle camere ha il proprio terrazzo con vista in lontananza e sul mare. Tutti i bagni hanno lavandini fatti a mano e le pareti in vetro della doccia sono mobili per il massimo comfort. Il riscaldamento e il raffreddamento della casa vengono effettuati centralmente e il riscaldamento a pavimento viene effettuato in tutta la casa. A completare il tutto ci sono i pannelli solari sul tetto e l'80% dell'energia elettrica viene utilizzata attraverso un impianto fotovoltaico.Il cortile è recintato, decorato e mantenuto. Proprio all'ingresso, attraverso il cancello automatizzato, incontriamo un ulivo secolare e una moltitudine di piante mediterranee. Il vero centro del giardino è una piscina con i suoi 48m2 ed è riempita con acqua salata. Accanto alla piscina c'è un posto meraviglioso per socializzare e una zona prendisole, e anche la vasca idromassaggio ha trovato il suo posto lì. Nel giardino troviamo una cucina estiva coperta di 20 mq con tutti gli elettrodomestici necessari e un locale con attrezzatura da piscina strategicamente posizionato per facilitarne l'accesso.Questa bellissima e unica proprietà ha molti altri dettagli che completano la sua offerta. E' ideale per l'utilizzo in ambito turistico, vista la crescente richiesta delle stesse strutture durante i mesi estivi. Ma questo non esclude la possibilità di vivere in un luogo tranquillo, dato che ha tutto il necessario per creare nuove memorie tra le sue mura.ID CODE: 1029-333DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.Istria, Kanfanar, surroundingsThis beautiful house is located near the medieval fortress Dvigrad and the municipality of Kanfanar, which is known for its wealth of cultural and historical heritage, natural beauty and traditional customs. It is strategically located on the edge of the construction zone, and is surrounded by greenery and the tranquility that it offers. It is only a five to ten minute drive to all facilities such as shops, educational and health institutions.What must be especially noted about this house right at the beginning is that it is a house with an Eco certificate, one of the few in the Istrian County. It is architecturally designed to have 5 stars, and as such has everything you can imagine and desire. And when you sit by the pool, there is a beautiful view of the sea, while the sunsets leave you breathless.To begin with, the house is spread over two floors, a ground floor and a high attic, with a total living area of 248m2. On the ground floor there is a stunning living room with kitchen and dining room, one bedroom with its own bathroom, and one bathroom. What is a wonderful plus in the living room is that it has a fireplace that offers a special atmosphere and warmth in the winter months. From the living room, you can directly go out into the garden and enjoy the sun. A beautiful stone staircase leads to the first floor where there are three more bedrooms with their own bathrooms. One of the rooms has its own terrace with a view into the distance and the sea. All bathrooms have hand-made sinks and the glass walls of the shower are movable for maximum comfort. Heating and cooling in the house is carried out centrally, and underfloor heating is carried out throughout the house. To round off the whole story, there are solar panels on the roof and 80% of the electricity is used through a photovoltaic power plant.The yard is fenced, decorated and maintained. At the very entrance, through the automated gate, we encounter a century-old olive tree and a multitude of Mediterranean plants. The very center of the garden is a swimming pool with its 48m2 and it is filled with salt water. Next to the swimming pool there is a wonderful place for socializing and a sunbathing area, and the jacuzzi has also found its place there. In the garden, we come across a covered summer kitchen of 20 m2 with all the necessary appliances, and a room with pool equipment that is strategically placed to make it easier to access.This beautiful and unique property has many more details that round off its offer. It is ideal for use in the tourist business, given the increasing demand for the same facilities during the summer months. But this does not exclude the possibility of living in a peaceful place, given that it has everything necessary to create new memories within its walls.ID CODE: 1029-333DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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