FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Birou & spațiu comercial de vânzare în Nangis
4.260.393 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
500 m²
Referință:
AGHX-T563567
/ 1322666
Referință:
AGHX-T563567
Țară:
FR
Oraș:
Nangis
Cod poștal:
77370
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Cifră de afaceri:
1.418.472 RON
Venit net:
1.094.961 RON
Avans pentru eventuale stricăciuni:
26.677 RON
Dimensiuni proprietate:
500 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Seine-et-Marne | 16.683 RON | 21.463 RON |
| Rozay-en-Brie | 12.146 RON | - |
| Montereau-Fault-Yonne | 11.020 RON | 18.999 RON |
| Melun | 14.258 RON | 17.017 RON |
| Avon | - | 16.809 RON |
| Fontainebleau | 22.057 RON | 26.710 RON |
| Moissy-Cramayel | - | 18.284 RON |
| La Ferté-Gaucher | 8.509 RON | - |
| Ozoir-la-Ferrière | 18.068 RON | 22.161 RON |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € HT + 11 984 € TVA, soit 867 984 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € HT + 0 € TVA, soit 796 080 € TTC
Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé dans la charmante ville de Nangis (77370), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un restaurant ou une brasserie. La ville dynamique attire une clientèle variée, favorisant ainsi le développement d'une activité commerciale prospère. Dotée d'une bonne visibilité et facilement accessible, avec 6000 passage devant le restaurant. Cette localité offre un cadre convivial et attractif pour attirer une clientèle locale mais aussi de passage, propice à la réussite d'un tel établissement.Le fonds de commerce comprend 250 m² d'espace, comprenant un restaurant de 84 couverts et son coin salle de jeux. Avec une autorisation pour exercer des activités de restauration, cet établissement polyvalent offre des opportunités diversifiées de revenus. Avec ses installations bien entretenues et son potentiel de développement, cette affaire représente une opportunité unique pour quiconque souhaite investir dans le secteur de la restauration à Nangis.Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 (septembre à décembre) s'est élevé à 220 000 € ttc et à 417 000 € ttc pour l'année 2024 (janvier à juillet).Les chambres d'hôtes ajoutent une dimension d'hébergement qui peut contribuer à la rentabilité globale de l'entreprise. Une rénovation global des chambres est a prévoir. Les chambres d'hotes ne font pas parti du prix de vente.Loyers fond de commerce 2650€ par mois + logement du haut 1000€ par moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € HT + 11 984 € TVA, soit 867 984 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € HT + 0 € TVA, soit 796 080 € TTC
Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur