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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Mûrs-Erigné
2.973.135 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T604124
/ 1401052
Referință:
AGHX-T604124
Țară:
FR
Oraș:
Murs-Erigne
Cod poștal:
49610
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
350 m²
Dimensiuni teren:
1.853 m²
Camere:
10
Dormitoare:
8
Băi:
4
WC:
5
Consum de energie:
184
Emisii de gaz cu efecte de seră:
27
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Angers | 9.925 RON | 10.241 RON |
| Brissac-Quincé | 8.455 RON | - |
| Pays de la Loire | 8.707 RON | 11.317 RON |
| Vihiers | 5.700 RON | - |
| Doué-la-Fontaine | 6.169 RON | - |
| Saumur | 7.599 RON | 6.465 RON |
| Montreuil-Bellay | 5.527 RON | - |
| Cholet | 7.969 RON | 7.397 RON |
| Argenton-l'Église | 4.950 RON | - |
| Ancenis | 7.572 RON | - |
| Château-Gontier | 6.685 RON | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 6.410 RON | 6.892 RON |
| Thouars | 4.593 RON | - |
| Saint-Varent | 4.582 RON | - |
| Bressuire | 6.327 RON | - |
| Chinon | 7.306 RON | 6.497 RON |
| Les Herbiers | 7.821 RON | - |
| Airvault | 4.490 RON | - |
| Pouzauges | 5.466 RON | - |
8 Chambres à 480 HC / mois ; Studio à 540 HC / mois
(Possibilité de créer des chambres supplémentaires afin d’augmenter encore la rentabilité).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et lumineuse donnant accès à un salon spacieux de 75 m2 (équipé d'une cheminée) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et deux WC dont un indépendant. Au premier étage, un splendide escalier en bois mène à un pallier qui dessert 5 chambres allant de 11 à 24 m2, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC. À l'extérieur, cette maison offre des aménagements incluant un grand jardin paysager de 1853 m2 parfait pour les moments de détente en plein air, une terrasse ensoleillée de 70 m², un espace de parking et un double garage de 60 m2 offrant un confort supplémentaire.Au sous-sol, un projet d’habitation supplémentaire ou un espace spa / sauna, buanderie ou zone de stockage, par exemple, peuvent être envisagés.-La propriété peut être vendue avec l'ensemble des meubles et du matériel pour une mise en location immédiate.
-Possibilité d’acquérir un terrain attenant constructible et piscinable de 540 m2. DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin Opportunité exceptionnelle d'acquérir cette grande maison de 8 chambres, avec un studio indépendant, située dans un environnement calme et recherché dans un quartier prisé de Murs-Érigné.Idéalement située, à proximité des commerces, d’une école et des transports en commun (ligne 3), cette maison offre une opportunité rare d'investissement ; ce bien est idéal pour être proposé en espace de Coliving, à la location de courte ou de longue durée mais peut également convenir pour une grande famille.Rentabilité locative actuelle : 3800 € / mois 8 chambres + studio. Rentabilité revalorisée réelle : 52 560 € / AN
8 Chambres à 480 HC / mois ; Studio à 540 HC / mois
(Possibilité de créer des chambres supplémentaires afin d’augmenter encore la rentabilité).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et lumineuse donnant accès à un salon spacieux de 75 m2 (équipé d'une cheminée) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et deux WC dont un indépendant. Au premier étage, un splendide escalier en bois mène à un pallier qui dessert 5 chambres allant de 11 à 24 m2, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC. À l'extérieur, cette maison offre des aménagements incluant un grand jardin paysager de 1853 m2 parfait pour les moments de détente en plein air, une terrasse ensoleillée de 70 m², un espace de parking et un double garage de 60 m2 offrant un confort supplémentaire.Au sous-sol, un projet d’habitation supplémentaire ou un espace spa / sauna, buanderie ou zone de stockage, par exemple, peuvent être envisagés.-La propriété peut être vendue avec l'ensemble des meubles et du matériel pour une mise en location immédiate.
-Possibilité d’acquérir un terrain attenant constructible et piscinable de 540 m2. DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur