FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Teren (De vânzare)
9.775 m²
Referință:
ACML-T14313
/ 34070145130
NIMES EAST Large Heritage Plot of 9,775 m² (Mas Lombard Area) Located on Chemin Bas de Brezan, this flat plot of nearly one hectare benefits from a strategic geographical location on the immediate edge of the future Mas Lombard Eco-district, close to major roads and business parks. Currently classified as a landscape transition zone and green belt within the ZAC (Zone d'Aménagement Concerté - Joint Development Zone) planning documents, this plot is part of a sustainable land preservation strategy: it is currently non-building and its use is restricted. This generously sized plot benefits from a calm, open, and preserved environment. It is primarily intended for sophisticated or institutional investors seeking a structured heritage investment and a strategic land reserve for the very long term on the outskirts of Nîmes. Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to provide proof of identity for the viewing. REF 54674 - ABESSAN Network - Johanne HANTZEN ... Your Real Estate Sales Agent (Sole Proprietorship) RSAC No. 851 535 138 - All our properties are listed on ... Interested in real estate? Contact me!
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Nîmes Ost Großes, denkmalgeschütztes Grundstück (9.775 m²) (Gebiet Mas Lombard). Dieses ebene, fast einen Hektar große Grundstück am Chemin Bas de Brezan profitiert von seiner strategisch günstigen Lage am Rande des zukünftigen Öko-Viertels Mas Lombard, in unmittelbarer Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Gewerbegebieten. Das Grundstück ist derzeit als Landschaftsübergangszone und Grüngürtel im Rahmen der ZAC-Planungsunterlagen (Zone d'Aménagement Concerté Gemeinsame Entwicklungszone) ausgewiesen und Teil einer nachhaltigen Flächennutzungsstrategie: Es ist derzeit nicht bebaubar und seine Nutzung unterliegt Einschränkungen. Das großzügige Grundstück bietet eine ruhige, offene und unberührte Umgebung. Es richtet sich vor allem an anspruchsvolle oder institutionelle Investoren, die eine strukturierte Investition in denkmalgeschütztes Land und eine strategische Flächenreserve für die langfristige Wertschöpfung am Stadtrand von Nîmes suchen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Besichtigung ein Identitätsnachweis erforderlich. REF 54674 ABESSAN Netzwerk Johanne HANTZEN ... Ihre Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen) RSAC Nr. 851 535 138 Alle unsere Objekte finden Sie auf ... Interessiert an Immobilien? Kontaktieren Sie mich!
NIMES ESTE Gran parcela patrimonial de 9.775 m² (Zona Mas Lombard) Ubicada en Chemin Bas de Brezan, esta parcela llana de casi una hectárea goza de una ubicación geográfica estratégica en el límite inmediato del futuro Ecodistrito Mas Lombard, cerca de importantes vías y parques empresariales. Actualmente clasificada como zona de transición paisajística y cinturón verde dentro de los documentos de planificación ZAC (Zona de Desarrollo Concertado), esta parcela forma parte de una estrategia de conservación sostenible del suelo: actualmente no está edificada y su uso está restringido. Esta parcela de generosas dimensiones disfruta de un entorno tranquilo, abierto y protegido. Está destinada principalmente a inversores sofisticados o institucionales que buscan una inversión estructurada en patrimonio y una reserva estratégica de terrenos a muy largo plazo en las afueras de Nîmes. Gastos a cargo del vendedor. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le solicitará un documento de identidad para la visita. REF 54674 - Red ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Su agente inmobiliario (autónomo) N.º RSAC 851 535 138 - Todas nuestras propiedades están publicadas en ... Le interesa el sector inmobiliario? ¡Contácteme!
NÎMES EST Grand foncier patrimonial de 9 775 m² (Secteur Mas Lombard) Situé Chemin Bas de Grézan, ce terrain plat de près d'un hectare bénéficie d'un emplacement géographique stratégique en lisière immédiate du futur Écoquartier du Mas Lombard, à proximité des grands axes et des zones d'activités. Aujourd'hui classée en zone de transition paysagère et de ceinture verte au sein des documents d'aménagement de la ZAC, cette parcelle s'inscrit dans une logique de préservation durable du territoire : elle est actuellement non constructible et gelée à l'usage. Ce foncier d'une superficie généreuse bénéficie d'un environnement calme, ouvert et préservé. Il s'adresse principalement à des investisseurs avisés ou institutionnels recherchant un placement patrimonial de structure et une réserve foncière stratégique à très long terme aux portes de Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54674 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
NIMES EST Ampio terreno storico di 9.775 m² (zona Mas Lombard) Situato su Chemin Bas de Brezan, questo terreno pianeggiante di quasi un ettaro gode di una posizione geografica strategica, ai margini del futuro Eco-distretto Mas Lombard, vicino alle principali arterie stradali e ai parchi commerciali. Attualmente classificato come zona di transizione paesaggistica e cintura verde all'interno dei documenti di pianificazione ZAC (Zone d'Aménagement Concerté - Zona di Sviluppo Congiunto), questo terreno fa parte di una strategia di conservazione sostenibile: attualmente non è edificato e il suo utilizzo è soggetto a restrizioni. Questo terreno di generose dimensioni beneficia di un ambiente tranquillo, aperto e preservato. È destinato principalmente a investitori qualificati o istituzionali alla ricerca di un investimento strutturato nel settore del patrimonio storico e di una riserva territoriale strategica a lunghissimo termine nella periferia di Nîmes. Spese a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques. In conformità con l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi verrà richiesto di esibire un documento d'identità per la visita. RIF. 54674 - Rete ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Il tuo agente immobiliare (ditta individuale) RSAC n. 851 535 138 - Tutti i nostri immobili sono pubblicati su ... Interessato al settore immobiliare? Contattami!
Nîmes Oost Groot erfgoedperceel van 9.775 m² (Mas Lombard-gebied) Gelegen aan de Chemin Bas de Brezan, profiteert dit vlakke perceel van bijna een hectare van een strategische geografische ligging aan de rand van de toekomstige ecowijk Mas Lombard, dicht bij belangrijke wegen en bedrijventerreinen. Momenteel geclassificeerd als een landschapsovergangszone en groene zone binnen de ZAC (Zone d'Aménagement Concerté - Gezamenlijke Ontwikkelingszone) maakt dit perceel deel uit van een duurzame strategie voor landbehoud: er mag momenteel niet op gebouwd worden en het gebruik ervan is beperkt. Dit royale perceel profiteert van een rustige, open en beschermde omgeving. Het is primair bedoeld voor ervaren of institutionele beleggers die op zoek zijn naar een gestructureerde erfgoedinvestering en een strategische grondreserve voor de zeer lange termijn aan de rand van Nîmes. Kosten voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van de Franse Wet op de Monetaire en Financiële Zaken wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te tonen voor de bezichtiging. REF 54674 - ABESSAN Netwerk - Johanne HANTZEN ... Uw makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. 851 535 138 - Al onze panden staan vermeld op ... Interesse in vastgoed? Neem contact met mij op!
NIMES EAST Large Heritage Plot of 9,775 m² (Mas Lombard Area) Located on Chemin Bas de Brezan, this flat plot of nearly one hectare benefits from a strategic geographical location on the immediate edge of the future Mas Lombard Eco-district, close to major roads and business parks. Currently classified as a landscape transition zone and green belt within the ZAC (Zone d'Aménagement Concerté - Joint Development Zone) planning documents, this plot is part of a sustainable land preservation strategy: it is currently non-building and its use is restricted. This generously sized plot benefits from a calm, open, and preserved environment. It is primarily intended for sophisticated or institutional investors seeking a structured heritage investment and a strategic land reserve for the very long term on the outskirts of Nîmes. Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to provide proof of identity for the viewing. REF 54674 - ABESSAN Network - Johanne HANTZEN ... Your Real Estate Sales Agent (Sole Proprietorship) RSAC No. 851 535 138 - All our properties are listed on ... Interested in real estate? Contact me!
Referință:
ACML-T14313
Țară:
FR
Oraș:
NIMES
Cod poștal:
30000
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
9.775 m²
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN NÎMES
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Sommières | 15.100 RON | - |
| Beaucaire | 12.202 RON | - |
| Lunel | 14.909 RON | 18.370 RON |
| Aigues-Mortes | 22.679 RON | - |
| Saint-Christol-lès-Alès | 13.487 RON | - |
| Paradou | 27.917 RON | - |
| Le Grau-du-Roi | 30.489 RON | 30.171 RON |