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Birou & spațiu comercial de vânzare în Andernos-les-Bains
3.932.362 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
350 m²
teren 550 m²
Referință:
AGHX-T541793
/ 1273559
Referință:
AGHX-T541793
Țară:
FR
Oraș:
Andernos-Les-Bains
Cod poștal:
33510
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
350 m²
Dimensiuni teren:
550 m²
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN ANDERNOS-LES-BAINS
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Arès | 27.178 RON | - |
| Arcachon | 49.776 RON | 46.946 RON |
| La Teste-de-Buch | 32.922 RON | 33.149 RON |
| Saint-Jean-d'Illac | 20.480 RON | - |
| Lacanau | 30.859 RON | - |
| Le Barp | - | 19.651 RON |
| Cestas | 19.215 RON | - |
| Belin-Béliet | 16.102 RON | - |
| Pessac | 21.084 RON | 22.583 RON |
| Mérignac | 22.358 RON | 19.835 RON |
| Gradignan | 20.348 RON | 25.505 RON |
| Eysines | 20.147 RON | 21.157 RON |
| Biscarrosse | 21.516 RON | 23.645 RON |
| Bruges | 24.832 RON | 19.638 RON |
| Le Bouscat | 28.794 RON | 26.044 RON |
| Villenave-d'Ornon | 19.588 RON | 20.588 RON |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 790 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 796 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 760 000 € HT + 0 € TVA, soit 760 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé à Andernos les Bains, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la jetée, idéal pour un restaurant, bar. Implanté sur l'artère la plus passante de cette station balnéaire, entouré de commerces et offrant une belle capacité d'accueil avec 100 places à l'intérieur et 100 en terrasse, cet établissement jouit d'une visibilité optimale.Le loyer mensuel s'élève à 4 200 €HT et le personnel est de 5 personnes hors saison et jusqu'à 17 en très haute saison (y compris les 2 exploitants). D'une surface de 350 m², il a bénéficié d'une rénovation en janvier 2022 avec réaménagement de l'espace clientèle, du comptoir et pose de baies vitrées dans les 2 salles de restauration. 2 Terrasses extérieures dont une donnant sur la rue piétonne et commerçante sont un atout indéniable.Ce fonds de commerce offre ainsi un bon potentiel de rentabilité pour un repreneur de par son emplacement et sa notoriété auprès d'une clientèle fidèle composée de locaux et touristes.Contactez-moi pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 790 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 796 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 760 000 € HT + 0 € TVA, soit 760 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur