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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Archiac
2.122.232 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T619673
/ 1430563
Referință:
AGHX-T619673
Țară:
FR
Oraș:
Archiac
Cod poștal:
17520
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
463 m²
Dimensiuni teren:
3.187 m²
Camere:
12
Dormitoare:
7
Băi:
7
WC:
7
Consum de energie:
127
Emisii de gaz cu efecte de seră:
3
Parcări:
1
Captivated by its charm? Dial my number! Vezi mai mult Vezi mai puțin À Vendre : Propriété Unique à Archiac – 320 m² de Charme et de Potentiel !Située dans le charmant village d’Archiac, cette maison exceptionnelle de plus de 320 m² vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son potentiel incroyable. Idéale pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet professionnel, elle offre 7 chambres avec point d’eau, dont une suite parentale de 33 m², ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux de 95 m² avec salon et cuisine ouverte.La véranda s’ouvre sur un magnifique jardin clos de 3187 m², offrant calme et intimité, avec la possibilité d’y ajouter une piscine.
Côté confort : chauffage à pellets, eau chaude solaire, domotique, fibre optique, tout-à-l’égout — un vrai concentré d’efficacité énergétique et de modernité.Environ 30 % de travaux restent à finaliser, vous permettant de personnaliser les lieux à votre image : chambres supplémentaires, espace bien-être, projet locatif…Un cadre de vie rare, alliant nature, modernité et possibilités infinies.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 500 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Archiac, this exceptional 463 m² property offers a unique living environment. With an impressive living space of over 320 m², this spacious residence is ideal for accommodating a large family or serving as a gathering place for various projects.The house features seven bedrooms, each equipped with its own water point, providing intimate and comfortable spaces ranging from 15 to 26 m². The master suite, spacious at over 33 m², offers a luxurious retreat. The family living space, with an open and fully equipped kitchen, spanning a generous 95 m², creates a warm and welcoming atmosphere. A veranda open to nature adds a touch of serenity, establishing a harmonious connection between the interior and exterior.Modern comfort is ensured by amenities such as boiler and pellet silo heating, home automation, fiber optics, solar heating for water, and a sewage system. There is the possibility to add five additional bedrooms or consider various projects, whether for rental purposes, family reunions, or even professional needs.A unique opportunity with approximately 30% of work remaining, providing the chance to customize and complete the house according to individual preferences.Situated on a 3187 m² plot, fully fenced: the possibility of building a pool adds a recreational dimension to this already exceptional property.Property tax for 2023: €2500.
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